新天地大樓

新天地大樓是位於鳳山區 的一棟屋齡 20 年的住宅大樓,由 所設計,並由 允良營造 負責建造,且於   完工。
0
屋齡
0
高度
0
戶數
0 x
七年人口成長

Snapshot

建築設計師

建設公司

北京建設

營造公司

允良營造

保全公司

尚無資料

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

40元 / 坪

垃圾處理

充電樁

社區統一處理(社區外集中處理)

大樓內設施

大樓營建資訊

營建費用

構造種類

RC造

總高度

總樓層

14 層

設計容積率

設計建蔽率

32.51%

總設計停車輛數

0

樓戶規劃

近期法律爭議

民事
26/06/2007
鳳山簡易庭96年度鳳小字1371號
給付管理費
民事
09/07/2007
臺南簡易庭96年度南簡字560號
給付管理費
民事
27/08/2009
鳳山簡易庭98年度鳳小字991號
給付管理費
民事
21/09/2017
臺灣新北地方法院106年度司促字21595號
支付命令
民事
18/01/2019
臺灣臺北地方法院107年度司促字19874號
支付命令

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

25.4 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

參與建設之企業

北京建設

全名為北京建設股份有限公司,於 10/05/1994 創立,負責人為許芬蘭,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 7500萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 1 件建造,以及 0 件使照。

建商資歷

29.6 年

資本額

7500萬 元

五年建造總數

1 件

歷年訴訟總數

35 件

歷年訴訟

允良營造

全名為允良營造有限公司,於 23/04/1976 創立,負責人為楊智涵,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 3億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 21 件建造,以及 17 件使照。

建商資歷

47.6 年

資本額

3億 元

五年建造總數

21 件

歷年訴訟總數

13 件

歷年訴訟

新天地大樓人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,新天地大樓過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 1.11%,2021年總共有961 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

961 人

七年成長

1.11 x

總戶數

458 戶

每戶人口

2.1 人

新天地大樓歷年人口
單位:人
新天地大樓歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

108.9 %

扶幼比

15.4 %

扶老比

16.8 %

總扶養比

32.2 %

新天地大樓歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
新天地大樓2021年人口年齡分佈
單位:人

新天地大樓學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,新天地大樓以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 35 人、就讀小學人數約為 53 人 、 就讀國中約為 27人、就讀高中約為 30 人,最後符合大學學齡人口數約為 61 人。

就讀幼稚園

35 人

就讀小學

53 人

就讀國中

27 人

就讀高中

30 人

新天地大樓2021年學齡分佈
單位:人

新天地大樓人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,新天地大樓中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 70.9 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 9.1 %。

碩博士比例

17.1 %

高等教育比例

70.9 %

高中職比例

20 %

國中與以下比例

9.1 %

教育比例
單位:人
文衡里教育分佈
單位:人

單身人數

371 人

有偶人數

478 人

從未婚比例

32.74 %

同性婚姻比例

0.21 %

歷年婚姻狀態
單位:人

新天地大樓附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的文衡里中,約有 10.3% 為15歲以下的幼年人口、76.3% 為15-64歲的人口、而13.4% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 1.77 %。

15歲以下

10.3 %

15-64歲

76.3 %

65歲以上

13.4 %

老化指數

130.53

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非高雄市出生佔比

34.1 %

大陸人佔比

0.8 %

港澳人佔比

0.1 %

東南亞人佔比

0.5 %

在2022年的統計中,文衡里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 58.4 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 13.6 %。

碩博士比例

14.2 %

高等教育比例

58.4 %

國中與以下比例

13.6 %

在2021年的財政年中,文衡里內,每人平均綜合所得為77.2萬元,而其中,薪資所得為 58.7 萬元,營利所得為 0.8 萬元,執行業務所得為 2.6 萬元, 利息所得為 2.1 萬元,股利所得為 6.8 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,文衡里居民的平均薪資收入為80.8 萬元)

平均年收入

77.2 萬元

年收入(中位數)

541 千元

年收入(第一分位數)

246 千元

年收入(第三分位數)

1006 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

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地址

830台灣高雄市鳳山區文衡路437號

電話

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About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於新天地大樓的住戶。其他參考資料詳列於以下: