位於“台北大學特定區”的大英博物館,是麗寶建設的傑出代表之一。整體建築由八棟樓組成,形狀為三角形,高達15樓,地下達3層。建築外觀巧妙結合了圓型的柔美和方型的穩重,創造出視覺的和諧。每一扇窗戶的窗台均設計成拱形,讓住戶可種植觀賞植物,賦予生活一絲綠意。而中庭的植栽讓四季都充滿風情,宛如生活在博物館中。
大英博物館的地理位置得天獨厚,毗鄰國道三號、國道二號,且周邊有多路公車直達各大捷運站,如永寧站、景安站、府中站等。交通網絡完善,住戶出行極為方便。大英博物館位於北大特區的首席地段,規劃有如國外的高級住宅區。近處有全聯福利中心,而國際二街則是美食和購物的天堂。加上附近的台北大學、多家便利商店和各類零售商店,生活機能相當完善。
更重要的是,這區域仍充滿著發展和增值的潛力。大英博物館的公設規劃相當人性化,擁有唯一的獨立休閒會館。其中包括KTV視聽室、SPA、游泳池等多樣化的設施,完全滿足住戶的休閒娛樂需求。而會館又細分為三個主題:禮賓殿堂、能量會館和養生會館,為住戶提供多元化的選擇。
大英博物館的室內設計將簡約與現代完美結合,26坪和40.5坪的戶型均展現了極致的空間感。設計風格偏向淺色系的現代風,26坪的戶型中,沙發後牆選用了花紋壁紙和白色亂紋板相組合,創造出獨特的視覺效果。而40.5坪的3房格局則有著寬敞的落地窗,讓住戶可以盡情享受中庭花園的美景。
有
50元 / 坪
社區統一處理(地下室專區堆置)
無充電樁
12/07/2005
15/02/2007
842573578元
鋼筋混凝土構造
9923.44 m²
76587.23 m²
49.9 m
15 層
476.11%
49.84%
938
樓層使用2幢5棟地上15層 地下3層 共461戶
棟別 | 層別 | 樓層高度 | 申請面積 | 陽台面積 | 露台面積 | 使用類組 |
---|---|---|---|---|---|---|
A | 地上001層 | 6.0000M | 4665.2800㎡ | 0.0000 | 0.0000 | G3店舖、00社區活動中心 |
— | 地下001層 | 3.6000M | 6942.4200㎡ | 0.0000 | 0.0000 | 00供公眾使用停車空間 |
— | 地下002層 | 3.0000M | 6942.4200㎡ | 0.0000 | 0.0000 | 00停車空間 |
— | 地下003層 | 3.0000M | 6942.4200㎡ | 0.0000 | 0.0000 | 00防空避難室兼停車空間 |
— | 夾層001層 | 3.0000M | 668.7200㎡ | 0.0000 | 0.0000 | G3店舖 |
— | 地上002層 | 3.6000M | 3863.3200㎡ | 0.0000 | 0.0000 | H2集合住宅 |
— | 地上003層 | 3.6000M | 3487.6600㎡ | 0.0000 | 0.0000 | H2集合住宅 |
— | 地上004層 | 3.6000M | 3432.5400㎡ | 0.0000 | 0.0000 | H2集合住宅 |
— | 地上005層 | 3.6000M | 3570.4500㎡ | 0.0000 | 0.0000 | H2集合住宅 |
— | 地上006層 | 3.6000M | 3566.2300㎡ | 0.0000 | 0.0000 | H2集合住宅 |
— | 地上007層 | 3.6000M | 3566.2300㎡ | 0.0000 | 0.0000 | H2集合住宅 |
— | 地上008層 | 3.6000M | 3566.2300㎡ | 0.0000 | 0.0000 | H2集合住宅 |
— | 地上009層 | 3.6000M | 3566.2300㎡ | 0.0000 | 0.0000 | H2集合住宅 |
— | 地上010層 | 3.6000M | 3566.2300㎡ | 0.0000 | 0.0000 | H2集合住宅 |
— | 地上011層 | 3.6000M | 3566.2300㎡ | 0.0000 | 0.0000 | H2集合住宅 |
— | 地上012層 | 3.6000M | 3559.9600㎡ | 0.0000 | 0.0000 | H2集合住宅 |
— | 地上013層 | 3.6000M | 3504.0000㎡ | 0.0000 | 0.0000 | H2集合住宅 |
— | 地上014層 | 3.6000M | 3069.3300㎡ | 0.0000 | 0.0000 | H2集合住宅 |
— | 地上015層 | 3.6000M | 3069.3300㎡ | 0.0000 | 0.0000 | H2集合住宅 |
— | 突出物002層 | 3.0000M | 617.8700㎡ | 0.0000 | 0.0000 | 00梯間 |
— | 突出物003層 | 3.0000M | 554.6500㎡ | 0.0000 | 0.0000 | 00機房 |
— | 突出物004層 | 3.0000M | 299.4800㎡ | 0.0000 | 0.0000 | 00水箱 |
大英博物館社區近年來出現的主要訴訟為民事訴訟,主要涉及債務支付問題。大多數訴訟與管理費收取相關,但也有少數涉及其他金額爭議。
其中最重要的訴訟為2022年2月,大英博物館社區被龍福機電消防企業有限公司起訴,臺灣新北地方法院裁定社區需支付新台幣11萬8923元及利息,並賠償督促程序費500元。這是最近幾年來金額最大的一次訴訟。
另外,社區對於遲未支付管理費的住戶,也會透過法院程序進行督促。例如2020年7月,社區委員會代表王鴻仁向謝淑婷催討新台幣36,737元及利息,以及2018年12月,社區法定代理人武海鵬向謝淑婷追償新台幣32,760元及利息等。這些訴訟事件也對於社區營運和維護造成一定的影響。
然而,不是所有進行催收的訴訟都能成功。例如2018年11月,大英博物館社區委員會法定代理人武海鵬申請的支付命令,由於債務人謝淑婷住所不在法院管轄範圍內等問題,最後被臺灣新北地方法院駁回。
這些诉讼事件對大英博物館社區帶來影響,也對社區維護和運營提出了挑戰。
46 萬元 / 坪
在2023年的統計中,大英博物館過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 1.43%,2021年總共有1460 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)
1460 人
1.43 x
641 戶
2.28 人
60.7 %
27.7 %
16.8 %
44.6 %
在2023年的統計中,大英博物館以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 97 人、就讀小學人數約為 103 人 、 就讀國中約為 55人、就讀高中約為 43 人,最後符合大學學齡人口數約為 55 人。
97 人
103 人
55 人
43 人
在2022年的統計中,大英博物館中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 68.1 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 8.6 %。
15.9 %
68.1 %
22.8 %
8.6 %
496 人
684 人
30.59 %
0 %
在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的龍恩里中,約有 18.4% 為15歲以下的幼年人口、69.1% 為15-64歲的人口、而12.5% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 38.05 %。
18.4 %
69.1 %
12.5 %
67.63
61.8 %
1.9 %
0.2 %
0.7 %
在2022年的統計中,龍恩里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 61.2 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 12.7 %。
45.6 %
61.2 %
12.7 %
在2021年的財政年中,龍恩里內,每人平均綜合所得為115.3萬元,而其中,薪資所得為 83.7 萬元,營利所得為 0.4 萬元,執行業務所得為 2.2 萬元, 利息所得為 2.7 萬元,股利所得為 17.5 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,龍恩里居民的平均薪資收入為106.7 萬元)
115.3 萬元
635 千元
267 千元
1351 千元
以下電話可以直接聯繫至物管窗口。 倘若要聯繫管委會,可以直接通過以下郵箱。
237台灣新北市三峽區國學街13號
02-8672-2550