Property Profile

北大MBA

95峽使字00300號
行政區劃分
總戶數

332 戶

地址

237台灣新北市三峽區國際一街98號

整體規劃

1幢1棟地上20層 地下3層 共332戶

建案特徵

土地分區
住宅區
建案類別
住宅大樓
建案屬性
住家用
開工始於
06/08/2004
完工結於
20/02/2006
建案結構
鋼筋混凝土

建案基本資訊

總戶數
332 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
20 樓
地下樓層數
3 樓
停車格數
301 格
容積率
441.15 %
建蔽率
36.54 %
總高度
65.1 m
基地面積
7323.9702 m²
樓地板面積
51852.5195 m²
樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
— 地下001層 4.2000Ｍ 5124.5900㎡ 0.0000 0.0000 其他
— 地下002層 3.2000Ｍ 5124.5900㎡ 0.0000 0.0000 其他
— 地下003層 3.2000Ｍ 5124.5900㎡ 0.0000 0.0000 其他
— 地上001層 4.2000Ｍ 2607.5800㎡ 0.0000 0.0000 其他
— 地上002層 3.2000Ｍ 1479.7300㎡ 0.0000 0.0000 H-2：供特定人長期住宿之場所。
— 地上003層 3.2000Ｍ 2256.8900㎡ 0.0000 0.0000 H-2：供特定人長期住宿之場所。
— 地上004層 3.2000Ｍ 2256.8900㎡ 0.0000 0.0000 H-2：供特定人長期住宿之場所。
— 地上005層 3.2000Ｍ 2256.8900㎡ 0.0000 0.0000 H-2：供特定人長期住宿之場所。
— 地上006層 3.2000Ｍ 2256.8900㎡ 0.0000 0.0000 H-2：供特定人長期住宿之場所。
— 地上007層 3.2000Ｍ 2256.8900㎡ 0.0000 0.0000 H-2：供特定人長期住宿之場所。
— 地上008層 3.2000Ｍ 2256.8900㎡ 0.0000 0.0000 H-2：供特定人長期住宿之場所。
— 地上009層 3.2000Ｍ 2256.8900㎡ 0.0000 0.0000 H-2：供特定人長期住宿之場所。
— 地上010層 3.2000Ｍ 2256.8900㎡ 0.0000 0.0000 H-2：供特定人長期住宿之場所。
— 地上011層 3.2000Ｍ 2256.8900㎡ 0.0000 0.0000 H-2：供特定人長期住宿之場所。
— 地上012層 3.2000Ｍ 2256.8900㎡ 0.0000 0.0000 H-2：供特定人長期住宿之場所。
— 地上013層 3.2000Ｍ 2234.8900㎡ 0.0000 0.0000 其他
— 地上014層 3.2000Ｍ 2256.8900㎡ 0.0000 0.0000 H-2：供特定人長期住宿之場所。
— 地上015層 3.2000Ｍ 2256.8900㎡ 0.0000 0.0000 H-2：供特定人長期住宿之場所。
— 地上016層 3.2000Ｍ 527.7700㎡ 0.0000 0.0000 H-2：供特定人長期住宿之場所。
— 地上017層 3.2000Ｍ 527.7700㎡ 0.0000 0.0000 H-2：供特定人長期住宿之場所。
— 地上018層 3.2000Ｍ 527.7700㎡ 0.0000 0.0000 H-2：供特定人長期住宿之場所。
— 地上019層 3.0000Ｍ 517.9700㎡ 0.0000 0.0000 H-2：供特定人長期住宿之場所。
— 地上020層 3.0000Ｍ 231.2000㎡ 0.0000 0.0000 H-2：供特定人長期住宿之場所。
— 突出物002層 3.0000Ｍ 332.9100㎡ 0.0000 0.0000 其他
— 突出物003層 3.0000Ｍ 237.8000㎡ 0.0000 0.0000 其他
— 突出物004層 3.0000Ｍ 170.6800㎡ 0.0000 0.0000 其他

建案參與方

建商
環泥建設
營造廠
大成工程
建築設計人
廖國誠
建築設計公司
廖國誠建築師事務所

環泥建設

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營建署履歷

全名為環泥建設開發股份有限公司，於 06/08/1992 創立，負責人為吳英辰，截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 30.24億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造，以及 件使照。

建商資歷
31.3 年
五年建造申請總數
資本額
30.24億元
使照申請總數
歷年訴訟
單位：件

大成工程

查看該機構完整資訊
營建署履歷

全名為大成工程股份有限公司，於 11/05/1959 創立，負責人為張榮田，截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 12.4億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 8 件建造，以及 8 件使照。

建商資歷
64.6 年
五年建造申請總數
8 件
資本額
12.4億元
使照申請總數
8 件
歷年訴訟
單位：件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
有
管理費(元/坪/月)
55 元
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
充電樁
有充電樁

大樓內設施

  • KTV, SPA, 中庭花園, 交誼廳, 信箱區, 健身房, 兒童遊戲區, 接待大廳, 曬被區, 會議室, 桌球室, 游泳池, 視聽室, 親子遊戲區, 閱覽室

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算，時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.36 人
七年成長率
1.08 倍
北大MBA歷年人口
單位：人
北大MBA歷年人口成長率
單位：百分比（%）

社區人口結構

老化指數
91.7
扶老比
21
扶幼比
22.9
總扶養比
43.9
北大MBA歷年人口結構變化
單位：百分比（%）
北大MBA2021年人口年齡分佈
單位：人

社區素質與文化

碩博士比例
17.7 %
高中職比例
20 %
高等教育比例
71.1 %
國中與以下比例
8.4 %
教育比例
單位：人
單身人數
234 人
從未婚比例
28.77 %
有偶人數
336 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位：人

北大MBA附近鄰居如何？

在2022年的統計中，不同於全面以大樓周邊20公尺為單位，而以村里為單位的計算中，其所位於的龍恩里中，約有 18.4% 為15歲以下的幼年人口、69.1% 為15-64歲的人口、而12.5% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率（2012-2022）為 38.05 %。

15歲以下

18.4 %

15-64歲

69.1 %

65歲以上

12.5 %

老化指數

67.63

歷年人口成長率
單位：百分比（%）

非新北市出生佔比

61.8 %

大陸人佔比

1.9 %

港澳人佔比

0.2 %

東南亞人佔比

0.7 %

在2022年的統計中，龍恩里中受過高等教育的人（也就是讀過大專、大學、碩士或博士）佔比總人口的比例為 61.2 %，同時，教育程度僅為國中或以下的比例為 12.7 %。

碩博士比例

45.6 %

高等教育比例

61.2 %

國中與以下比例

12.7 %

在2021年的財政年中，龍恩里內，每人平均綜合所得為115.3萬元，而其中，薪資所得為 83.7 萬元，營利所得為 0.4 萬元，執行業務所得為 2.2 萬元， 利息所得為 2.7 萬元，股利所得為 17.5 萬元。（要特別注意的是，薪資所得並非薪資收入，在2021年的財政年中，龍恩里居民的平均薪資收入為106.7 萬元）

平均年收入

115.3 萬元

年收入（中位數）

635 千元

年收入（第一分位數）

267 千元

年收入（第三分位數）

1351 千元

綜合所得比較
單位：萬元
薪資收入比較
單位：萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中，我們主要訪談了居住於北大MBA的住戶。其他參考資料詳列於以下：