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「愛在歐洲」社區，已有15年的歷史，矗立著高度為49.5公尺的15層大樓，共提供562戶住家。這座大樓是由建設公司陳世英所打造，總地基達到10,003.3896平方米，而整體建築面積則是69,892.6875平方米。開工於2005年3月10日，短短不到一年，於2006年2月25日即完工，展現了高效率的工程能力。社區內部設施齊全，從中庭花園、健身房到游泳池，都為住戶提供了完美的生活空間。而社區管理方面，有設立管委會並提供社區外集中的垃圾處理，每坪管理費為50元，確保了住戶的生活品質。
建築設計採歐式宮庭風，羅馬列柱氣派大廳接待大廳設有迎賓車道，本社區位處佳園路三段與大成路口與農業改良場為鄰，社區多為一層2戶設計同層戶數少，格局方正戶戶採光通風、面佳園路是稀有景觀戶，社區為24小時保全管理。
有
50元 / 坪
社區統一處理（社區外集中處理）
無充電樁
10/03/2005
25/02/2006
820275968元
鋼筋混凝土
10003.3896 m²
69892.6875 m²
49.5 m
15 層
408.85%
38.6%
561
樓層使用1幢19棟地上15層 地下3層 共562戶
| 棟別 | 層別 | 樓層高度 | 申請面積 | 陽台面積 | 露台面積 | 使用類組 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | 地下001層 | 3.5000Ｍ | 6999.8000㎡ | 0.0000 | 0.0000 | 其他 |
| — | 地下002層 | 3.1000Ｍ | 6999.8000㎡ | 0.0000 | 0.0000 | 其他 |
| — | 地下003層 | 3.1000Ｍ | 6999.8000㎡ | 0.0000 | 0.0000 | 其他 |
| — | 地上001層 | 4.2000Ｍ | 3571.2400㎡ | 0.0000 | 0.0000 | G-3：供一般門診、零售、日常服務之場所。 |
| — | 地上002層 | 3.2000Ｍ | 2972.8200㎡ | 0.0000 | 0.0000 | H-2：供特定人長期住宿之場所。 |
| — | 地上003層 | 3.2000Ｍ | 3360.0200㎡ | 0.0000 | 0.0000 | H-2：供特定人長期住宿之場所。 |
| — | 地上004層 | 3.2000Ｍ | 3360.0200㎡ | 0.0000 | 0.0000 | H-2：供特定人長期住宿之場所。 |
| — | 地上005層 | 3.2000Ｍ | 3360.0200㎡ | 0.0000 | 0.0000 | H-2：供特定人長期住宿之場所。 |
| — | 地上006層 | 3.2000Ｍ | 3360.0200㎡ | 0.0000 | 0.0000 | H-2：供特定人長期住宿之場所。 |
| — | 地上007層 | 3.2000Ｍ | 3360.0200㎡ | 0.0000 | 0.0000 | H-2：供特定人長期住宿之場所。 |
| — | 地上008層 | 3.2000Ｍ | 3360.0200㎡ | 0.0000 | 0.0000 | H-2：供特定人長期住宿之場所。 |
| — | 地上009層 | 3.2000Ｍ | 3360.0200㎡ | 0.0000 | 0.0000 | H-2：供特定人長期住宿之場所。 |
| — | 地上010層 | 3.2000Ｍ | 3360.0200㎡ | 0.0000 | 0.0000 | H-2：供特定人長期住宿之場所。 |
| — | 地上011層 | 3.2000Ｍ | 3360.0200㎡ | 0.0000 | 0.0000 | H-2：供特定人長期住宿之場所。 |
| — | 地上012層 | 3.2000Ｍ | 3360.0200㎡ | 0.0000 | 0.0000 | H-2：供特定人長期住宿之場所。 |
| — | 地上013層 | 3.2000Ｍ | 3207.3200㎡ | 0.0000 | 0.0000 | H-2：供特定人長期住宿之場所。 |
| — | 地上014層 | 3.2000Ｍ | 2975.4000㎡ | 0.0000 | 0.0000 | H-2：供特定人長期住宿之場所。 |
| — | 地上015層 | 3.2000Ｍ | 1605.6100㎡ | 0.0000 | 0.0000 | H-2：供特定人長期住宿之場所。 |
| — | 突出物002層 | 3.0000Ｍ | 480.3500㎡ | 0.0000 | 0.0000 | 其他 |
| — | 突出物003層 | 3.0000Ｍ | 480.3500㎡ | 0.0000 | 0.0000 | 其他 |
| — | — | 0Ｍ | 0㎡ | 0.0000 | 0.0000 | — |
| — | — | 0Ｍ | 0㎡ | 0.0000 | 0.0000 | — |
| — | — | 0Ｍ | 0㎡ | 0.0000 | 0.0000 | — |
| — | — | 0Ｍ | 0㎡ | 0.0000 | 0.0000 | — |
| — | — | 0Ｍ | 0㎡ | 0.0000 | 0.0000 | — |
| — | — | 0Ｍ | 0㎡ | 0.0000 | 0.0000 | — |
| — | — | 0Ｍ | 0㎡ | 0.0000 | 0.0000 | — |
| — | — | 0Ｍ | 0㎡ | 0.0000 | 0.0000 | — |
| — | — | 0Ｍ | 0㎡ | 0.0000 | 0.0000 | — |
| — | — | 0Ｍ | 0㎡ | 0.0000 | 0.0000 | — |
| — | — | 0Ｍ | 0㎡ | 0.0000 | 0.0000 | — |
| — | — | 0Ｍ | 0㎡ | 0.0000 | 0.0000 | — |
| — | — | 0Ｍ | 0㎡ | 0.0000 | 0.0000 | — |
| — | — | 0Ｍ | 0㎡ | 0.0000 | 0.0000 | — |
| — | — | 0Ｍ | 0㎡ | 0.0000 | 0.0000 | — |
| — | — | 0Ｍ | 0㎡ | 0.0000 | 0.0000 | — |
| — | — | 0Ｍ | 0㎡ | 0.0000 | 0.0000 | — |
| — | — | 0Ｍ | 0㎡ | 0.0000 | 0.0000 | — |
“愛在歐洲”社區近年主要面臨的訴訟包含債務問題與民事訴訟，以支付命令為申請主要事項。這些訴訟多數集中於2022年，且訴訟金額大多在短短幾千元內，並且都涉及到管理費的問題。
以金額來看，其中最重要的訴訟為新北地方法院於2022年6月30日的判決。該案由愛在歐洲社區管理委員會代理人黃典琪對債務人翁德福提起，法院判決債務人需支付新台幣8,996元，以及按年利率10%計算的利息，還需賠償督促程序費。
可見，該社區的法律問題主要來源於居民未能按時繳交管理費，社區管理委員會則透過法律途徑追討。儘管涉及的金額不大，但這些訴訟案件的存在揭露出社區內部的管理問題，進而影響社區氛圍與住戶的居住權益。
36.9 萬元 / 坪
在2023年的統計中，愛在歐洲過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 1.3%，2021年總共有2987 人於此處設立戶籍（並非100%大樓本身，而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算）
2987 人
1.3 x
1246 戶
2.4 人
48.3 %
29.4 %
14.2 %
43.5 %
在2023年的統計中，愛在歐洲以學齡人口估算，就讀幼稚園約為 178 人、就讀小學人數約為 284 人 、 就讀國中約為 86人、就讀高中約為 98 人，最後符合大學學齡人口數約為 106 人。
178 人
284 人
86 人
98 人
在2022年的統計中，愛在歐洲中，受過高等教育的人（也就是讀過大專、大學、碩士或博士）佔比總人口的比例為 62.1 %，同時，教育程度僅為國中或以下的比例為 11.7 %。
10.2 %
62.1 %
26.1 %
11.7 %
1017 人
1359 人
28.79 %
0.07 %
在2022年的統計中，不同於全面以大樓周邊20公尺為單位，而以村里為單位的計算中，其所位於的南園里中，約有 19.9% 為15歲以下的幼年人口、67.9% 為15-64歲的人口、而12.2% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率（2012-2022）為 23.75 %。
19.9 %
67.9 %
12.2 %
61.38
63.2 %
2.9 %
0.4 %
0.8 %
在2022年的統計中，南園里中受過高等教育的人（也就是讀過大專、大學、碩士或博士）佔比總人口的比例為 65.1 %，同時，教育程度僅為國中或以下的比例為 10.8 %。
13.5 %
65.1 %
10.8 %
在2021年的財政年中，南園里內，每人平均綜合所得為120.4萬元，而其中，薪資所得為 81.4 萬元，營利所得為 0.5 萬元，執行業務所得為 2.2 萬元， 利息所得為 3 萬元，股利所得為 21 萬元。（要特別注意的是，薪資所得並非薪資收入，在2021年的財政年中，南園里居民的平均薪資收入為104.5 萬元）
120.4 萬元
696 千元
297 千元
1419 千元
以下電話可以直接聯繫至物管窗口。 倘若要聯繫管委會，可以直接通過以下郵箱。
238台灣新北市樹林區大成路28號
02-8970-2088