CEO行館-大北大

CEO行館-大北大是位於樹林區 的一棟屋齡 11 年的住宅大樓,由李承洋 所設計,並由 國亨營造 負責建造,且於 30/09/2011  完工。
屋齡
0
高度
0
戶數
0
七年人口成長
0 x

建築設計師

李承洋

建設公司

營造公司

總地基

7235.29 m²

總高度

87.7 m

位於北大特區的「大北大」不僅為一處氣勢磅礴的建築,更是結合現代設計與完善功能於一身的住宅。在這裡,您可以感受到高級的生活品質、尊榮的私密性,同時也能享受到都市中的一片翠綠。

由知名建築設計師李承洋主持設計,並由國亨營造股份有限公司(負責人:徐藝倢)進行建設。該建築自2007年4月17日開工,至2011年9月30日完工。總地基面積為7235.29 m²,總建築面積高達47989.92 m²。這座巨型建築的總高度達87.7米,由鋼筋混凝土構造而成,共有地上24層、地下3層,總計有130戶。

社區提供了一系列的高端內部設施,如SPA、中庭花園、交誼廳、健身房、接待大廳、會議室、桌球室、室內泳池以及瑜伽教室。此外,社區也設有管委會並由專業的物業管理公司負責日常運營。為確保住戶的生活品質,社區對垃圾進行統一處理,並預留充電樁管線。

「大北大」地處地利優越之處,鄰近樹林交流道,交通四通八達,方便南來北往。而位於該區的「桃子腳國民中小學」只是咫尺之遙,提供家庭居住的極佳選擇。此外,住戶在此還可以享受到雙北的壯闊視野,擁有寬廣的自然景觀。

「大北大」以尊貴為主旨,提供北大特區稀有的百坪空間,同時結合現代與自然,兼具繁華與寧靜。加上根據「土壤液化潛勢圖」的資料,此處非土壤液化區,使得居住更加安心。

該建築的1樓全數為公共設施,其中包括一個挑高9.5米、寬及深達30米的氣派門廳。此外,還提供有標準25米長的室內泳池、SPA池、烤箱、蒸汽室、健身房、閱覽室等多樣化的休閒設施,地下1樓則設有第二門廳。

CEO行館-大北大歷年人口成長率
單位:百分比(%)

Snapshot

建築設計師

李承洋

建設公司

綠水建設

營造公司

國亨營造

保全公司

尚無資料

總地基

7235.29 m²

總高度

87.7 m

幼年人口比例

24 %

老年人口比例

8.4 %

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

80元 / 坪

垃圾處理

社區統一處理(社區外集中處理)

充電樁

預留管線

大樓內設施

關於我們
讓既有的不動產,創造更多價值

BPM團隊協助商業、住宅、以及土地持有/投資人,轉型其既存的建物與空間,帶來更好的收益,以及支撐長期發展的韌性。 歡迎來找我們團隊一同聊聊!

大樓營建資訊

開工日期

17/04/2007

完工日期

30/09/2011

營建費用

591971675元

構造種類

鋼筋混凝土構造

總地基

7235.29 m²

總面積

47989.92 m²

總高度

87.7 m

總樓層

24 層

設計容積率

409.27%

設計建蔽率

32.03%

總設計停車輛數

295

樓戶規劃

樓層使用1幢3棟地上24層 地下3層 共130戶

樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
C 地下001層 4.1000M 3977.7400㎡ 0.0000 0.0000 停車空間
C 地下002層 3.3000M 3977.7400㎡ 0.0000 0.0000 停車空間
C 地下003層 3.3000M 3977.7400㎡ 0.0000 0.0000 防空避難室兼停車空間
C 地上001層 6.0000M 2317.4700㎡ 195.0500 0.0000 B2商場百貨
C 地上002層 3.5000M 515.9900㎡ 52.5700 151.9500 H2集合住宅
C 地上003層 3.5000M 515.9900㎡ 52.5700 0.0000 H2集合住宅
C 地上004層 3.5000M 515.9900㎡ 52.5700 0.0000 H2集合住宅
C 地上005層 3.5000M 515.9900㎡ 52.5700 0.0000 H2集合住宅
C 地上006層 3.5000M 515.9900㎡ 52.5700 0.0000 H2集合住宅
C 地上007層 3.5000M 515.9900㎡ 52.5700 0.0000 H2集合住宅
C 地上008層 3.5000M 515.9900㎡ 52.5700 0.0000 H2集合住宅
C 地上009層 3.5000M 515.9900㎡ 52.5700 0.0000 H2集合住宅
C 地上010層 3.5000M 515.9900㎡ 52.5700 0.0000 H2集合住宅
C 地上011層 3.5000M 515.9900㎡ 52.5700 0.0000 H2集合住宅
C 地上012層 3.5000M 515.9900㎡ 52.5700 0.0000 H2集合住宅
C 地上013層 3.5000M 515.9900㎡ 52.5700 0.0000 H2集合住宅
C 地上014層 3.5000M 515.9900㎡ 52.5700 0.0000 H2集合住宅
C 地上015層 3.5000M 515.9900㎡ 52.5700 0.0000 H2集合住宅
C 地上016層 3.5000M 515.9900㎡ 52.5700 0.0000 H2集合住宅、中繼機房
C 地上017層 3.5000M 515.9900㎡ 52.5700 0.0000 H2集合住宅
C 地上018層 3.5000M 515.9900㎡ 52.5700 0.0000 H2集合住宅
C 地上019層 3.5000M 515.9900㎡ 52.5700 0.0000 H2集合住宅
C 地上020層 3.5000M 515.9900㎡ 52.5700 0.0000 H2集合住宅
C 地上021層 3.5000M 515.9900㎡ 52.5700 0.0000 H2集合住宅
C 地上022層 3.5000M 515.9900㎡ 52.5700 0.0000 H2集合住宅
C 突出物001層 2.8000M 71.4200㎡ 0.0000 0.0000 H2樓梯間
C 突出物002層 2.8000M 71.4200㎡ 0.0000 0.0000 H2樓梯間、機房
C 突出物003層 2.8000M 71.4200㎡ 0.0000 0.0000 H2機房、水箱
D 地上002層 3.5000M 64.7300㎡ 0.0000 0.0000 H2集合住宅
D 地上003層 3.5000M 516.3700㎡ 49.1900 389.2900 H2集合住宅
D 地上004層 3.5000M 516.3700㎡ 49.1900 0.0000 H2集合住宅
D 地上005層 3.5000M 516.3700㎡ 49.1900 0.0000 H2集合住宅
D 地上006層 3.5000M 516.3700㎡ 49.1900 0.0000 H2集合住宅
D 地上007層 3.5000M 516.3700㎡ 49.1900 0.0000 H2集合住宅
D 地上008層 3.5000M 516.3700㎡ 49.1900 0.0000 H2集合住宅
D 地上009層 3.5000M 516.3700㎡ 49.1900 0.0000 H2集合住宅
D 地上010層 3.5000M 516.3700㎡ 49.1900 0.0000 H2集合住宅
D 地上011層 3.5000M 516.3700㎡ 49.1900 0.0000 H2集合住宅
D 地上012層 3.5000M 516.3700㎡ 49.1900 0.0000 H2集合住宅
D 地上013層 3.5000M 516.3700㎡ 49.1900 0.0000 H2集合住宅
D 地上014層 3.5000M 516.3700㎡ 49.1900 0.0000 H2集合住宅
D 地上015層 3.5000M 516.3700㎡ 49.1900 0.0000 H2集合住宅
D 地上016層 3.5000M 516.3700㎡ 49.1900 0.0000 H2集合住宅、中繼機房
D 地上017層 3.5000M 516.3700㎡ 49.1900 0.0000 H2集合住宅
D 地上018層 3.5000M 516.3700㎡ 49.1900 0.0000 H2集合住宅
D 地上019層 3.5000M 516.3700㎡ 49.1900 0.0000 H2集合住宅
D 地上020層 3.5000M 516.3700㎡ 49.1900 0.0000 H2集合住宅
D 地上021層 3.5000M 516.3700㎡ 49.1900 0.0000 H2集合住宅
D 地上022層 3.5000M 516.3700㎡ 49.1900 0.0000 H2集合住宅
D 地上023層 3.5000M 516.3700㎡ 49.1900 0.0000 H2集合住宅
D 地上024層 3.5000M 516.3700㎡ 49.1900 0.0000 H2集合住宅
D 突出物001層 2.8000M 71.4200㎡ 0.0000 0.0000 H2樓梯間
D 突出物002層 2.8000M 71.4200㎡ 0.0000 0.0000 H2樓梯間、機房
D 突出物003層 2.8000M 71.4200㎡ 0.0000 0.0000 H2機房、水箱
E 地上002層 3.5000M 515.9900㎡ 52.5700 151.9500 H2集合住宅
E 地上003層 3.5000M 515.9900㎡ 52.5700 0.0000 H2集合住宅
E 地上004層 3.5000M 515.9900㎡ 52.5700 0.0000 H2集合住宅
E 地上005層 3.5000M 515.9900㎡ 52.5700 0.0000 H2集合住宅
E 地上006層 3.5000M 515.9900㎡ 52.5700 0.0000 H2集合住宅
E 地上007層 3.5000M 515.9900㎡ 52.5700 0.0000 H2集合住宅
E 地上008層 3.5000M 515.9900㎡ 52.5700 0.0000 H2集合住宅
E 地上009層 3.5000M 515.9900㎡ 52.5700 0.0000 H2集合住宅
E 地上010層 3.5000M 515.9900㎡ 52.5700 0.0000 H2集合住宅
E 地上011層 3.5000M 515.9900㎡ 52.5700 0.0000 H2集合住宅
E 地上012層 3.5000M 515.9900㎡ 52.5700 0.0000 H2集合住宅
E 地上013層 3.5000M 515.9900㎡ 52.5700 0.0000 H2集合住宅
E 地上014層 3.5000M 515.9900㎡ 52.5700 0.0000 H2集合住宅
E 地上015層 3.5000M 515.9900㎡ 52.5700 0.0000 H2集合住宅
E 地上016層 3.5000M 515.9900㎡ 52.5700 0.0000 H2集合住宅、中繼機房
E 地上017層 3.5000M 515.9900㎡ 52.5700 0.0000 H2集合住宅
E 地上018層 3.5000M 515.9900㎡ 52.5700 0.0000 H2集合住宅
E 地上019層 3.5000M 515.9900㎡ 52.5700 0.0000 H2集合住宅
E 地上020層 3.5000M 515.9900㎡ 52.5700 0.0000 H2集合住宅
E 地上021層 3.5000M 515.9900㎡ 52.5700 0.0000 H2集合住宅
E 地上022層 3.5000M 515.9900㎡ 52.5700 0.0000 H2集合住宅
E 突出物001層 2.8000M 71.4200㎡ 0.0000 0.0000 H2樓梯間
E 突出物002層 2.8000M 71.4200㎡ 0.0000 0.0000 H2樓梯間、機房
E 突出物003層 2.8000M 71.4200㎡ 0.0000 0.0000 H2機房、水箱

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

37.5 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

參與建設之企業

築遠工程

全名為築遠工程顧問有限公司,於 24/02/2004 創立,負責人為張盈智,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1000萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷

19.8 年

資本額

1000萬 元

五年建造總數
歷年訴訟總數

8 件

歷年訴訟

築遠工程

全名為築遠工程顧問有限公司,於 24/02/2004 創立,負責人為張盈智,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1000萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷

19.8 年

資本額

1000萬 元

五年建造總數
歷年訴訟總數

8 件

歷年訴訟

CEO行館-大北大人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,CEO行館-大北大過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 1.29%,2021年總共有1421 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

1421 人

七年成長

1.29 x

總戶數

528 戶

每戶人口

2.69 人

CEO行館-大北大歷年人口
單位:人
CEO行館-大北大歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

34.9 %

扶幼比

35.5 %

扶老比

12.4 %

總扶養比

47.9 %

CEO行館-大北大歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
CEO行館-大北大2021年人口年齡分佈
單位:人

CEO行館-大北大學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,CEO行館-大北大以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 69 人、就讀小學人數約為 181 人 、 就讀國中約為 66人、就讀高中約為 62 人,最後符合大學學齡人口數約為 55 人。

就讀幼稚園

69 人

就讀小學

181 人

就讀國中

66 人

就讀高中

62 人

CEO行館-大北大2021年學齡分佈
單位:人

CEO行館-大北大人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,CEO行館-大北大中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 68.5 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 8.2 %。

碩博士比例

15.6 %

高等教育比例

68.5 %

高中職比例

23.2 %

國中與以下比例

8.2 %

教育比例
單位:人
柑園里教育分佈
單位:人

單身人數

415 人

有偶人數

665 人

從未婚比例

27.22 %

同性婚姻比例

0 %

歷年婚姻狀態
單位:人
關於我們
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CEO行館-大北大附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的柑園里中,約有 18.1% 為15歲以下的幼年人口、68.6% 為15-64歲的人口、而13.2% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 22.47 %。

15歲以下

18.1 %

15-64歲

68.6 %

65歲以上

13.2 %

老化指數

72.84

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

62.5 %

大陸人佔比

2 %

港澳人佔比

0.3 %

東南亞人佔比

0.9 %

在2022年的統計中,柑園里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 65.8 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 11.1 %。

碩博士比例

14.9 %

高等教育比例

65.8 %

國中與以下比例

11.1 %

在2021年的財政年中,柑園里內,每人平均綜合所得為67.4萬元,而其中,薪資所得為 49.1 萬元,營利所得為 0.3 萬元,執行業務所得為 1.7 萬元, 利息所得為 2.3 萬元,股利所得為 9.4 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,柑園里居民的平均薪資收入為70.7 萬元)

平均年收入

67.4 萬元

年收入(中位數)

706 千元

年收入(第一分位數)

296 千元

年收入(第三分位數)

1499 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

聯繫窗口

以下電話可以直接聯繫至物管窗口。 倘若要聯繫管委會,可以直接通過以下郵箱。

郵箱

地址

238台灣新北市樹林區學府路370號

電話

傳真

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於CEO行館-大北大的住戶。其他參考資料詳列於以下: