晶棧

晶棧是位於三峽區 的一棟屋齡 16 年的住宅大樓,由何一信 所設計,並由 明田營造 負責建造,且於 01/03/2007  完工。
屋齡
0
高度
0
戶數
0
七年人口成長
0 x

Snapshot

建築設計師

何一信

建設公司

家豪建設

營造公司

明田營造

保全公司

尚無資料

總地基

3113.02 m²

總高度

23.8 m

幼年人口比例

20.4 %

老年人口比例

9.3 %

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

垃圾處理

充電樁

無充電樁

大樓內設施

關於我們
讓既有的不動產,創造更多價值

BPM團隊協助商業、住宅、以及土地持有/投資人,轉型其既存的建物與空間,帶來更好的收益,以及支撐長期發展的韌性。 歡迎來找我們團隊一同聊聊!

大樓營建資訊

開工日期

10/05/2006

完工日期

01/03/2007

營建費用

98421885元

構造種類

鋼筋混凝土構造

總地基

3113.02 m²

總面積

11074.6 m²

總高度

23.8 m

總樓層

7 層

設計容積率

230.99%

設計建蔽率

49.38%

總設計停車輛數

144

樓戶規劃

樓層使用1幢4棟地上7層 地下1層 共68戶

樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
A 地下001層 4.7000M 2176.6400㎡ 0.0000 0.0000 00【其他】防空避難室兼停車空間
A 地上001層 4.2000M 420.8100㎡ 56.8500 0.0000 G3店舖(<500㎡)
A 地上002層 3.6000M 343.4800㎡ 39.9100 41.9900 G3店舖(<500㎡)
A 地上003層 3.1000M 285.1600㎡ 37.4000 65.8100 H2集合住宅
A 地上004層 3.1000M 285.1600㎡ 37.4000 0.0000 H2集合住宅
A 地上005層 3.1000M 285.1600㎡ 37.4000 0.0000 H2集合住宅
A 地上006層 3.1000M 285.1600㎡ 37.4000 0.0000 H2集合住宅
A 地上007層 3.1000M 285.1600㎡ 37.4000 0.0000 H2集合住宅
A 突出物001層 3.7000M 42.4800㎡ 0.0000 0.0000 00【其他】設備間、電梯機房
A 突出物002層 2.3000M 42.4800㎡ 0.0000 0.0000 00水箱
B 地上001層 4.2000M 439.2200㎡ 56.8500 0.0000 G3店舖(<500㎡)
B 地上002層 3.6000M 423.3300㎡ 51.3400 41.9900 G3店舖(<500㎡)
B 地上003層 3.1000M 285.1600㎡ 37.4000 166.2000 H2集合住宅
B 地上004層 3.1000M 285.1600㎡ 37.4000 0.0000 H2集合住宅
B 地上005層 3.1000M 285.1600㎡ 37.4000 0.0000 H2集合住宅
B 地上006層 3.1000M 285.1600㎡ 37.4000 0.0000 H2集合住宅
B 地上007層 3.1000M 285.1600㎡ 37.4000 0.0000 H2集合住宅
B 突出物001層 3.7000M 42.4800㎡ 0.0000 0.0000 00【其他】設備間、電梯機房
B 突出物002層 2.3000M 42.4800㎡ 0.0000 0.0000 00水箱
C 地上001層 3.6000M 303.2600㎡ 34.5100 0.0000 H2集合住宅、00管理委員會使用空間
C 地上002層 3.1000M 289.5400㎡ 35.6900 9.4400 H2集合住宅
C 地上003層 3.1000M 289.5400㎡ 35.6900 0.0000 H2集合住宅
C 地上004層 3.1000M 289.5400㎡ 35.6900 0.0000 H2集合住宅
C 地上005層 3.1000M 289.5400㎡ 35.6900 0.0000 H2集合住宅
C 地上006層 3.1000M 289.5400㎡ 35.6900 0.0000 H2集合住宅
C 地上007層 3.1000M 289.5400㎡ 35.6900 0.0000 H2集合住宅
C 突出物001層 3.7000M 42.1500㎡ 0.0000 0.0000 00【其他】設備間、電梯機房
C 突出物002層 2.3000M 42.1500㎡ 0.0000 0.0000 00水箱
D 地上001層 3.6000M 303.2600㎡ 34.5100 0.0000 H2集合住宅、00管理委員會使用空間
D 地上002層 3.1000M 289.5400㎡ 35.6900 9.4400 H2集合住宅
D 地上003層 3.1000M 289.5400㎡ 35.6900 0.0000 H2集合住宅
D 地上004層 3.1000M 289.5400㎡ 35.6900 0.0000 H2集合住宅
D 地上005層 3.1000M 289.5400㎡ 35.6900 0.0000 H2集合住宅
D 地上006層 3.1000M 289.5400㎡ 35.6900 0.0000 H2集合住宅
D 地上007層 3.1000M 289.5400㎡ 35.6900 0.0000 H2集合住宅
D 突出物001層 3.7000M 42.1500㎡ 0.0000 0.0000 00【其他】設備間、電梯機房
D 突出物002層 2.3000M 42.1500㎡ 0.0000 0.0000 00水箱

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

35.4 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

參與建設之企業

家豪建設

全名為家豪建設有限公司,於 18/12/1999 創立,負責人為陳東彬,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2500萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 1 件建造,以及 1 件使照。

建商資歷

24 年

資本額

2500萬 元

五年建造總數

1 件

歷年訴訟總數

3 件

歷年訴訟

明田營造

全名為明田營造有限公司,於 11/02/2015 創立,負責人為林正源,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1200萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 348 件建造,以及 445 件使照。

建商資歷

8.8 年

資本額

1200萬 元

五年建造總數

348 件

歷年訴訟總數

3 件

歷年訴訟

晶棧人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,晶棧過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 0.64%,2021年總共有54 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

54 人

七年成長

0.64 x

總戶數

35 戶

每戶人口

1.54 人

晶棧歷年人口
單位:人
晶棧歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

45.5 %

扶幼比

28.9 %

扶老比

13.2 %

總扶養比

42.1 %

晶棧歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
晶棧2021年人口年齡分佈
單位:人

晶棧學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,晶棧以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 4 人、就讀小學人數約為 0 人 、 就讀國中約為 0人、就讀高中約為 0 人,最後符合大學學齡人口數約為 1 人。

就讀幼稚園

4 人

就讀小學

0 人

就讀國中

0 人

就讀高中

0 人

晶棧2021年學齡分佈
單位:人

晶棧人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,晶棧中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 76.7 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 7 %。

碩博士比例

14 %

高等教育比例

76.7 %

高中職比例

16.3 %

國中與以下比例

7 %

教育比例
單位:人
龍學里教育分佈
單位:人

單身人數

19 人

有偶人數

24 人

從未婚比例

30.23 %

同性婚姻比例

0 %

歷年婚姻狀態
單位:人
關於我們
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晶棧附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的龍學里中,約有 21.6% 為15歲以下的幼年人口、66.4% 為15-64歲的人口、而12% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 40.64 %。

15歲以下

21.6 %

15-64歲

66.4 %

65歲以上

12 %

老化指數

55.45

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

65.4 %

大陸人佔比

2.3 %

港澳人佔比

0.3 %

東南亞人佔比

0.6 %

在2022年的統計中,龍學里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 68.8 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 8.9 %。

碩博士比例

16.6 %

高等教育比例

68.8 %

國中與以下比例

8.9 %

在2021年的財政年中,龍學里內,每人平均綜合所得為21萬元,而其中,薪資所得為 20.8 萬元,營利所得為 0 萬元,執行業務所得為 0 萬元, 利息所得為 0 萬元,股利所得為 0 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,龍學里居民的平均薪資收入為40.8 萬元)

平均年收入

21 萬元

年收入(中位數)

711 千元

年收入(第一分位數)

302 千元

年收入(第三分位數)

1440 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

聯繫窗口

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郵箱

地址

237台灣新北市三峽區大學路182號

電話

傳真

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於晶棧的住戶。其他參考資料詳列於以下: