北大悅園

北大悅園是位於三峽區 的一棟屋齡 10 年的住宅大樓，由陳麗珍 所設計，並由 成功營建 負責建造，且於 17/10/2012  完工。
屋齡
0 年
高度
0 層
戶數
0 戶
七年人口成長
0 x

Snapshot

建築設計師

陳麗珍

建設公司

生才實業

營造公司

成功營建

保全公司

尚無資料

總地基

2751.25 m²

總高度

41.1 m

幼年人口比例

21.3 %

老年人口比例

14.4 %

社區管理如何？

管委會

有

管理費(元/坪/月)

60元 / 坪

垃圾處理

社區統一處理（社區外集中處理）

充電樁

無充電樁

大樓內設施

  • KTV, 中庭花園, 交誼廳, 信箱區, 健身房, 接待大廳, 會議室, 桌球室, 空中花園, 閱覽室
關於我們
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了解服務

大樓營建資訊

開工日期

18/07/2011

完工日期

17/10/2012

營建費用

119841066元

構造種類

鋼筋混凝土構造

總地基

2751.25 m²

總面積

11412.38 m²

總高度

41.1 m

總樓層

11 層

設計容積率

220.47%

設計建蔽率

38.59%

總設計停車輛數

73

樓戶規劃

樓層使用1幢2棟地上11層 地下2層 共62戶

樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
— 地下001層 3.7000Ｍ 1790.0800㎡ 0.0000 0 停車空間
— 地下002層 3.0000Ｍ 1790.0800㎡ 0.0000 0 防空避難室兼停車空間
— 地上001層 3.6000Ｍ 997.9700㎡ 48.6900 0 G3店舖
— 夾層001層 3.0000Ｍ 191.5900㎡ 0.0000 0 G3店舖
— 地上002層 3.3000Ｍ 711.7800㎡ 69.4800 0 H2集合住宅
— 地上003層 3.3000Ｍ 711.7800㎡ 69.4800 0 H2集合住宅
— 地上004層 3.3000Ｍ 711.7800㎡ 69.4800 0 H2集合住宅
— 地上005層 3.3000Ｍ 711.7800㎡ 69.4800 0 H2集合住宅
— 地上006層 3.3000Ｍ 711.7800㎡ 69.4800 0 H2集合住宅
— 地上007層 3.3000Ｍ 540.3000㎡ 43.7600 0 H2集合住宅
— 地上008層 3.3000Ｍ 540.3000㎡ 43.7600 0 H2集合住宅
— 地上009層 3.3000Ｍ 540.3000㎡ 43.7600 0 H2集合住宅
— 地上010層 3.3000Ｍ 540.3000㎡ 43.7600 0 H2集合住宅
— 地上011層 3.3000Ｍ 540.3000㎡ 43.7600 0 H2集合住宅
— 突出物001層 3.2000Ｍ 127.4200㎡ 0.0000 0 電梯間
— 突出物002層 2.8000Ｍ 127.4200㎡ 0.0000 0 樓梯間、機房
— 突出物003層 2.9000Ｍ 127.4200㎡ 0.0000 0 樓梯間、機房、水箱

近期法律爭議

該社區近年無相關法律爭議

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

41.8 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

參與建設之企業

生才實業

查看該機構完整資訊
營建署履歷

全名為生才實業股份有限公司，於 26/08/1998 創立，負責人為何溪泉，截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2.5億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 0 件建造，以及 2 件使照。

建商資歷

25.3 年

資本額

2.5億 元

五年建造總數

0 件

歷年訴訟總數

9 件

歷年訴訟

成功營建

查看該機構完整資訊
營建署履歷

全名為成功營建股份有限公司，於 13/08/1985 創立，負責人為翁光裕，截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 9000萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 4 件建造，以及 9 件使照。

建商資歷

38.3 年

資本額

9000萬 元

五年建造總數

4 件

歷年訴訟總數

20 件

歷年訴訟

北大悅園人口結構

（以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準）

在2023年的統計中，北大悅園過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 1.3%，2021年總共有2361 人於此處設立戶籍（並非100%大樓本身，而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算）

總人口數

2361 人

七年成長

1.3 x

總戶數

1052 戶

每戶人口

2.24 人

北大悅園歷年人口
單位：人
北大悅園歷年人口成長率
單位：百分比（%）

老化指數

67.5 %

扶幼比

33.2 %

扶老比

22.4 %

總扶養比

55.6 %

北大悅園歷年人口結構變化
單位：百分比（%）
北大悅園2021年人口年齡分佈
單位：人

北大悅園學齡分佈

（以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準）

在2023年的統計中，北大悅園以學齡人口估算，就讀幼稚園約為 135 人、就讀小學人數約為 243 人 、 就讀國中約為 79人、就讀高中約為 77 人，最後符合大學學齡人口數約為 76 人。

就讀幼稚園

135 人

就讀小學

243 人

就讀國中

79 人

就讀高中

77 人

北大悅園2021年學齡分佈
單位：人

北大悅園人口文化

（以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準）

在2022年的統計中，北大悅園中，受過高等教育的人（也就是讀過大專、大學、碩士或博士）佔比總人口的比例為 73 %，同時，教育程度僅為國中或以下的比例為 8.3 %。

碩博士比例

18.6 %

高等教育比例

73 %

高中職比例

18.6 %

國中與以下比例

8.3 %

教育比例
單位：人
龍學里教育分佈
單位：人

單身人數

747 人

有偶人數

1110 人

從未婚比例

29.35 %

同性婚姻比例

0.27 %

歷年婚姻狀態
單位：人
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北大悅園附近鄰居如何？

在2022年的統計中，不同於全面以大樓周邊20公尺為單位，而以村里為單位的計算中，其所位於的龍學里中，約有 21.6% 為15歲以下的幼年人口、66.4% 為15-64歲的人口、而12% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率（2012-2022）為 40.64 %。

15歲以下

21.6 %

15-64歲

66.4 %

65歲以上

12 %

老化指數

55.45

歷年人口成長率
單位：百分比（%）

非新北市出生佔比

65.4 %

大陸人佔比

2.3 %

港澳人佔比

0.3 %

東南亞人佔比

0.6 %

在2022年的統計中，龍學里中受過高等教育的人（也就是讀過大專、大學、碩士或博士）佔比總人口的比例為 68.8 %，同時，教育程度僅為國中或以下的比例為 8.9 %。

碩博士比例

16.6 %

高等教育比例

68.8 %

國中與以下比例

8.9 %

在2021年的財政年中，龍學里內，每人平均綜合所得為21萬元，而其中，薪資所得為 20.8 萬元，營利所得為 0 萬元，執行業務所得為 0 萬元， 利息所得為 0 萬元，股利所得為 0 萬元。（要特別注意的是，薪資所得並非薪資收入，在2021年的財政年中，龍學里居民的平均薪資收入為40.8 萬元）

平均年收入

21 萬元

年收入（中位數）

711 千元

年收入（第一分位數）

302 千元

年收入（第三分位數）

1440 千元

綜合所得比較
單位：萬元
薪資收入比較
單位：萬元

聯繫窗口

以下電話可以直接聯繫至物管窗口。 倘若要聯繫管委會，可以直接通過以下郵箱。

郵箱

地址

237台灣新北市三峽區大德路157號

電話

傳真

About The Source

在這一篇的分析與討論中，我們主要訪談了居住於北大悅園的住戶。其他參考資料詳列於以下：