廳籟大樓

廳籟大樓是位於前鎮區 的一棟屋齡 9 年的住宅大樓,由 所設計,並由 元貞營造 負責建造,且於   完工。
0
屋齡
0
高度
0
戶數
0 x
七年人口成長

Snapshot

建築設計師

建設公司

榮欣建設

營造公司

元貞營造

保全公司

尚無資料

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

60元 / 坪

垃圾處理

充電樁

社區統一處理(地下室專區堆置)

大樓內設施

大樓營建資訊

營建費用

構造種類

RC造

總高度

總樓層

15 層

設計容積率

設計建蔽率

64.53%

總設計停車輛數

0

樓戶規劃

近期法律爭議

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

29.4 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

參與建設之企業

榮欣建設

全名為榮欣建設股份有限公司,於 21/09/1999 創立,負責人為張峻浩,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1000萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 1 件建造,以及 2 件使照。

建商資歷

24.2 年

資本額

1000萬 元

五年建造總數

1 件

歷年訴訟總數

7 件

歷年訴訟

元貞營造

全名為元貞營造股份有限公司,於 06/10/1983 創立,負責人為陳振楠,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 5200萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 4 件建造,以及 3 件使照。

建商資歷

40.2 年

資本額

5200萬 元

五年建造總數

4 件

歷年訴訟總數

1 件

歷年訴訟

廳籟大樓人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,廳籟大樓過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 1.17%,2021年總共有306 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

306 人

七年成長

1.17 x

總戶數

154 戶

每戶人口

1.99 人

廳籟大樓歷年人口
單位:人
廳籟大樓歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

131 %

扶幼比

12.1 %

扶老比

15.9 %

總扶養比

28 %

廳籟大樓歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
廳籟大樓2021年人口年齡分佈
單位:人

廳籟大樓學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,廳籟大樓以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 13 人、就讀小學人數約為 6 人 、 就讀國中約為 3人、就讀高中約為 8 人,最後符合大學學齡人口數約為 7 人。

就讀幼稚園

13 人

就讀小學

6 人

就讀國中

3 人

就讀高中

8 人

廳籟大樓2021年學齡分佈
單位:人

廳籟大樓人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,廳籟大樓中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 66.4 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 12.3 %。

碩博士比例

13 %

高等教育比例

66.4 %

高中職比例

21.3 %

國中與以下比例

12.3 %

教育比例
單位:人
瑞昌里教育分佈
單位:人

單身人數

114 人

有偶人數

163 人

從未婚比例

30.32 %

同性婚姻比例

0 %

歷年婚姻狀態
單位:人

廳籟大樓附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的瑞昌里中,約有 10.2% 為15歲以下的幼年人口、72.6% 為15-64歲的人口、而17.2% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -4.82 %。

15歲以下

10.2 %

15-64歲

72.6 %

65歲以上

17.2 %

老化指數

167.99

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非高雄市出生佔比

36.3 %

大陸人佔比

1 %

港澳人佔比

0.1 %

東南亞人佔比

0.8 %

在2022年的統計中,瑞昌里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 48.9 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 21 %。

碩博士比例

20.9 %

高等教育比例

48.9 %

國中與以下比例

21 %

在2021年的財政年中,瑞昌里內,每人平均綜合所得為67萬元,而其中,薪資所得為 53.7 萬元,營利所得為 0.8 萬元,執行業務所得為 1.3 萬元, 利息所得為 1.6 萬元,股利所得為 5.5 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,瑞昌里居民的平均薪資收入為75.7 萬元)

平均年收入

67 萬元

年收入(中位數)

478 千元

年收入(第一分位數)

232 千元

年收入(第三分位數)

894 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

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地址

806台灣高雄市前鎮區永豐路271號

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About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於廳籟大樓的住戶。其他參考資料詳列於以下: