Property Profile

陽明麗緻大廈

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

158 戶

地址

807台灣高雄市三民區覺民路196巷19號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
商業區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
158 戶
棟數
5 棟
地上樓層數
15 樓
地下樓層數
1 樓
停車格數
0 格
容積率
- %
建蔽率
60.59 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
興富發建設
營造廠
齊裕營造
建築設計人
-
建築設計公司
-

興富發建設

全名為興富發建設股份有限公司,於 23/01/1980 創立,負責人為曹淵博,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 300億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 23 件建造,以及 11 件使照。

建商資歷
43.9 年
五年建造申請總數
23 件
資本額
300億元
使照申請總數
11 件
歷年訴訟
單位:件

齊裕營造

全名為齊裕營造股份有限公司,於 19/10/1989 創立,負責人為鄭俊民,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 38.85億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 25 件建造,以及 16 件使照。

建商資歷
34.1 年
五年建造申請總數
25 件
資本額
38.85億元
使照申請總數
16 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
45.5 元
垃圾處理
-
充電樁
自行處理(需等垃圾車)

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.46 人
七年成長率
1 倍
陽明麗緻大廈歷年人口
單位:人
陽明麗緻大廈歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
77.8
扶老比
19.6
扶幼比
25.2
總扶養比
44.8
陽明麗緻大廈歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
陽明麗緻大廈2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
7.9 %
高中職比例
32.5 %
高等教育比例
53.2 %
國中與以下比例
14.2 %
教育比例
單位:人
單身人數
399 人
從未婚比例
33.94 %
有偶人數
370 人
同性婚姻比例
0.54 %
歷年婚姻狀態
單位:人

陽明麗緻大廈附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的寶國里中,約有 17.3% 為15歲以下的幼年人口、69.1% 為15-64歲的人口、而13.6% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -8.49 %。

15歲以下

17.3 %

15-64歲

69.1 %

65歲以上

13.6 %

老化指數

78.54

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非高雄市出生佔比

32.8 %

大陸人佔比

0.7 %

港澳人佔比

0 %

東南亞人佔比

0.4 %

在2022年的統計中,寶國里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 58.1 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 13.4 %。

碩博士比例

14.2 %

高等教育比例

58.1 %

國中與以下比例

13.4 %

在2021年的財政年中,寶國里內,每人平均綜合所得為72.9萬元,而其中,薪資所得為 55.3 萬元,營利所得為 0.4 萬元,執行業務所得為 2.8 萬元, 利息所得為 2.2 萬元,股利所得為 7.5 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,寶國里居民的平均薪資收入為76.8 萬元)

平均年收入

72.9 萬元

年收入(中位數)

500 千元

年收入(第一分位數)

227 千元

年收入(第三分位數)

971 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於陽明麗緻大廈的住戶。其他參考資料詳列於以下: