Property Profile

大城朗雲

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

36 戶

地址

407台灣台中市西屯區青海路二段451號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
第二種住宅區、第三種住宅區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
36 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
20 樓
地下樓層數
3 樓
停車格數
0 格
容積率
- %
建蔽率
29.78 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
大城建設
營造廠
大晟營造
建築設計人
-
建築設計公司
-

大城建設

全名為大城建設股份有限公司,於 16/06/1989 創立,負責人為賴源釗,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 6.06億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 12 件建造,以及 2 件使照。

建商資歷
34.5 年
五年建造申請總數
12 件
資本額
6.06億元
使照申請總數
2 件
歷年訴訟
單位:件

大晟營造

全名為大晟營造股份有限公司,於 06/08/1991 創立,負責人為林俊仁,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 19 件建造,以及 8 件使照。

建商資歷
32.3 年
五年建造申請總數
19 件
資本額
2億元
使照申請總數
8 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
-
充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.32 人
七年成長率
2.44 倍
大城朗雲歷年人口
單位:人
大城朗雲歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
24
扶老比
7.7
扶幼比
32.1
總扶養比
39.8
大城朗雲歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
大城朗雲2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
20 %
高中職比例
20 %
高等教育比例
75 %
國中與以下比例
4.6 %
教育比例
單位:人
單身人數
577 人
從未婚比例
30.59 %
有偶人數
832 人
同性婚姻比例
0.12 %
歷年婚姻狀態
單位:人

大城朗雲附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的西墩里中,約有 18.9% 為15歲以下的幼年人口、70.3% 為15-64歲的人口、而10.9% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 63.4 %。

15歲以下

18.9 %

15-64歲

70.3 %

65歲以上

10.9 %

老化指數

57.59

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺中市出生佔比

40.5 %

大陸人佔比

0.8 %

港澳人佔比

0.1 %

東南亞人佔比

0.3 %

在2022年的統計中,西墩里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 62.5 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 12.6 %。

碩博士比例

24.7 %

高等教育比例

62.5 %

國中與以下比例

12.6 %

在2021年的財政年中,西墩里內,每人平均綜合所得為130.5萬元,而其中,薪資所得為 84.7 萬元,營利所得為 0.4 萬元,執行業務所得為 2.9 萬元, 利息所得為 2.9 萬元,股利所得為 23.8 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,西墩里居民的平均薪資收入為106.3 萬元)

平均年收入

130.5 萬元

年收入(中位數)

670 千元

年收入(第一分位數)

276 千元

年收入(第三分位數)

1600 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於大城朗雲的住戶。其他參考資料詳列於以下: