Property Profile

科博苑

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

110 戶

地址

403台灣台中市西區健行路964巷76號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
商業區
建案類別
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
110 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
15 樓
地下樓層數
4 樓
停車格數
0 格
容積率
- %
建蔽率
42.18 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
泉佑開發
營造廠
立穩營造
建築設計人
-
建築設計公司
-

泉佑開發

全名為泉佑開發有限公司,於 10/08/2009 創立,負責人為賴俊志,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1.78億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 1 件建造,以及 1 件使照。

建商資歷
14.3 年
五年建造申請總數
1 件
資本額
1.78億元
使照申請總數
1 件
歷年訴訟
單位:件

立穩營造

全名為立穩營造股份有限公司,於 11/09/1995 創立,負責人為陳舜智,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2.36億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷
28.2 年
五年建造申請總數
資本額
2.36億元
使照申請總數
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
-
充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.26 人
七年成長率
1.75 倍
科博苑歷年人口
單位:人
科博苑歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
50
扶老比
13.4
扶幼比
26.9
總扶養比
40.3
科博苑歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
科博苑2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
24.9 %
高中職比例
16.3 %
高等教育比例
77.6 %
國中與以下比例
5.7 %
教育比例
單位:人
單身人數
114 人
從未婚比例
33.47 %
有偶人數
131 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

科博苑附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的忠明里中,約有 11.7% 為15歲以下的幼年人口、68.5% 為15-64歲的人口、而19.8% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 0.75 %。

15歲以下

11.7 %

15-64歲

68.5 %

65歲以上

19.8 %

老化指數

169.05

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺中市出生佔比

45 %

大陸人佔比

1.5 %

港澳人佔比

0.3 %

東南亞人佔比

0.5 %

在2022年的統計中,忠明里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 61.9 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 13.1 %。

碩博士比例

25.5 %

高等教育比例

61.9 %

國中與以下比例

13.1 %

在2021年的財政年中,忠明里內,每人平均綜合所得為126.2萬元,而其中,薪資所得為 62.7 萬元,營利所得為 0.4 萬元,執行業務所得為 3.9 萬元, 利息所得為 4.4 萬元,股利所得為 41 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,忠明里居民的平均薪資收入為80.9 萬元)

平均年收入

126.2 萬元

年收入(中位數)

539 千元

年收入(第一分位數)

211 千元

年收入(第三分位數)

1212 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於科博苑的住戶。其他參考資料詳列於以下: