鴻邑天青硯

鴻邑天青硯是位於北屯區 的一棟屋齡 8 年的住宅大樓,由 所設計,並由 振昇營造 負責建造,且於   完工。
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屋齡
0
高度
0
戶數
0 x
七年人口成長

Snapshot

建築設計師

建設公司

鴻邑建設

營造公司

振昇營造

保全公司

尚無資料

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

75元 / 坪

垃圾處理

充電樁

社區統一處理(社區內專區堆置)

大樓內設施

關於我們
讓既有的不動產,創造更多價值

BPM團隊協助商業、住宅、以及土地持有/投資人,轉型其既存的建物與空間,帶來更好的收益,以及支撐長期發展的韌性。 歡迎來找我們團隊一同聊聊!

大樓營建資訊

營建費用

構造種類

RC造

總高度

總樓層

14 層

設計容積率

設計建蔽率

56.9%

總設計停車輛數

0

樓戶規劃

近期法律爭議

民事
05/05/2016
臺中簡易庭105年度中補字1033號
給付服務費
民事
26/08/2016
臺中簡易庭105年度中小字1560號
給付服務費
民事
08/10/2019
臺灣臺中地方法院108年度司促字28883號
支付命令

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

25 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

參與建設之企業

鴻邑建設

全名為鴻邑建設有限公司,於 29/04/2009 創立,負責人為郭佳宏,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 5000萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 91 件建造,以及 4 件使照。

建商資歷

14.6 年

資本額

5000萬 元

五年建造總數

91 件

歷年訴訟總數

19 件

歷年訴訟

振昇營造

全名為新城營造股份有限公司,於 06/09/1986 創立,負責人為劉洲延,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2800萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 20 件建造,以及 21 件使照。

建商資歷

37.2 年

資本額

2800萬 元

五年建造總數

20 件

歷年訴訟總數

7 件

歷年訴訟

鴻邑天青硯人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,鴻邑天青硯過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 1.77%,2021年總共有871 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

871 人

七年成長

1.77 x

總戶數

354 戶

每戶人口

2.46 人

鴻邑天青硯歷年人口
單位:人
鴻邑天青硯歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

15.6 %

扶幼比

41.4 %

扶老比

6.5 %

總扶養比

47.9 %

鴻邑天青硯歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
鴻邑天青硯2021年人口年齡分佈
單位:人

鴻邑天青硯學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,鴻邑天青硯以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 74 人、就讀小學人數約為 99 人 、 就讀國中約為 38人、就讀高中約為 23 人,最後符合大學學齡人口數約為 20 人。

就讀幼稚園

74 人

就讀小學

99 人

就讀國中

38 人

就讀高中

23 人

鴻邑天青硯2021年學齡分佈
單位:人

鴻邑天青硯人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,鴻邑天青硯中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 67.1 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 6.7 %。

碩博士比例

14.7 %

高等教育比例

67.1 %

高中職比例

26 %

國中與以下比例

6.7 %

教育比例
單位:人
廍子里教育分佈
單位:人

單身人數

233 人

有偶人數

394 人

從未婚比例

26.48 %

同性婚姻比例

0.51 %

歷年婚姻狀態
單位:人
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鴻邑天青硯附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的廍子里中,約有 22.4% 為15歲以下的幼年人口、71.3% 為15-64歲的人口、而6.3% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 546.11 %。

15歲以下

22.4 %

15-64歲

71.3 %

65歲以上

6.3 %

老化指數

28

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺中市出生佔比

41.7 %

大陸人佔比

1.2 %

港澳人佔比

0.3 %

東南亞人佔比

0.4 %

在2022年的統計中,廍子里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 67.3 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 7.9 %。

碩博士比例

12.5 %

高等教育比例

67.3 %

國中與以下比例

7.9 %

在2021年的財政年中,廍子里內,每人平均綜合所得為91萬元,而其中,薪資所得為 62.7 萬元,營利所得為 0.4 萬元,執行業務所得為 4 萬元, 利息所得為 1.8 萬元,股利所得為 13 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,廍子里居民的平均薪資收入為86.3 萬元)

平均年收入

91 萬元

年收入(中位數)

616 千元

年收入(第一分位數)

292 千元

年收入(第三分位數)

1111 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

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406台灣台中市北屯區環中東路三段21號

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About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於鴻邑天青硯的住戶。其他參考資料詳列於以下: