麗寶國際館,一棟具有13年屋齡、高達19層的住宅大樓,位於三峽北大特區,總共擁有431個住戶單位。該建築由著名的建築設計師陳明偉所設計,並由中福營造股份有限公司的負責人盧沂郁所建造。這個項目於2007年8月31日開工,並在2010年6月4日完成,總建築費用達到了13.43億元。
麗寶國際館位於樹林學成路、大雅路口,規劃了從50坪至128坪的住宅單位,總計408戶。建築的外觀延續了歐式宮廷風格,每坪的開價範圍在30萬元至36萬元。該大樓與許多生活便利設施相鄰,例如頂好超市、家樂福大型購物中心、恩主公區域醫院、以及各種交通網絡。
在居住環境方面,麗寶國際館提供了一系列的高級設施,包括Bar、KTV、SPA、中庭花園、交誼廳、信箱區、俱樂部、健身房、兒童遊戲區、接待大廳、會議室、桌球室、游泳池、瑜伽教室、視聽室、親子遊戲區、以及閱覽室等。這些設施使得居民能夠享受到都市中的寧靜與便利。
三峽北大特區是全台首個以大學為核心的重劃區,被七萬株大樹、六座森林公園,以及北大校園綠地所環繞,形成了一個人文知識與文化的都心。麗寶國際館正好位於這個區域中,不僅擁有優美的自然環境,還能夠便利地連接到外部交通網絡,如台三號省道、一一零縣道以及國三道。
有
75元 / 坪
社區統一處理(社區內專區堆置)
無充電樁
31/08/2007
04/06/2010
1343455000元
鋼筋混凝土構造
22332.93 m²
115136.38 m²
69.4 m
19 層
606.48%
57.64%
681
樓層使用1幢9棟地上19層 地下4層 共431戶
棟別 | 層別 | 樓層高度 | 申請面積 | 陽台面積 | 露台面積 | 使用類組 |
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A區 | 地下001層 | 3.9000M | 8115.5400㎡ | 0.0000 | 0.0000 | 防空避難室兼停車空間 |
A區 | 地下002層 | 3.0000M | 8115.5400㎡ | 0.0000 | 0.0000 | 停車空間 |
A區 | 地下003層 | 3.0000M | 8106.5600㎡ | 0.0000 | 0.0000 | 停車空間 |
A區 | 地下004層 | 3.0000M | 8097.5900㎡ | 0.0000 | 0.0000 | 停車空間 |
A區 | 地上001層 | 3.2000M | 6148.0000㎡ | 342.2800 | 0.0000 | 公共設施、G3店舖、G2辦公室 |
A區 | 夾層001層 | 2.8000M | 666.9300㎡ | 0.0000 | 0.0000 | G3店舖 |
A區 | 地上002層 | 3.5000M | 4292.8800㎡ | 347.4800 | 1665.9500 | 公共設施、H2集合住宅 |
A區 | 地上003層 | 3.5000M | 4087.8800㎡ | 370.8500 | 0.0000 | H2集合住宅 |
A區 | 地上004層 | 3.5000M | 4087.8800㎡ | 370.8500 | 0.0000 | H2集合住宅 |
A區 | 地上005層 | 3.5000M | 4087.8800㎡ | 370.8500 | 0.0000 | H2集合住宅 |
A區 | 地上006層 | 3.5000M | 4087.8800㎡ | 370.8500 | 0.0000 | H2集合住宅 |
A區 | 地上007層 | 3.5000M | 4087.8800㎡ | 370.8500 | 0.0000 | H2集合住宅 |
A區 | 地上008層 | 3.5000M | 4087.8800㎡ | 370.8500 | 0.0000 | H2集合住宅 |
A區 | 地上009層 | 3.5000M | 4087.8800㎡ | 370.8500 | 0.0000 | H2集合住宅 |
A區 | 地上010層 | 3.5000M | 4087.8800㎡ | 370.8500 | 0.0000 | H2集合住宅 |
A區 | 地上011層 | 3.5000M | 4087.8800㎡ | 370.8500 | 0.0000 | H2集合住宅 |
A區 | 地上012層 | 3.5000M | 4081.7400㎡ | 376.8500 | 0.0000 | H2集合住宅、機電設備 |
A區 | 地上013層 | 3.5000M | 4087.5500㎡ | 370.8900 | 0.0000 | H2集合住宅 |
A區 | 地上014層 | 3.5000M | 4087.5500㎡ | 370.8900 | 0.0000 | H2集合住宅 |
A區 | 地上015層 | 3.5000M | 4087.5500㎡ | 370.8900 | 0.0000 | H2集合住宅 |
A區 | 地上016層 | 3.5000M | 4087.5500㎡ | 370.8900 | 0.0000 | H2集合住宅 |
A區 | 地上017層 | 3.5000M | 4087.5500㎡ | 370.8900 | 0.0000 | H2集合住宅 |
A區 | 地上018層 | 3.5000M | 4087.5500㎡ | 370.8900 | 0.0000 | H2集合住宅 |
A區 | 地上019層 | 3.5000M | 4088.2300㎡ | 366.3200 | 0.0000 | H2集合住宅 |
A區 | 突出物001層 | 3.0000M | 715.7000㎡ | 0.0000 | 0.0000 | 樓梯間 |
A區 | 突出物002層 | 3.0000M | 694.9400㎡ | 0.0000 | 0.0000 | 樓梯間、水錶室 |
A區 | 突出物003層 | 3.0000M | 696.5100㎡ | 0.0000 | 0.0000 | 樓梯間、水箱、機械室 |
該社區近年無相關法律爭議
46.5 萬元 / 坪
在2023年的統計中,麗寶國際館過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 1.18%,2021年總共有5625 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)
5625 人
1.18 x
2572 戶
2.19 人
83.6 %
28.7 %
24 %
52.8 %
在2023年的統計中,麗寶國際館以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 273 人、就讀小學人數約為 471 人 、 就讀國中約為 229人、就讀高中約為 166 人,最後符合大學學齡人口數約為 194 人。
273 人
471 人
229 人
166 人
在2022年的統計中,麗寶國際館中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 74.2 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 6.8 %。
17.8 %
74.2 %
19 %
6.8 %
1768 人
2799 人
28.86 %
0.29 %
在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的南園里中,約有 19.9% 為15歲以下的幼年人口、67.9% 為15-64歲的人口、而12.2% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 23.75 %。
19.9 %
67.9 %
12.2 %
61.38
63.2 %
2.9 %
0.4 %
0.8 %
在2022年的統計中,南園里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 65.1 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 10.8 %。
13.5 %
65.1 %
10.8 %
在2021年的財政年中,南園里內,每人平均綜合所得為120.4萬元,而其中,薪資所得為 81.4 萬元,營利所得為 0.5 萬元,執行業務所得為 2.2 萬元, 利息所得為 3 萬元,股利所得為 21 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,南園里居民的平均薪資收入為104.5 萬元)
120.4 萬元
696 千元
297 千元
1419 千元
以下電話可以直接聯繫至物管窗口。 倘若要聯繫管委會,可以直接通過以下郵箱。
238台灣新北市樹林區學成路567號
02-2680-3704