大城梧同

大城梧同是位於西屯區 的一棟屋齡 8 年的住宅大樓,由 所設計,並由 大晟營造 負責建造,且於   完工。
屋齡
0
高度
0
戶數
0
七年人口成長
0 x

Snapshot

建築設計師

建設公司

大城建設

營造公司

大晟營造

保全公司

尚無資料

總地基

總高度

幼年人口比例

22.7 %

老年人口比例

5.5 %

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

70元 / 坪

垃圾處理

充電樁

社區統一處理(社區外集中處理)

大樓內設施

關於我們
讓既有的不動產,創造更多價值

BPM團隊協助商業、住宅、以及土地持有/投資人,轉型其既存的建物與空間,帶來更好的收益,以及支撐長期發展的韌性。 歡迎來找我們團隊一同聊聊!

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

41.5 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

參與建設之企業

大城建設

全名為大城建設股份有限公司,於 16/06/1989 創立,負責人為賴源釗,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 6.06億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 12 件建造,以及 2 件使照。

建商資歷

34.5 年

資本額

6.06億 元

五年建造總數

12 件

歷年訴訟總數

31 件

歷年訴訟

大晟營造

全名為大晟營造股份有限公司,於 06/08/1991 創立,負責人為林俊仁,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 19 件建造,以及 8 件使照。

建商資歷

32.3 年

資本額

2億 元

五年建造總數

19 件

歷年訴訟總數

11 件

歷年訴訟

大城梧同人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,大城梧同過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 2.48%,2021年總共有990 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

990 人

七年成長

2.48 x

總戶數

428 戶

每戶人口

2.31 人

大城梧同歷年人口
單位:人
大城梧同歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

24 %

扶幼比

31.6 %

扶老比

7.6 %

總扶養比

39.2 %

大城梧同歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
大城梧同2021年人口年齡分佈
單位:人

大城梧同學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,大城梧同以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 69 人、就讀小學人數約為 82 人 、 就讀國中約為 36人、就讀高中約為 29 人,最後符合大學學齡人口數約為 39 人。

就讀幼稚園

69 人

就讀小學

82 人

就讀國中

36 人

就讀高中

29 人

大城梧同2021年學齡分佈
單位:人

大城梧同人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,大城梧同中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 73.3 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 8 %。

碩博士比例

18.3 %

高等教育比例

73.3 %

高中職比例

18.7 %

國中與以下比例

8 %

教育比例
單位:人
西安里教育分佈
單位:人

單身人數

313 人

有偶人數

452 人

從未婚比例

32.81 %

同性婚姻比例

0 %

歷年婚姻狀態
單位:人
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大城梧同附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的西安里中,約有 15.7% 為15歲以下的幼年人口、72% 為15-64歲的人口、而12.3% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 12.01 %。

15歲以下

15.7 %

15-64歲

72 %

65歲以上

12.3 %

老化指數

78.59

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺中市出生佔比

42.4 %

大陸人佔比

0.9 %

港澳人佔比

0.2 %

東南亞人佔比

0.4 %

在2022年的統計中,西安里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 62.5 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 12.8 %。

碩博士比例

26.4 %

高等教育比例

62.5 %

國中與以下比例

12.8 %

在2021年的財政年中,西安里內,每人平均綜合所得為94.4萬元,而其中,薪資所得為 66.1 萬元,營利所得為 0.3 萬元,執行業務所得為 1.9 萬元, 利息所得為 2.6 萬元,股利所得為 14.6 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,西安里居民的平均薪資收入為87.8 萬元)

平均年收入

94.4 萬元

年收入(中位數)

551 千元

年收入(第一分位數)

258 千元

年收入(第三分位數)

1149 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

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407台灣台中市西屯區西苑路29號

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About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於大城梧同的住戶。其他參考資料詳列於以下: