Property Profile

綠氧森仰森館大樓

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

138 戶

地址

830693台灣高雄市鳳山區中山東路192巷162號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
住宅區
建案類別
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
138 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
14 樓
地下樓層數
2 樓
停車格數
0 格
容積率
- %
建蔽率
31.36 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
福熙實業
營造廠
泰舜營造
建築設計人
-
建築設計公司
-

福熙實業

全名為福熙實業股份有限公司,於 06/03/1992 創立,負責人為江肇傑,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 3 件建造,以及 25 件使照。

建商資歷
31.7 年
五年建造申請總數
3 件
資本額
2億元
使照申請總數
25 件
歷年訴訟
單位:件

泰舜營造

全名為泰舜營造股份有限公司,於 21/02/1986 創立,負責人為江子超,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 6 件建造,以及 43 件使照。

建商資歷
37.8 年
五年建造申請總數
6 件
資本額
2億元
使照申請總數
43 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
60 元
垃圾處理
-
充電樁
社區統一處理(地下室專區堆置)

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.25 人
七年成長率
2.04 倍
綠氧森仰森館大樓歷年人口
單位:人
綠氧森仰森館大樓歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
46.6
扶老比
10.8
扶幼比
23.3
總扶養比
34.1
綠氧森仰森館大樓歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
綠氧森仰森館大樓2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
12.3 %
高中職比例
23.1 %
高等教育比例
66.4 %
國中與以下比例
10.5 %
教育比例
單位:人
單身人數
244 人
從未婚比例
29.36 %
有偶人數
318 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

綠氧森仰森館大樓附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的誠德里中,約有 12.2% 為15歲以下的幼年人口、71.1% 為15-64歲的人口、而16.8% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 11.43 %。

15歲以下

12.2 %

15-64歲

71.1 %

65歲以上

16.8 %

老化指數

137.91

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非高雄市出生佔比

31.9 %

大陸人佔比

2.4 %

港澳人佔比

0.1 %

東南亞人佔比

0.4 %

在2022年的統計中,誠德里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 49.6 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 19.8 %。

碩博士比例

24.2 %

高等教育比例

49.6 %

國中與以下比例

19.8 %

在2021年的財政年中,誠德里內,每人平均綜合所得為64.6萬元,而其中,薪資所得為 52.8 萬元,營利所得為 0.2 萬元,執行業務所得為 1.3 萬元, 利息所得為 2.2 萬元,股利所得為 5.2 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,誠德里居民的平均薪資收入為76 萬元)

平均年收入

64.6 萬元

年收入(中位數)

461 千元

年收入(第一分位數)

220 千元

年收入(第三分位數)

834 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於綠氧森仰森館大樓的住戶。其他參考資料詳列於以下: