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馨園是位於樹林區 的一棟屋齡 9 年的住宅大樓，由陳麗珍 所設計，並由 忠明營造 負責建造且於 25/10/2013 完工。
有
無充電樁
09/03/2012
25/10/2013
133858252元
鋼筋混凝土構造
3093 m²
12410.53 m²
39.6 m
11 層
230.97%
41.95%
75
樓層使用2幢7棟地上11層 地下2層 共48戶
| 棟別 | 層別 | 樓層高度 | 申請面積 | 陽台面積 | 露台面積 | 使用類組 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| A | 地上001層 | 4.2000Ｍ | 387.7200㎡ | 44.3700 | 0.0000 | G3店舖 |
| A | 地上002層 | 3.6000Ｍ | 365.7600㎡ | 22.7400 | 0.0000 | G2辦公室 |
| B | 地上001層 | 4.0000Ｍ | 827.0300㎡ | 24.1100 | 0.0000 | H2集合住宅、G2一般事務所 |
| B | 地上002層 | 3.3000Ｍ | 719.5800㎡ | 70.1600 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| B | 地上003層 | 3.3000Ｍ | 719.5800㎡ | 70.1600 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| B | 地上004層 | 3.3000Ｍ | 719.5800㎡ | 70.1600 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| B | 地上005層 | 3.3000Ｍ | 719.5800㎡ | 70.1600 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| B | 地上006層 | 3.3000Ｍ | 719.5800㎡ | 70.1600 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| B | 地上007層 | 3.3000Ｍ | 719.5800㎡ | 70.1600 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| B | 地上008層 | 3.3000Ｍ | 719.5800㎡ | 70.1600 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| B | 地上009層 | 3.3000Ｍ | 719.5800㎡ | 70.1600 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| B | 地上010層 | 3.3000Ｍ | 719.5800㎡ | 70.1600 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| B | 地上011層 | 3.3000Ｍ | 719.5800㎡ | 70.1600 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| B | 突出物001層 | 3.2000Ｍ | 94.4800㎡ | 0.0000 | 0.0000 | 電梯間 |
| B | 突出物002層 | 2.8000Ｍ | 94.4800㎡ | 0.0000 | 0.0000 | 樓梯間 |
| B | 突出物003層 | 3.0000Ｍ | 94.4800㎡ | 0.0000 | 0.0000 | 樓梯間、機械室、水箱 |
| — | 地下001層 | 4.2000Ｍ | 1675.3900㎡ | 0.0000 | 0.0000 | 防空避難室兼停車空間 |
| — | 地下002層 | 3.0000Ｍ | 1675.3900㎡ | 0.0000 | 0.0000 | 停車空間 |
北大馨園社區近年來主要面臨的訴訟大多與管理費相關，如程麗淑對該社區管理委員會的給付管理費上訴案，以及社區管理委員會對程麗淑提起的給付管理費之訴。部分案件的判決結果，如新北地方法院決定駁回程麗淑的上訴，及判決北大馨園社區須向程麗淑支付新台幣23,800元的管理費及利息等。這些訴訟多在2021年至2022年間發生。
不過，同期該社區也面臨了一宗與管理費無關但金額較大的訴訟。清匠工程公司向該社區主張150萬元債務，並獲得新北法院頒發支付命令。該件更具重要性，因為涉及的金額遠大於其他訴訟，並且對於社區的財務狀況影響尤為顯著。該公司若在20天內無異議則可申請強制執行，這對社區營運會帶來一定壓力。未來社區若要改善營運，必須重視並應對此類大額訴訟。
台灣新北地方法院板橋簡易庭判决110年度板小字第3656號，北大馨園社區管理委員會法定代理人陳信安向被告程麗淑請求給付管理费。法院判决被告应支付原告新台币23,800元及利息，同时被告需承担诉讼费用。判决可执行，但被告如提供新台币23,800元作为担保，则可暂缓执行。原告主张
臺灣新北地方法院板橋簡易庭根據110年度板小字第3656號裁定，北大馨園社區管理委員會法定代理人陳信安向被告程麗淑提出給付管理費的請求。被告對支付命令提出異議，故裁定視為起訴，要求原告於三日內補正以下事項：一、訴訟標的金額核定為新台幣11,
台灣新北法院支付命令：債權人清匠工程公司要求債務人北大馨園社區支付新台幣150萬元及利息、督促程序費用500元。如果債務人在20天內不提出異議，債權人可以申請強制執行。附註：後續請提供案號及股別。
台灣新北地方法院裁定駁回程麗淑對北大馨園社區管理委員會陳信安提起的給付管理費上訴案。上訴人未提供違背法令及具體事實之理由，因此上訴被駁回。上訴費用需由上訴人負擔。
40.2 萬元 / 坪
在2023年的統計中，馨園過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 4.36%，2021年總共有907 人於此處設立戶籍（並非100%大樓本身，而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算）
907 人
4.36 x
386 戶
2.35 人
58.8 %
25.6 %
15 %
40.6 %
在2023年的統計中，馨園以學齡人口估算，就讀幼稚園約為 42 人、就讀小學人數約為 82 人 、 就讀國中約為 31人、就讀高中約為 34 人，最後符合大學學齡人口數約為 30 人。
42 人
82 人
31 人
34 人
在2022年的統計中，馨園中，受過高等教育的人（也就是讀過大專、大學、碩士或博士）佔比總人口的比例為 63.7 %，同時，教育程度僅為國中或以下的比例為 10.2 %。
10.8 %
63.7 %
25.6 %
10.2 %
291 人
451 人
30.19 %
0.22 %
在2022年的統計中，不同於全面以大樓周邊20公尺為單位，而以村里為單位的計算中，其所位於的南園里中，約有 19.9% 為15歲以下的幼年人口、67.9% 為15-64歲的人口、而12.2% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率（2012-2022）為 23.75 %。
19.9 %
67.9 %
12.2 %
61.38
63.2 %
2.9 %
0.4 %
0.8 %
在2022年的統計中，南園里中受過高等教育的人（也就是讀過大專、大學、碩士或博士）佔比總人口的比例為 65.1 %，同時，教育程度僅為國中或以下的比例為 10.8 %。
13.5 %
65.1 %
10.8 %
在2021年的財政年中，南園里內，每人平均綜合所得為120.4萬元，而其中，薪資所得為 81.4 萬元，營利所得為 0.5 萬元，執行業務所得為 2.2 萬元， 利息所得為 3 萬元，股利所得為 21 萬元。（要特別注意的是，薪資所得並非薪資收入，在2021年的財政年中，南園里居民的平均薪資收入為104.5 萬元）
120.4 萬元
696 千元
297 千元
1419 千元
以下電話可以直接聯繫至物管窗口。 倘若要聯繫管委會，可以直接通過以下郵箱。
238台灣新北市樹林區學成路526號之 6