夏卡爾

夏卡爾是位於樹林區 的一棟屋齡 15 年的住宅大樓,由 所設計,並由 負責建造,且於 03/09/2007  完工。
屋齡
0
高度
0
戶數
0
七年人口成長
0 x

Snapshot

建築設計師

建設公司

協合建設

營造公司

保全公司

尚無資料

總地基

6412.35 m²

總高度

49.5 m

幼年人口比例

19.9 %

老年人口比例

10.7 %

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

50元 / 坪

垃圾處理

社區統一處理(地下室專區堆置)

充電樁

無充電樁

大樓內設施

關於我們
讓既有的不動產,創造更多價值

BPM團隊協助商業、住宅、以及土地持有/投資人,轉型其既存的建物與空間,帶來更好的收益,以及支撐長期發展的韌性。 歡迎來找我們團隊一同聊聊!

大樓營建資訊

開工日期

11/08/2006

完工日期

03/09/2007

營建費用

522535640元

構造種類

鋼筋混凝土構造

總地基

6412.35 m²

總面積

44515.52 m²

總高度

49.5 m

總樓層

15 層

設計容積率

409.36%

設計建蔽率

38.81%

總設計停車輛數

750

樓戶規劃

樓層使用1幢10棟地上15層 地下3層 共413戶

樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
地下001層 3.5000M 4469.7800㎡ 0.0000 0.0000 00停車空間
地下002層 3.1000M 4469.7800㎡ 0.0000 0.0000 00停車空間
地下003層 3.1000M 4469.7800㎡ 0.0000 0.0000 00防空避難室兼停車空間
地上001層 4.2000M 2139.0400㎡ 213.1000 0.0000 G3店舖、H2集合住宅
地上002層 3.2000M 1698.4600㎡ 166.3300 0.0000 H2集合住宅
地上003層 3.2000M 2112.8500㎡ 211.0700 0.0000 H2集合住宅
地上004層 3.2000M 2112.8500㎡ 211.0700 0.0000 H2集合住宅
地上005層 3.2000M 2112.8500㎡ 211.0700 0.0000 H2集合住宅
地上006層 3.2000M 2112.8500㎡ 211.0700 0.0000 H2集合住宅
地上007層 3.2000M 2112.8500㎡ 211.0700 0.0000 H2集合住宅
地上008層 3.2000M 2112.8500㎡ 211.0700 0.0000 H2集合住宅
地上009層 3.2000M 2112.8500㎡ 211.0700 0.0000 H2集合住宅
地上010層 3.2000M 2112.8500㎡ 211.0700 0.0000 H2集合住宅
地上011層 3.2000M 2122.4600㎡ 197.2000 0.0000 H2集合住宅
地上012層 3.2000M 2122.4600㎡ 197.2000 0.0000 H2集合住宅
地上013層 3.2000M 2122.4600㎡ 197.2000 0.0000 H2集合住宅
地上014層 3.2000M 2122.4600㎡ 197.2000 0.0000 H2集合住宅
地上015層 3.2000M 1309.5100㎡ 130.9300 0.0000 H2集合住宅
突出物001層 3.0000M 279.9700㎡ 0.0000 0.0000 00梯間
突出物002層 3.0000M 286.5600㎡ 0.0000 0.0000 00機械室,水箱

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

37.6 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

夏卡爾人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,夏卡爾過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 1.31%,2021年總共有3191 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

3191 人

七年成長

1.31 x

總戶數

1325 戶

每戶人口

2.41 人

夏卡爾歷年人口
單位:人
夏卡爾歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

53.7 %

扶幼比

28.7 %

扶老比

15.4 %

總扶養比

44.1 %

夏卡爾歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
夏卡爾2021年人口年齡分佈
單位:人

夏卡爾學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,夏卡爾以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 182 人、就讀小學人數約為 295 人 、 就讀國中約為 94人、就讀高中約為 102 人,最後符合大學學齡人口數約為 118 人。

就讀幼稚園

182 人

就讀小學

295 人

就讀國中

94 人

就讀高中

102 人

夏卡爾2021年學齡分佈
單位:人

夏卡爾人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,夏卡爾中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 60.5 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 13.2 %。

碩博士比例

9.8 %

高等教育比例

60.5 %

高中職比例

26.2 %

國中與以下比例

13.2 %

教育比例
單位:人
南園里教育分佈
單位:人

單身人數

1093 人

有偶人數

1463 人

從未婚比例

29.03 %

同性婚姻比例

0.07 %

歷年婚姻狀態
單位:人
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夏卡爾附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的南園里中,約有 19.9% 為15歲以下的幼年人口、67.9% 為15-64歲的人口、而12.2% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 23.75 %。

15歲以下

19.9 %

15-64歲

67.9 %

65歲以上

12.2 %

老化指數

61.38

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

63.2 %

大陸人佔比

2.9 %

港澳人佔比

0.4 %

東南亞人佔比

0.8 %

在2022年的統計中,南園里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 65.1 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 10.8 %。

碩博士比例

13.5 %

高等教育比例

65.1 %

國中與以下比例

10.8 %

在2021年的財政年中,南園里內,每人平均綜合所得為120.4萬元,而其中,薪資所得為 81.4 萬元,營利所得為 0.5 萬元,執行業務所得為 2.2 萬元, 利息所得為 3 萬元,股利所得為 21 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,南園里居民的平均薪資收入為104.5 萬元)

平均年收入

120.4 萬元

年收入(中位數)

696 千元

年收入(第一分位數)

297 千元

年收入(第三分位數)

1419 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

聯繫窗口

以下電話可以直接聯繫至物管窗口。 倘若要聯繫管委會,可以直接通過以下郵箱。

郵箱

地址

238台灣新北市樹林區佳園路三段360號

電話

傳真

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於夏卡爾的住戶。其他參考資料詳列於以下: