Property Profile

館藏

98樹使字第00706號
行政區劃分
總戶數

43 戶

地址

237台灣新北市樹林區學勤路255號

整體規劃

1幢1棟地上12層 地下2層 共43戶

建案特徵

土地分區
住宅區
建案類別
住宅大樓
建案屬性
見其他登記事項
開工始於
29/01/2008
完工結於
20/09/2009
建案結構
鋼筋混凝土構造

建案基本資訊

總戶數
43 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
12 樓
地下樓層數
2 樓
停車格數
65 格
容積率
220.5 %
建蔽率
37.66 %
總高度
43.7 m
基地面積
2604.53 m²
樓地板面積
10912.83 m²
樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
地下001層 3.7000M 1656.5700㎡ 0.0000 0.0000 防空避難室兼停車空間
地下002層 3.2000M 1656.5700㎡ 0.0000 0.0000 停車空間
地上001層 4.2000M 665.0600㎡ 27.3400 0.0000 H2集合住宅
地上002層 3.3000M 371.7500㎡ 22.8000 0.0000 H2集合住宅
地上003層 3.3000M 632.1800㎡ 43.6000 0.0000 H2集合住宅
地上004層 3.3000M 632.1800㎡ 43.6000 0.0000 H2集合住宅
地上005層 3.3000M 632.1800㎡ 43.6000 0.0000 H2集合住宅
地上006層 3.3000M 632.1800㎡ 43.6000 0.0000 H2集合住宅
地上007層 3.3000M 632.1800㎡ 43.6000 0.0000 H2集合住宅
地上008層 3.3000M 632.1800㎡ 43.6000 0.0000 H2集合住宅
地上009層 3.3000M 632.1800㎡ 43.6000 0.0000 H2集合住宅
地上010層 3.3000M 632.1800㎡ 43.6000 0.0000 H2集合住宅
地上011層 3.3000M 632.1800㎡ 43.6000 0.0000 H2集合住宅
地上012層 3.3000M 632.1800㎡ 43.6000 0.0000 H2集合住宅
突出物001層 3.2000M 80.6600㎡ 0.0000 0.0000 樓電梯廳
突出物002層 2.9500M 80.6600㎡ 0.0000 0.0000 電梯機房
突出物003層 2.8500M 79.7600㎡ 0.0000 0.0000 電梯機房,水箱

建案參與方

建商
鉦翔建設
營造廠
助群營造
建築設計人
許美珍
建築設計公司
昌瑜建築師事務所

鉦翔建設

全名為鉦翔建設股份有限公司,於 19/07/1995 創立,負責人為洪銘科,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2500萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷
28.4 年
五年建造申請總數
資本額
2500萬元
使照申請總數
歷年訴訟
單位:件

助群營造

全名為助群營造股份有限公司,於 07/03/1977 創立,負責人為郭力維,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 5億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷
46.7 年
五年建造申請總數
資本額
5億元
使照申請總數
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
-
充電樁
無充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.33 人
七年成長率
2.93 倍
館藏歷年人口
單位:人
館藏歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
50.4
扶老比
15
扶幼比
29.7
總扶養比
44.6
館藏歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
館藏2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
14.3 %
高中職比例
23.9 %
高等教育比例
68.1 %
國中與以下比例
7.8 %
教育比例
單位:人
單身人數
189 人
從未婚比例
31.67 %
有偶人數
272 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

館藏附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的柑園里中,約有 18.1% 為15歲以下的幼年人口、68.6% 為15-64歲的人口、而13.2% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 22.47 %。

15歲以下

18.1 %

15-64歲

68.6 %

65歲以上

13.2 %

老化指數

72.84

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

62.5 %

大陸人佔比

2 %

港澳人佔比

0.3 %

東南亞人佔比

0.9 %

在2022年的統計中,柑園里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 65.8 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 11.1 %。

碩博士比例

14.9 %

高等教育比例

65.8 %

國中與以下比例

11.1 %

在2021年的財政年中,柑園里內,每人平均綜合所得為67.4萬元,而其中,薪資所得為 49.1 萬元,營利所得為 0.3 萬元,執行業務所得為 1.7 萬元, 利息所得為 2.3 萬元,股利所得為 9.4 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,柑園里居民的平均薪資收入為70.7 萬元)

平均年收入

67.4 萬元

年收入(中位數)

706 千元

年收入(第一分位數)

296 千元

年收入(第三分位數)

1499 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於館藏的住戶。其他參考資料詳列於以下: