北大頤荷園

北大頤荷園是位於三峽區 的一棟屋齡 13 年的住宅大樓,由陳麗珍 所設計,並由 成功營建 負責建造,且於 28/01/2010  完工。
屋齡
0
高度
0
戶數
0
七年人口成長
0 x

Snapshot

建築設計師

陳麗珍

建設公司

生才實業

營造公司

成功營建

保全公司

尚無資料

總地基

3832.66 m²

總高度

45.1 m

幼年人口比例

19.2 %

老年人口比例

13 %

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

垃圾處理

充電樁

無充電樁

大樓內設施

關於我們
讓既有的不動產,創造更多價值

BPM團隊協助商業、住宅、以及土地持有/投資人,轉型其既存的建物與空間,帶來更好的收益,以及支撐長期發展的韌性。 歡迎來找我們團隊一同聊聊!

大樓營建資訊

開工日期

03/10/2008

完工日期

28/01/2010

營建費用

184079952元

構造種類

鋼筋混凝土構造

總地基

3832.66 m²

總面積

17312.52 m²

總高度

45.1 m

總樓層

14 層

設計容積率

231%

設計建蔽率

41.68%

總設計停車輛數

113

樓戶規劃

樓層使用1幢3棟地上14層 地下2層 共69戶

樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
A 地上001層 4.2000M 594.3900㎡ 0.0000 0.0000 B2店舖、H2集合住宅、管委會、門廳
A 地上002層 4.0000M 351.8300㎡ 50.9600 19.2500 B2飲食店、H2集合住宅
A 地上010層 3.0000M 356.3800㎡ 27.8800 0.0000 H2集合住宅
A 地上011層 3.0000M 356.3800㎡ 27.8800 0.0000 H2集合住宅
A 地上012層 3.0000M 356.3800㎡ 27.8800 0.0000 H2集合住宅
A 地上013層 3.0000M 356.3800㎡ 27.8800 0.0000 H2集合住宅
A 地上014層 3.0000M 230.0000㎡ 17.3100 139.4200 H2集合住宅
ABC 地上003層 3.0000M 1030.5300㎡ 83.8300 195.4400 H2集合住宅
ABC 地上004層 3.0000M 1012.9900㎡ 80.1200 0.0000 H2集合住宅
ABC 地上005層 3.0000M 1012.3600㎡ 80.1200 0.0000 H2集合住宅
ABC 地上006層 3.0000M 1012.3600㎡ 80.1200 0.0000 H2集合住宅
ABC 地上007層 3.0000M 1012.3600㎡ 80.1200 0.0000 H2集合住宅
ABC 地上008層 3.0000M 1012.3600㎡ 80.1200 0.0000 H2集合住宅
ABC 地上009層 3.0000M 719.7800㎡ 42.3600 348.5600 H2集合住宅
ABC 突出物001層 3.2000M 189.9400㎡ 0.0000 0.0000 梯間、梯廳
ABC 突出物002層 2.8500M 189.9400㎡ 0.0000 0.0000 梯間、機房
ABC 突出物003層 2.8500M 189.9400㎡ 0.0000 0.0000 梯間、機房、水箱
BC 地上001層 4.5000M 983.8900㎡ 78.2900 0.0000 B2店舖、H2集合住宅、管委會、門廳、車道、機房
BC 地上002層 3.2000M 755.6900㎡ 51.6000 157.4900 H2集合住宅
地下001層 3.7000M 2794.3200㎡ 0.0000 0.0000 防空避難室兼停車空間、機電空間、機車停車空間
地下002層 3.0000M 2794.3200㎡ 0.0000 0.0000 停車空間

近期法律爭議

該社區近年無相關法律爭議

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

41.6 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

參與建設之企業

生才實業

全名為生才實業股份有限公司,於 26/08/1998 創立,負責人為何溪泉,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2.5億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 0 件建造,以及 2 件使照。

建商資歷

25.3 年

資本額

2.5億 元

五年建造總數

0 件

歷年訴訟總數

9 件

歷年訴訟

成功營建

全名為成功營建股份有限公司,於 13/08/1985 創立,負責人為翁光裕,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 9000萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 4 件建造,以及 9 件使照。

建商資歷

38.3 年

資本額

9000萬 元

五年建造總數

4 件

歷年訴訟總數

20 件

歷年訴訟

北大頤荷園人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,北大頤荷園過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 1.1%,2021年總共有1166 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

1166 人

七年成長

1.1 x

總戶數

486 戶

每戶人口

2.4 人

北大頤荷園歷年人口
單位:人
北大頤荷園歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

67.9 %

扶幼比

28.4 %

扶老比

19.2 %

總扶養比

47.6 %

北大頤荷園歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
北大頤荷園2021年人口年齡分佈
單位:人

北大頤荷園學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,北大頤荷園以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 61 人、就讀小學人數約為 99 人 、 就讀國中約為 51人、就讀高中約為 39 人,最後符合大學學齡人口數約為 58 人。

就讀幼稚園

61 人

就讀小學

99 人

就讀國中

51 人

就讀高中

39 人

北大頤荷園2021年學齡分佈
單位:人

北大頤荷園人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,北大頤荷園中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 70.2 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 6.6 %。

碩博士比例

17.2 %

高等教育比例

70.2 %

高中職比例

22.8 %

國中與以下比例

6.6 %

教育比例
單位:人
龍學里教育分佈
單位:人

單身人數

384 人

有偶人數

558 人

從未婚比例

32.38 %

同性婚姻比例

0 %

歷年婚姻狀態
單位:人
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北大頤荷園附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的龍學里中,約有 21.6% 為15歲以下的幼年人口、66.4% 為15-64歲的人口、而12% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 40.64 %。

15歲以下

21.6 %

15-64歲

66.4 %

65歲以上

12 %

老化指數

55.45

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

65.4 %

大陸人佔比

2.3 %

港澳人佔比

0.3 %

東南亞人佔比

0.6 %

在2022年的統計中,龍學里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 68.8 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 8.9 %。

碩博士比例

16.6 %

高等教育比例

68.8 %

國中與以下比例

8.9 %

在2021年的財政年中,龍學里內,每人平均綜合所得為21萬元,而其中,薪資所得為 20.8 萬元,營利所得為 0 萬元,執行業務所得為 0 萬元, 利息所得為 0 萬元,股利所得為 0 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,龍學里居民的平均薪資收入為40.8 萬元)

平均年收入

21 萬元

年收入(中位數)

711 千元

年收入(第一分位數)

302 千元

年收入(第三分位數)

1440 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

聯繫窗口

以下電話可以直接聯繫至物管窗口。 倘若要聯繫管委會,可以直接通過以下郵箱。

郵箱

地址

237台灣新北市三峽區大學路116號

電話

傳真

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於北大頤荷園的住戶。其他參考資料詳列於以下: