湖立方大廈

湖立方大廈是位於三民區 的一棟屋齡 10 年的住宅大樓,由 所設計,並由 百鋐營造 負責建造,且於   完工。
0
屋齡
0
高度
0
戶數
0 x
七年人口成長

Snapshot

建築設計師

建設公司

京城建設

營造公司

百鋐營造

保全公司

尚無資料

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

72元 / 坪

垃圾處理

充電樁

社區統一處理(社區外集中處理)

大樓內設施

大樓營建資訊

營建費用

構造種類

RC造

總高度

總樓層

20 層

設計容積率

設計建蔽率

30.19%

總設計停車輛數

0

樓戶規劃

近期法律爭議

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

30.1 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

參與建設之企業

京城建設

全名為京城建設股份有限公司,於 13/09/1985 創立,負責人為蔡天贊,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 50億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 2 件建造,以及 3 件使照。

建商資歷

38.2 年

資本額

50億 元

五年建造總數

2 件

歷年訴訟總數

184 件

歷年訴訟

百鋐營造

全名為百鋐營造股份有限公司,於 15/03/1993 創立,負責人為歐慶順,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2.01億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 6 件建造,以及 23 件使照。

建商資歷

30.7 年

資本額

2.01億 元

五年建造總數

6 件

歷年訴訟總數

- 件

歷年訴訟

湖立方大廈人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,湖立方大廈過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 1.63%,2021年總共有823 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

823 人

七年成長

1.63 x

總戶數

347 戶

每戶人口

2.37 人

湖立方大廈歷年人口
單位:人
湖立方大廈歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

26.1 %

扶幼比

47.7 %

扶老比

12.5 %

總扶養比

60.1 %

湖立方大廈歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
湖立方大廈2021年人口年齡分佈
單位:人

湖立方大廈學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,湖立方大廈以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 68 人、就讀小學人數約為 108 人 、 就讀國中約為 39人、就讀高中約為 19 人,最後符合大學學齡人口數約為 19 人。

就讀幼稚園

68 人

就讀小學

108 人

就讀國中

39 人

就讀高中

19 人

湖立方大廈2021年學齡分佈
單位:人

湖立方大廈人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,湖立方大廈中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 69.9 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 7.4 %。

碩博士比例

18 %

高等教育比例

69.9 %

高中職比例

22.5 %

國中與以下比例

7.4 %

教育比例
單位:人
文德里教育分佈
單位:人

單身人數

219 人

有偶人數

359 人

從未婚比例

25.78 %

同性婚姻比例

0 %

歷年婚姻狀態
單位:人

湖立方大廈附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的高義里中,約有 21.3% 為15歲以下的幼年人口、70.1% 為15-64歲的人口、而8.5% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 22.08 %。

15歲以下

21.3 %

15-64歲

70.1 %

65歲以上

8.5 %

老化指數

40

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非桃園市出生佔比

16.5 %

大陸人佔比

0 %

港澳人佔比

0 %

東南亞人佔比

0.3 %

在2022年的統計中,高義里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 22.8 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 38.6 %。

碩博士比例

7 %

高等教育比例

22.8 %

國中與以下比例

38.6 %

在2021年的財政年中,高義里內,每人平均綜合所得為44.1萬元,而其中,薪資所得為 41.5 萬元,營利所得為 0.1 萬元,執行業務所得為 0.7 萬元, 利息所得為 0.1 萬元,股利所得為 0.9 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,高義里居民的平均薪資收入為66.7 萬元)

平均年收入

44.1 萬元

年收入(中位數)

393 千元

年收入(第一分位數)

240 千元

年收入(第三分位數)

609 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

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地址

830台灣高雄市三民區文揚街95-101號

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About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於湖立方大廈的住戶。其他參考資料詳列於以下: