心六藝大廈

心六藝大廈是位於樹林區 的一棟屋齡 13 年的住宅大樓,由劉學昇 所設計,並由 禾進營造 負責建造,且於 10/08/2009  完工。
屋齡
0
高度
0
戶數
0
七年人口成長
0 x

建築設計師

劉學昇

建設公司

營造公司

總地基

9818.1 m²

總高度

49.6 m

心六藝大廈,這座坐落於台北縣北大特區的優質社區,以其綠意、節能和人文融合的特色受到廣大居民的喜愛。由建築設計師劉學昇操刀設計,並由禾進營造工程有限公司負責建設,這座擁有13年屋齡、15層高、總計414戶的建築,不僅僅是個居住空間,更是個充滿生活藝術的社區。

與其它大廈相比,心六藝的設計融入了極大的綠意。面積超過500坪的中庭花園種植了2400多棵植物,形成了一片綠意盎然的生活空間。更值得一提的是,此建築採用了微型風力發電和太陽能發電,對於節能省電做到了前所未有的努力。一年內,這些環保措施可幫助社區節省超過360萬的電費。

社區的公共設施豐富且周到,從SPA、游泳池、中庭花園,到親子遊戲區、KTV和健身房,滿足了不同居民的需求。而為了增強社區的人文氛圍,各層梯間還布置了三峽大師李梅樹的複製畫,總共88幅,使得每一個角落都充滿藝術的氛圍。

交通方面,心六藝大廈的地理位置相當便利。距離北二高三峽交流道只需5到8分鐘車程,而往捷運永寧站則只需15到20分鐘。學區方面,桃子腳完全中小學是當地的明星學校,步行即可到達。

心六藝大廈歷年人口成長率
單位:百分比(%)

Snapshot

建築設計師

劉學昇

建設公司

永裕居建設

營造公司

禾進營造

保全公司

尚無資料

總地基

9818.1 m²

總高度

49.6 m

幼年人口比例

21.4 %

老年人口比例

9.3 %

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

55元 / 坪

垃圾處理

社區統一處理(社區內專區堆置)

充電樁

有充電樁

大樓內設施

關於我們
讓既有的不動產,創造更多價值

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大樓營建資訊

開工日期

10/04/2007

完工日期

10/08/2009

營建費用

644945139元

構造種類

鋼筋混凝土構造

總地基

9818.1 m²

總面積

59566.95 m²

總高度

49.6 m

總樓層

15 層

設計容積率

367.14%

設計建蔽率

48.44%

總設計停車輛數

415

樓戶規劃

樓層使用1幢6棟地上15層 地下2層 共414戶

樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
A~F 地下001層 3.6000M 6867.4200㎡ 0.0000 0.0000 00停車空間
A~F 地下002層 4.0000M 6861.6000㎡ 0.0000 0.0000 00防空避難室兼停車空間
A~F 地上001層 4.2000M 4667.6100㎡ 214.8700 0.0000 00管理委員會使用之空間、G3店舖(<500㎡)、G2辦公室
A~F 地上002層 3.2000M 2174.1900㎡ 204.4100 0.0000 H2集合住宅
A~F 地上003層 3.2000M 2965.3700㎡ 293.7900 0.0000 H2集合住宅
A~F 地上004層 3.2000M 2965.3700㎡ 293.7900 0.0000 H2集合住宅
A~F 地上005層 3.2000M 2965.3700㎡ 293.7900 0.0000 H2集合住宅
A~F 地上006層 3.2000M 2965.3700㎡ 293.7900 0.0000 H2集合住宅
A~F 地上007層 3.2000M 2965.3700㎡ 293.7900 0.0000 H2集合住宅
A~F 地上008層 3.2000M 2965.3700㎡ 293.7900 0.0000 H2集合住宅
A~F 地上009層 3.2000M 2965.3700㎡ 293.7900 0.0000 H2集合住宅
A~F 地上010層 3.2000M 2965.3700㎡ 293.7900 0.0000 H2集合住宅
A~F 地上011層 3.2000M 2965.3700㎡ 293.7900 0.0000 H2集合住宅
A~F 地上012層 3.2000M 2965.3700㎡ 293.7900 0.0000 H2集合住宅
A~F 地上013層 3.2000M 2965.3700㎡ 293.7900 0.0000 H2集合住宅
A~F 地上014層 3.2000M 2925.3100㎡ 286.1600 0.0000 H2集合住宅
A~F 夾層014層 3.0000M 199.9400㎡ 0.0000 0.0000 H2集合住宅
A~F 地上015層 3.2000M 1943.1100㎡ 201.3300 0.0000 H2集合住宅
A~F 突出物001層 3.4000M 432.3500㎡ 0.0000 0.0000 00樓梯間
A~F 突出物002層 3.0000M 435.1900㎡ 0.0000 0.0000 00樓梯間、00機械室
A~F 突出物003層 2.6000M 441.1600㎡ 0.0000 0.0000 00水箱、00機械室

近期法律爭議

該社區近年無相關法律爭議

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

46.4 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

參與建設之企業

永裕居建設

全名為永裕居建設股份有限公司,於 18/02/2004 創立,負責人為楊錦秀,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2400萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 0 件建造,以及 1 件使照。

建商資歷

19.8 年

資本額

2400萬 元

五年建造總數

0 件

歷年訴訟總數

4 件

歷年訴訟

禾進營造

全名為禾進營造工程有限公司,於 06/10/1990 創立,負責人為藍慶茂,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 6000萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 3 件建造,以及 9 件使照。

建商資歷

33.2 年

資本額

6000萬 元

五年建造總數

3 件

歷年訴訟總數

9 件

歷年訴訟

心六藝大廈人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,心六藝大廈過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 1.3%,2021年總共有4815 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

4815 人

七年成長

1.3 x

總戶數

1980 戶

每戶人口

2.43 人

心六藝大廈歷年人口
單位:人
心六藝大廈歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

43.7 %

扶幼比

30.9 %

扶老比

13.5 %

總扶養比

44.4 %

心六藝大廈歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
心六藝大廈2021年人口年齡分佈
單位:人

心六藝大廈學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,心六藝大廈以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 300 人、就讀小學人數約為 475 人 、 就讀國中約為 157人、就讀高中約為 160 人,最後符合大學學齡人口數約為 187 人。

就讀幼稚園

300 人

就讀小學

475 人

就讀國中

157 人

就讀高中

160 人

心六藝大廈2021年學齡分佈
單位:人

心六藝大廈人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,心六藝大廈中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 64.4 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 10.3 %。

碩博士比例

11.7 %

高等教育比例

64.4 %

高中職比例

25.3 %

國中與以下比例

10.3 %

教育比例
單位:人
南園里教育分佈
單位:人

單身人數

1570 人

有偶人數

2215 人

從未婚比例

29.14 %

同性婚姻比例

0.05 %

歷年婚姻狀態
單位:人
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心六藝大廈附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的南園里中,約有 19.9% 為15歲以下的幼年人口、67.9% 為15-64歲的人口、而12.2% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 23.75 %。

15歲以下

19.9 %

15-64歲

67.9 %

65歲以上

12.2 %

老化指數

61.38

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

63.2 %

大陸人佔比

2.9 %

港澳人佔比

0.4 %

東南亞人佔比

0.8 %

在2022年的統計中,南園里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 65.1 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 10.8 %。

碩博士比例

13.5 %

高等教育比例

65.1 %

國中與以下比例

10.8 %

在2021年的財政年中,南園里內,每人平均綜合所得為120.4萬元,而其中,薪資所得為 81.4 萬元,營利所得為 0.5 萬元,執行業務所得為 2.2 萬元, 利息所得為 3 萬元,股利所得為 21 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,南園里居民的平均薪資收入為104.5 萬元)

平均年收入

120.4 萬元

年收入(中位數)

696 千元

年收入(第一分位數)

297 千元

年收入(第三分位數)

1419 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

聯繫窗口

以下電話可以直接聯繫至物管窗口。 倘若要聯繫管委會,可以直接通過以下郵箱。

郵箱

地址

238台灣新北市樹林區學成路776號

電話

02-8970-0794

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About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於心六藝大廈的住戶。其他參考資料詳列於以下: