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北大臻善美是位於樹林區 的一棟屋齡 13 年的住宅大樓，由張康一 所設計，並由 全勝營造 負責建造且於 10/12/2009 完工。
有
40元 / 坪
社區統一處理（地下室專區堆置）
無充電樁
18/04/2007
10/12/2009
429241068元
鋼筋混凝土構造
5127.74 m²
36995.75 m²
49.95 m
15 層
408.92%
38.91%
248
樓層使用1幢8棟地上15層 地下3層 共245戶
| 棟別 | 層別 | 樓層高度 | 申請面積 | 陽台面積 | 露台面積 | 使用類組 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | 地下001層 | 3.1000Ｍ | 3588.6000㎡ | 0.0000 | 0.0000 | 停車空間 |
| — | 地下002層 | 3.1000Ｍ | 3588.6000㎡ | 0.0000 | 0.0000 | 停車空間 |
| — | 地下003層 | 3.1000Ｍ | 3588.6000㎡ | 0.0000 | 0.0000 | 防空避難室兼停車空間 |
| — | 地上001層 | 3.8000Ｍ | 1922.5600㎡ | 136.3900 | 0.0000 | 管委會使用空間,店舖,集合住宅 |
| — | 夾層001層 | 3.1000Ｍ | 105.9600㎡ | 13.2800 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| — | 地上002層 | 3.1000Ｍ | 1710.7000㎡ | 170.5700 | 0.0000 | H2集合住宅、游泳池 |
| — | 地上003層 | 3.1000Ｍ | 1696.1100㎡ | 169.5400 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| — | 地上004層 | 3.1000Ｍ | 1694.6100㎡ | 169.4100 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| — | 地上005層 | 3.1000Ｍ | 1694.6100㎡ | 169.4100 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| — | 地上006層 | 3.0500Ｍ | 1694.6100㎡ | 169.4100 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| — | 地上007層 | 3.0500Ｍ | 1694.6100㎡ | 169.4100 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| — | 地上008層 | 3.0500Ｍ | 1694.6100㎡ | 169.4100 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| — | 地上009層 | 3.0500Ｍ | 1694.6100㎡ | 169.4100 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| — | 地上010層 | 3.0500Ｍ | 1694.6100㎡ | 169.4100 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| — | 地上011層 | 3.0500Ｍ | 1694.6100㎡ | 169.4100 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| — | 地上012層 | 3.0500Ｍ | 1694.6100㎡ | 169.4100 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| — | 地上013層 | 3.0500Ｍ | 1694.6100㎡ | 169.4100 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| — | 地上014層 | 3.0500Ｍ | 1694.6100㎡ | 169.4100 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| — | 地上015層 | 3.0500Ｍ | 1658.4100㎡ | 159.9800 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| — | 突出物001層 | 3.0000Ｍ | 248.0200㎡ | 0.0000 | 0.0000 | 梯間,儲藏室 |
| — | 突出物002層 | 3.0000Ｍ | 247.4800㎡ | 0.0000 | 0.0000 | 機械室,水箱 |
該社區近年無相關法律爭議
34.4 萬元 / 坪
在2023年的統計中，北大臻善美過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 1.18%，2021年總共有1307 人於此處設立戶籍（並非100%大樓本身，而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算）
1307 人
1.18 x
535 戶
2.44 人
39.6 %
35.1 %
13.9 %
49 %
在2023年的統計中，北大臻善美以學齡人口估算，就讀幼稚園約為 89 人、就讀小學人數約為 143 人 、 就讀國中約為 57人、就讀高中約為 42 人，最後符合大學學齡人口數約為 51 人。
89 人
143 人
57 人
42 人
在2022年的統計中，北大臻善美中，受過高等教育的人（也就是讀過大專、大學、碩士或博士）佔比總人口的比例為 68.5 %，同時，教育程度僅為國中或以下的比例為 8.7 %。
14.5 %
68.5 %
22.8 %
8.7 %
375 人
624 人
27.63 %
0 %
在2022年的統計中，不同於全面以大樓周邊20公尺為單位，而以村里為單位的計算中，其所位於的南園里中，約有 19.9% 為15歲以下的幼年人口、67.9% 為15-64歲的人口、而12.2% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率（2012-2022）為 23.75 %。
19.9 %
67.9 %
12.2 %
61.38
63.2 %
2.9 %
0.4 %
0.8 %
在2022年的統計中，南園里中受過高等教育的人（也就是讀過大專、大學、碩士或博士）佔比總人口的比例為 65.1 %，同時，教育程度僅為國中或以下的比例為 10.8 %。
13.5 %
65.1 %
10.8 %
在2021年的財政年中，南園里內，每人平均綜合所得為120.4萬元，而其中，薪資所得為 81.4 萬元，營利所得為 0.5 萬元，執行業務所得為 2.2 萬元， 利息所得為 3 萬元，股利所得為 21 萬元。（要特別注意的是，薪資所得並非薪資收入，在2021年的財政年中，南園里居民的平均薪資收入為104.5 萬元）
120.4 萬元
696 千元
297 千元
1419 千元
以下電話可以直接聯繫至物管窗口。 倘若要聯繫管委會，可以直接通過以下郵箱。
238台灣新北市樹林區學成路731號