新富特區大樓

新富特區大樓是位於三民區 的一棟屋齡 17 年的住宅大樓,由 所設計,並由 齊裕營造 負責建造,且於   完工。
屋齡
0
高度
0
戶數
0
七年人口成長
0 x

Snapshot

建築設計師

建設公司

興益發建設企業

營造公司

齊裕營造

保全公司

尚無資料

總地基

總高度

幼年人口比例

7.4 %

老年人口比例

20.5 %

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

垃圾處理

充電樁

大樓內設施

關於我們
讓既有的不動產,創造更多價值

BPM團隊協助商業、住宅、以及土地持有/投資人,轉型其既存的建物與空間,帶來更好的收益,以及支撐長期發展的韌性。 歡迎來找我們團隊一同聊聊!

近期法律爭議

民事
09/12/2009
高雄簡易庭98年度雄小字3388號
給付管理費
民事
26/10/2010
臺灣高雄地方法院99年度司促字51652號
支付命令
民事
08/11/2010
臺灣高雄地方法院99年度司促字53858號
支付命令
民事
08/11/2010
臺灣高雄地方法院99年度司促字53857號
支付命令
民事
08/11/2010
臺灣高雄地方法院99年度司促字53856號
支付命令
民事
26/11/2010
高雄簡易庭99年度雄補字1623號
給付管理費
民事
21/10/2021
臺灣高雄地方法院110年度司促字23578號
支付命令
民事
02/11/2021
臺灣高雄地方法院110年度司促字23578號
支付命令

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

18.8 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

參與建設之企業

興益發建設企業

全名為興益發建設企業股份有限公司,於 21/08/2000 創立,負責人為黃清水,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2500萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 2 件建造,以及 2 件使照。

建商資歷

23.3 年

資本額

2500萬 元

五年建造總數

2 件

歷年訴訟總數

50 件

歷年訴訟

齊裕營造

全名為齊裕營造股份有限公司,於 19/10/1989 創立,負責人為鄭俊民,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 38.85億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 25 件建造,以及 16 件使照。

建商資歷

34.1 年

資本額

38.85億 元

五年建造總數

25 件

歷年訴訟總數

140 件

歷年訴訟

新富特區大樓人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,新富特區大樓過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 0.91%,2021年總共有728 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

728 人

七年成長

0.91 x

總戶數

330 戶

每戶人口

2.21 人

新富特區大樓歷年人口
單位:人
新富特區大樓歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

275.9 %

扶幼比

10.3 %

扶老比

28.4 %

總扶養比

38.7 %

新富特區大樓歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
新富特區大樓2021年人口年齡分佈
單位:人

新富特區大樓學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,新富特區大樓以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 17 人、就讀小學人數約為 17 人 、 就讀國中約為 11人、就讀高中約為 11 人,最後符合大學學齡人口數約為 28 人。

就讀幼稚園

17 人

就讀小學

17 人

就讀國中

11 人

就讀高中

11 人

新富特區大樓2021年學齡分佈
單位:人

新富特區大樓人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,新富特區大樓中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 40.7 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 26.1 %。

碩博士比例

5.9 %

高等教育比例

40.7 %

高中職比例

33.1 %

國中與以下比例

26.1 %

教育比例
單位:人
灣復里教育分佈
單位:人

單身人數

375 人

有偶人數

299 人

從未婚比例

35.16 %

同性婚姻比例

0.67 %

歷年婚姻狀態
單位:人
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新富特區大樓附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的灣復里中,約有 6.7% 為15歲以下的幼年人口、75.1% 為15-64歲的人口、而18.2% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -8.57 %。

15歲以下

6.7 %

15-64歲

75.1 %

65歲以上

18.2 %

老化指數

272.62

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非高雄市出生佔比

38.2 %

大陸人佔比

1.6 %

港澳人佔比

0.1 %

東南亞人佔比

0.5 %

在2022年的統計中,灣復里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 45.2 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 21.2 %。

碩博士比例

12.5 %

高等教育比例

45.2 %

國中與以下比例

21.2 %

在2021年的財政年中,灣復里內,每人平均綜合所得為60萬元,而其中,薪資所得為 47.7 萬元,營利所得為 0.6 萬元,執行業務所得為 1.8 萬元, 利息所得為 1.5 萬元,股利所得為 5.5 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,灣復里居民的平均薪資收入為68.4 萬元)

平均年收入

60 萬元

年收入(中位數)

432 千元

年收入(第一分位數)

214 千元

年收入(第三分位數)

773 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

聯繫窗口

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地址

807台灣高雄市三民區民族一路312巷30號

電話

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About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於新富特區大樓的住戶。其他參考資料詳列於以下: