敦園

敦園是位於樹林區 的一棟屋齡 18 年的住宅大樓,由 所設計,並由 威毅 負責建造且於 30/08/2004  完工。

0
屋齡
0
高度
0
戶數
0 x
七年人口成長

Snapshot

建築設計師

建設公司

生才實業

營造公司

威毅

保全公司

尚無資料

總地基

2045.88 m²

總高度

34.45 m

幼年人口比例

20.5 %

老年人口比例

10.3 %

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

垃圾處理

充電樁

無充電樁

大樓內設施

大樓營建資訊

開工日期

18/11/2003

完工日期

30/08/2004

營建費用

73626744元

構造種類

鋼筋混凝土

總地基

2045.88 m²

總面積

7342.8901 m²

總高度

34.45 m

總樓層

10 層

設計容積率

220.46%

設計建蔽率

29.84%

總設計停車輛數

49

樓戶規劃

樓層使用1幢1棟地上10層 地下1層 共39戶

樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
4.3500M 1508.9500㎡ 0.0000 0.0000 其他
3.8000M 610.4600㎡ 0.0000 0.0000 H-2:供特定人長期住宿之場所。
3.3000M 554.3600㎡ 0.0000 0.0000 H-2:供特定人長期住宿之場所。
3.3000M 554.3600㎡ 0.0000 0.0000 H-2:供特定人長期住宿之場所。
3.3000M 557.9600㎡ 0.0000 0.0000 H-2:供特定人長期住宿之場所。
3.3000M 554.3600㎡ 0.0000 0.0000 H-2:供特定人長期住宿之場所。
3.3000M 554.3600㎡ 0.0000 0.0000 H-2:供特定人長期住宿之場所。
3.3000M 557.9600㎡ 0.0000 0.0000 H-2:供特定人長期住宿之場所。
3.3000M 554.3600㎡ 0.0000 0.0000 H-2:供特定人長期住宿之場所。
3.3000M 554.3600㎡ 0.0000 0.0000 H-2:供特定人長期住宿之場所。
3.3000M 557.9600㎡ 0.0000 0.0000 H-2:供特定人長期住宿之場所。
突出物002層 3.0000M 74.4800㎡ 0.0000 0.0000 其他
突出物003層 3.0000M 74.4800㎡ 0.0000 0.0000 其他
突出物004層 3.0000M 74.4800㎡ 0.0000 0.0000 其他

近期法律爭議

這是關於敦園社區近年來的訴訟概述。首先,訴訟的種類主要包括損害賠償、偽造文書等、本票裁定及給付管理費等案件。這些訴訟主要發生在2001年到2014年間。

其中,最大金額的訴訟案件是在2014年的損害賠償案,國泰世紀產物保險公司告陳倩玉賠償64,730元。故事是陳倩玉需要支付原告64,730元及利息,訴訟費用由陳倩玉負擔。

管理費之外的重要訴訟為偽造文書及侵占財產的刑事案件。在這兩宗案件中,廖原宏利用職場之便,偽造文書及侵占敦園大廈管理委員會和鴻誠保全公司的財產,最終被判有期徒刑貳年。兩案都與廖原宏的不法行為有關,對敦園社區造成了重大影響。

總的來說,敦園社區的訴訟多以民事訴訟為主,其中涉及的問題包括損害賠償、本票未付款及其他管理費問題等,偶爾也發生刑事訴訟,這些問題都反映了社區的一些管理問題和法律糾紛。

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

33.5 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

敦園人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,敦園過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 2.93%,2021年總共有580 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

580 人

七年成長

2.93 x

總戶數

249 戶

每戶人口

2.33 人

敦園歷年人口
單位:人
敦園歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

50.4 %

扶幼比

29.7 %

扶老比

15 %

總扶養比

44.6 %

敦園歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
敦園2021年人口年齡分佈
單位:人

敦園學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,敦園以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 37 人、就讀小學人數約為 41 人 、 就讀國中約為 17人、就讀高中約為 18 人,最後符合大學學齡人口數約為 28 人。

就讀幼稚園

37 人

就讀小學

41 人

就讀國中

17 人

就讀高中

18 人

敦園2021年學齡分佈
單位:人

敦園人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,敦園中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 68.1 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 7.8 %。

碩博士比例

14.3 %

高等教育比例

68.1 %

高中職比例

23.9 %

國中與以下比例

7.8 %

教育比例
單位:人
柑園里教育分佈
單位:人

單身人數

189 人

有偶人數

272 人

從未婚比例

31.67 %

同性婚姻比例

0 %

歷年婚姻狀態
單位:人

敦園附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的柑園里中,約有 18.1% 為15歲以下的幼年人口、68.6% 為15-64歲的人口、而13.2% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 22.47 %。

15歲以下

18.1 %

15-64歲

68.6 %

65歲以上

13.2 %

老化指數

72.84

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

62.5 %

大陸人佔比

2 %

港澳人佔比

0.3 %

東南亞人佔比

0.9 %

在2022年的統計中,柑園里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 65.8 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 11.1 %。

碩博士比例

14.9 %

高等教育比例

65.8 %

國中與以下比例

11.1 %

在2021年的財政年中,柑園里內,每人平均綜合所得為67.4萬元,而其中,薪資所得為 49.1 萬元,營利所得為 0.3 萬元,執行業務所得為 1.7 萬元, 利息所得為 2.3 萬元,股利所得為 9.4 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,柑園里居民的平均薪資收入為70.7 萬元)

平均年收入

67.4 萬元

年收入(中位數)

706 千元

年收入(第一分位數)

296 千元

年收入(第三分位數)

1499 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

聯繫窗口

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地址

237台灣新北市樹林區學勤路235號

電話

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About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於敦園的住戶。其他參考資料詳列於以下: