Property Profile

春城大砌

98樹使字第00012號
行政區劃分
總戶數

544 戶

地址

238台灣新北市樹林區大義路248號

整體規劃

1幢6棟地上19層 地下5層 共544戶

建案特徵

土地分區
商業區
建案類別
住宅大樓
建案屬性
住家用
開工始於
04/08/2006
完工結於
21/10/2008
建案結構
鋼筋混凝土構造

建案基本資訊

總戶數
544 戶
棟數
6 棟
地上樓層數
19 樓
地下樓層數
5 樓
停車格數
1100 格
容積率
638.45 %
建蔽率
50.79 %
總高度
62.6 m
基地面積
7212.54 m²
樓地板面積
83445.35 m²
樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
A~G 地下001層 3.8000M 5268.9400㎡ 0.0000 0.0000 00防空避難室兼停車空間、00機電設備
A~G 地下002層 3.1000M 5268.9400㎡ 0.0000 0.0000 00停車空間、00機電設備
A~G 地下003層 3.1000M 5261.6700㎡ 0.0000 0.0000 00停車空間、00機電設備
A~G 地下004層 3.1000M 5254.4200㎡ 0.0000 0.0000 00停車空間、00機電設備
A~G 地下005層 3.1000M 5254.4200㎡ 0.0000 0.0000 00停車空間、00機電設備
A~G 地上001層 4.2000M 3551.1000㎡ 288.7300 0.0000 G3店舖、00公共設施
A~G 地上002層 3.2000M 2789.8300㎡ 218.0500 715.2000 H2集合住宅、00公共設施
A~G 地上003層 3.2000M 2909.4800㎡ 258.2100 77.1600 H2集合住宅
A~G 地上004層 3.2000M 2909.4800㎡ 258.2100 0.0000 H2集合住宅
A~G 地上005層 3.2000M 2909.4800㎡ 258.2100 0.0000 H2集合住宅
A~G 地上006層 3.2000M 2909.4800㎡ 258.2100 0.0000 H2集合住宅
A~G 地上007層 3.2000M 2909.4800㎡ 258.2100 0.0000 H2集合住宅
A~G 地上008層 3.2000M 2909.4800㎡ 258.2100 0.0000 H2集合住宅
A~G 地上009層 3.2000M 2909.4800㎡ 258.2100 0.0000 H2集合住宅
A~G 地上010層 3.2000M 2935.5400㎡ 230.8300 0.0000 H2集合住宅、00機電設備
A~G 地上011層 3.2000M 2909.4800㎡ 258.2100 0.0000 H2集合住宅
A~G 地上012層 3.2000M 2909.4800㎡ 258.2100 0.0000 H2集合住宅
A~G 地上013層 3.2000M 2909.4800㎡ 258.2100 0.0000 H2集合住宅
A~G 地上014層 3.2000M 2909.4800㎡ 258.2100 0.0000 H2集合住宅
A~G 地上015層 3.2000M 2909.4800㎡ 258.2100 0.0000 H2集合住宅
A~G 地上016層 3.2000M 2909.4800㎡ 258.2100 0.0000 H2集合住宅
A~G 地上017層 3.2000M 2909.4800㎡ 258.2100 0.0000 H2集合住宅
A~G 地上018層 3.2000M 2909.4800㎡ 258.2100 0.0000 H2集合住宅
A~G 地上019層 3.2000M 2909.4800㎡ 258.2100 0.0000 H2集合住宅
A~G 突出物001層 3.0000M 436.2700㎡ 0.0000 0.0000 00樓梯間
A~G 突出物002層 3.0000M 436.2700㎡ 0.0000 0.0000 00水錶室、00水箱
A~G 突出物003層 3.0000M 436.2700㎡ 0.0000 0.0000 00機械室、00水箱

建案參與方

建商
廣春成建設
營造廠
春城營造
建築設計人
陳明偉
建築設計公司
陳明偉建築師事務所

廣春成建設

全名為廣春成建設股份有限公司,於 13/05/1996 創立,負責人為王鼎然,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 16.8億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 4 件建造,以及 4 件使照。

建商資歷
27.6 年
五年建造申請總數
4 件
資本額
16.8億元
使照申請總數
4 件
歷年訴訟
單位:件

春城營造

全名為春城營造股份有限公司,於 30/04/1982 創立,負責人為王鼎昇,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 3 件建造,以及 4 件使照。

建商資歷
41.6 年
五年建造申請總數
3 件
資本額
2億元
使照申請總數
4 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
40 元
垃圾處理
社區統一處理(地下室專區堆置)
充電樁
無充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.26 人
七年成長率
1.05 倍
春城大砌歷年人口
單位:人
春城大砌歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
80.2
扶老比
22
扶幼比
27.4
總扶養比
49.3
春城大砌歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
春城大砌2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
18.3 %
高中職比例
19.6 %
高等教育比例
73.7 %
國中與以下比例
6.6 %
教育比例
單位:人
單身人數
552 人
從未婚比例
29.78 %
有偶人數
798 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

春城大砌附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的柑園里中,約有 18.1% 為15歲以下的幼年人口、68.6% 為15-64歲的人口、而13.2% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 22.47 %。

15歲以下

18.1 %

15-64歲

68.6 %

65歲以上

13.2 %

老化指數

72.84

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

62.5 %

大陸人佔比

2 %

港澳人佔比

0.3 %

東南亞人佔比

0.9 %

在2022年的統計中,柑園里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 65.8 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 11.1 %。

碩博士比例

14.9 %

高等教育比例

65.8 %

國中與以下比例

11.1 %

在2021年的財政年中,柑園里內,每人平均綜合所得為67.4萬元,而其中,薪資所得為 49.1 萬元,營利所得為 0.3 萬元,執行業務所得為 1.7 萬元, 利息所得為 2.3 萬元,股利所得為 9.4 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,柑園里居民的平均薪資收入為70.7 萬元)

平均年收入

67.4 萬元

年收入(中位數)

706 千元

年收入(第一分位數)

296 千元

年收入(第三分位數)

1499 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於春城大砌的住戶。其他參考資料詳列於以下: