Property Profile

微風輕井澤大樓

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

185 戶

地址

807台灣高雄市三民區大昌二路102號之 2

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
商業區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
185 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
15 樓
地下樓層數
3 樓
停車格數
0 格
容積率
- %
建蔽率
60.02 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
友友建設
營造廠
台陽營造
建築設計人
-
建築設計公司
-

友友建設

全名為友友建設股份有限公司,於 05/03/1988 創立,負責人為張永義,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 3.11億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 5 件建造,以及 2 件使照。

建商資歷
35.7 年
五年建造申請總數
5 件
資本額
3.11億元
使照申請總數
2 件
歷年訴訟
單位:件

台陽營造

全名為台陽營造股份有限公司,於 28/04/1976 創立,負責人為張永義,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 18 件建造,以及 20 件使照。

建商資歷
47.6 年
五年建造申請總數
18 件
資本額
1億元
使照申請總數
20 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
-
充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.05 人
七年成長率
1.09 倍
微風輕井澤大樓歷年人口
單位:人
微風輕井澤大樓歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
90.4
扶老比
14.4
扶幼比
16
總扶養比
30.4
微風輕井澤大樓歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
微風輕井澤大樓2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
11.6 %
高中職比例
28.7 %
高等教育比例
61 %
國中與以下比例
10.3 %
教育比例
單位:人
單身人數
301 人
從未婚比例
32.77 %
有偶人數
294 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

微風輕井澤大樓附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的寶泰里中,約有 9.2% 為15歲以下的幼年人口、72.7% 為15-64歲的人口、而18.1% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -6.48 %。

15歲以下

9.2 %

15-64歲

72.7 %

65歲以上

18.1 %

老化指數

196.96

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非高雄市出生佔比

38.8 %

大陸人佔比

1.1 %

港澳人佔比

0.1 %

東南亞人佔比

0.3 %

在2022年的統計中,寶泰里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 51.7 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 16.5 %。

碩博士比例

18 %

高等教育比例

51.7 %

國中與以下比例

16.5 %

在2021年的財政年中,寶泰里內,每人平均綜合所得為73.2萬元,而其中,薪資所得為 48.8 萬元,營利所得為 0.3 萬元,執行業務所得為 2.1 萬元, 利息所得為 2.2 萬元,股利所得為 10.3 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,寶泰里居民的平均薪資收入為69.2 萬元)

平均年收入

73.2 萬元

年收入(中位數)

462 千元

年收入(第一分位數)

225 千元

年收入(第三分位數)

871 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於微風輕井澤大樓的住戶。其他參考資料詳列於以下: