Property Profile

輕軌線上

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

158 戶

地址

806台灣高雄市前鎮區瑞愛街65號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
第三種住宅區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
158 戶
棟數
3 棟
地上樓層數
15 樓
地下樓層數
2 樓
停車格數
117 格
容積率
- %
建蔽率
32 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
山鉅建設
營造廠
元貞營造
建築設計人
-
建築設計公司
-

山鉅建設

全名為山鉅建設股份有限公司,於 12/11/2012 創立,負責人為張峻浩,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2800萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 2 件建造,以及 1 件使照。

建商資歷
11 年
五年建造申請總數
2 件
資本額
2800萬元
使照申請總數
1 件
歷年訴訟
單位:件

元貞營造

全名為元貞營造股份有限公司,於 06/10/1983 創立,負責人為陳振楠,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 5200萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 4 件建造,以及 3 件使照。

建商資歷
40.2 年
五年建造申請總數
4 件
資本額
5200萬元
使照申請總數
3 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
-
充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.08 人
七年成長率
2.02 倍
輕軌線上歷年人口
單位:人
輕軌線上歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
100
扶老比
12.9
扶幼比
12.9
總扶養比
25.7
輕軌線上歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
輕軌線上2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
12.8 %
高中職比例
24 %
高等教育比例
61.2 %
國中與以下比例
14.8 %
教育比例
單位:人
單身人數
252 人
從未婚比例
33.1 %
有偶人數
310 人
同性婚姻比例
1.29 %
歷年婚姻狀態
單位:人

輕軌線上附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的瑞北里中,約有 7.9% 為15歲以下的幼年人口、72.4% 為15-64歲的人口、而19.7% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 1.39 %。

15歲以下

7.9 %

15-64歲

72.4 %

65歲以上

19.7 %

老化指數

250.55

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非高雄市出生佔比

37.5 %

大陸人佔比

0.9 %

港澳人佔比

0.2 %

東南亞人佔比

0.5 %

在2022年的統計中,瑞北里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 42.7 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 25.3 %。

碩博士比例

12.7 %

高等教育比例

42.7 %

國中與以下比例

25.3 %

在2021年的財政年中,瑞北里內,每人平均綜合所得為65.4萬元,而其中,薪資所得為 52.8 萬元,營利所得為 0.4 萬元,執行業務所得為 1.7 萬元, 利息所得為 1.7 萬元,股利所得為 4.3 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,瑞北里居民的平均薪資收入為74.6 萬元)

平均年收入

65.4 萬元

年收入(中位數)

444 千元

年收入(第一分位數)

219 千元

年收入(第三分位數)

833 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於輕軌線上的住戶。其他參考資料詳列於以下: