Property Profile

菁英會館雄四館

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

362 戶

地址

811台灣高雄市楠梓區興楠路355巷85號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
商業區
建案類別
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
362 戶
棟數
2 棟
地上樓層數
13 樓
地下樓層數
1 樓
停車格數
0 格
容積率
- %
建蔽率
60 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
協記建設
營造廠
同寶營造
建築設計人
-
建築設計公司
-

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
500 元
垃圾處理
-
充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.1 人
七年成長率
1.53 倍
菁英會館雄四館歷年人口
單位:人
菁英會館雄四館歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
35.7
扶老比
10.1
扶幼比
28.1
總扶養比
38.2
菁英會館雄四館歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
菁英會館雄四館2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
6.4 %
高中職比例
34.8 %
高等教育比例
51.6 %
國中與以下比例
13.4 %
教育比例
單位:人
單身人數
461 人
從未婚比例
31.77 %
有偶人數
458 人
同性婚姻比例
0.44 %
歷年婚姻狀態
單位:人

菁英會館雄四館附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的五常里中,約有 15.4% 為15歲以下的幼年人口、72% 為15-64歲的人口、而12.6% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 14.3 %。

15歲以下

15.4 %

15-64歲

72 %

65歲以上

12.6 %

老化指數

81.59

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非高雄市出生佔比

29.7 %

大陸人佔比

1 %

港澳人佔比

0.1 %

東南亞人佔比

0.8 %

在2022年的統計中,五常里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 47.5 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 19.2 %。

碩博士比例

14.9 %

高等教育比例

47.5 %

國中與以下比例

19.2 %

在2021年的財政年中,五常里內,每人平均綜合所得為60.8萬元,而其中,薪資所得為 47.8 萬元,營利所得為 0.2 萬元,執行業務所得為 2 萬元, 利息所得為 1.4 萬元,股利所得為 5.5 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,五常里居民的平均薪資收入為70.7 萬元)

平均年收入

60.8 萬元

年收入(中位數)

455 千元

年收入(第一分位數)

235 千元

年收入(第三分位數)

779 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於菁英會館雄四館的住戶。其他參考資料詳列於以下: