Property Profile

豐邑中港觀邸

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

95 戶

地址

407台灣台中市西屯區何厝街37巷17號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
第二種住宅區、第一種商業區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
95 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
18 樓
地下樓層數
3 樓
停車格數
0 格
容積率
- %
建蔽率
43.43 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
豐邑建設
營造廠
聖恩營造
建築設計人
-
建築設計公司
永豐建築師事務所

豐邑建設

全名為豐邑建設股份有限公司,於 30/03/1995 創立,負責人為黃淑美,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 19億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 11 件建造,以及 5 件使照。

建商資歷
28.7 年
五年建造申請總數
11 件
資本額
19億元
使照申請總數
5 件
歷年訴訟
單位:件

聖恩營造

全名為聖恩營造股份有限公司,於 24/08/1992 創立,負責人為黃淑美,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 8 件建造,以及 5 件使照。

建商資歷
31.3 年
五年建造申請總數
8 件
資本額
2億元
使照申請總數
5 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
60 元
垃圾處理
-
充電樁
社區統一處理(社區外集中處理)

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.33 人
七年成長率
1.19 倍
豐邑中港觀邸歷年人口
單位:人
豐邑中港觀邸歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
62.3
扶老比
17.8
扶幼比
28.6
總扶養比
46.5
豐邑中港觀邸歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
豐邑中港觀邸2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
17.7 %
高中職比例
21.5 %
高等教育比例
66.5 %
國中與以下比例
11.8 %
教育比例
單位:人
單身人數
236 人
從未婚比例
32.27 %
有偶人數
266 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

豐邑中港觀邸附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的何安里中,約有 12.8% 為15歲以下的幼年人口、70.6% 為15-64歲的人口、而16.7% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 2.16 %。

15歲以下

12.8 %

15-64歲

70.6 %

65歲以上

16.7 %

老化指數

130.35

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺中市出生佔比

42.5 %

大陸人佔比

1 %

港澳人佔比

0.3 %

東南亞人佔比

0.3 %

在2022年的統計中,何安里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 58.8 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 13.8 %。

碩博士比例

14.3 %

高等教育比例

58.8 %

國中與以下比例

13.8 %

在2021年的財政年中,何安里內,每人平均綜合所得為87萬元,而其中,薪資所得為 54.8 萬元,營利所得為 0.3 萬元,執行業務所得為 2.7 萬元, 利息所得為 2.9 萬元,股利所得為 16.3 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,何安里居民的平均薪資收入為74.6 萬元)

平均年收入

87 萬元

年收入(中位數)

482 千元

年收入(第一分位數)

216 千元

年收入(第三分位數)

1022 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於豐邑中港觀邸的住戶。其他參考資料詳列於以下: