Property Profile

心六藝大廈

98樹使字第00629號
行政區劃分
總戶數

414 戶

地址

238台灣新北市樹林區學成路776號

整體規劃

1幢6棟地上15層 地下2層 共414戶

建案特徵

土地分區
住宅區
建案類別
住宅大樓
建案屬性
見其他登記事項
開工始於
10/04/2007
完工結於
10/08/2009
建案結構
鋼筋混凝土構造

建案基本資訊

總戶數
414 戶
棟數
6 棟
地上樓層數
15 樓
地下樓層數
2 樓
停車格數
415 格
容積率
367.14 %
建蔽率
48.44 %
總高度
49.6 m
基地面積
9818.1 m²
樓地板面積
59566.95 m²
樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
A~F 地下001層 3.6000M 6867.4200㎡ 0.0000 0.0000 00停車空間
A~F 地下002層 4.0000M 6861.6000㎡ 0.0000 0.0000 00防空避難室兼停車空間
A~F 地上001層 4.2000M 4667.6100㎡ 214.8700 0.0000 00管理委員會使用之空間、G3店舖(<500㎡)、G2辦公室
A~F 地上002層 3.2000M 2174.1900㎡ 204.4100 0.0000 H2集合住宅
A~F 地上003層 3.2000M 2965.3700㎡ 293.7900 0.0000 H2集合住宅
A~F 地上004層 3.2000M 2965.3700㎡ 293.7900 0.0000 H2集合住宅
A~F 地上005層 3.2000M 2965.3700㎡ 293.7900 0.0000 H2集合住宅
A~F 地上006層 3.2000M 2965.3700㎡ 293.7900 0.0000 H2集合住宅
A~F 地上007層 3.2000M 2965.3700㎡ 293.7900 0.0000 H2集合住宅
A~F 地上008層 3.2000M 2965.3700㎡ 293.7900 0.0000 H2集合住宅
A~F 地上009層 3.2000M 2965.3700㎡ 293.7900 0.0000 H2集合住宅
A~F 地上010層 3.2000M 2965.3700㎡ 293.7900 0.0000 H2集合住宅
A~F 地上011層 3.2000M 2965.3700㎡ 293.7900 0.0000 H2集合住宅
A~F 地上012層 3.2000M 2965.3700㎡ 293.7900 0.0000 H2集合住宅
A~F 地上013層 3.2000M 2965.3700㎡ 293.7900 0.0000 H2集合住宅
A~F 地上014層 3.2000M 2925.3100㎡ 286.1600 0.0000 H2集合住宅
A~F 夾層014層 3.0000M 199.9400㎡ 0.0000 0.0000 H2集合住宅
A~F 地上015層 3.2000M 1943.1100㎡ 201.3300 0.0000 H2集合住宅
A~F 突出物001層 3.4000M 432.3500㎡ 0.0000 0.0000 00樓梯間
A~F 突出物002層 3.0000M 435.1900㎡ 0.0000 0.0000 00樓梯間、00機械室
A~F 突出物003層 2.6000M 441.1600㎡ 0.0000 0.0000 00水箱、00機械室

建案參與方

建商
永裕居建設
營造廠
禾進營造
建築設計人
劉學昇
建築設計公司
劉學昇建築師事務所

永裕居建設

全名為永裕居建設股份有限公司,於 18/02/2004 創立,負責人為楊錦秀,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2400萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 0 件建造,以及 1 件使照。

建商資歷
19.8 年
五年建造申請總數
0 件
資本額
2400萬元
使照申請總數
1 件
歷年訴訟
單位:件

禾進營造

全名為禾進營造工程有限公司,於 06/10/1990 創立,負責人為藍慶茂,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 6000萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 3 件建造,以及 9 件使照。

建商資歷
33.2 年
五年建造申請總數
3 件
資本額
6000萬元
使照申請總數
9 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
55 元
垃圾處理
社區統一處理(社區內專區堆置)
充電樁
有充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.43 人
七年成長率
1.3 倍
心六藝大廈歷年人口
單位:人
心六藝大廈歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
43.7
扶老比
13.5
扶幼比
30.9
總扶養比
44.4
心六藝大廈歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
心六藝大廈2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
11.7 %
高中職比例
25.3 %
高等教育比例
64.4 %
國中與以下比例
10.3 %
教育比例
單位:人
單身人數
1570 人
從未婚比例
29.14 %
有偶人數
2215 人
同性婚姻比例
0.05 %
歷年婚姻狀態
單位:人

心六藝大廈附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的南園里中,約有 19.9% 為15歲以下的幼年人口、67.9% 為15-64歲的人口、而12.2% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 23.75 %。

15歲以下

19.9 %

15-64歲

67.9 %

65歲以上

12.2 %

老化指數

61.38

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

63.2 %

大陸人佔比

2.9 %

港澳人佔比

0.4 %

東南亞人佔比

0.8 %

在2022年的統計中,南園里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 65.1 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 10.8 %。

碩博士比例

13.5 %

高等教育比例

65.1 %

國中與以下比例

10.8 %

在2021年的財政年中,南園里內,每人平均綜合所得為120.4萬元,而其中,薪資所得為 81.4 萬元,營利所得為 0.5 萬元,執行業務所得為 2.2 萬元, 利息所得為 3 萬元,股利所得為 21 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,南園里居民的平均薪資收入為104.5 萬元)

平均年收入

120.4 萬元

年收入(中位數)

696 千元

年收入(第一分位數)

297 千元

年收入(第三分位數)

1419 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於心六藝大廈的住戶。其他參考資料詳列於以下: