Property Profile

遠雄大學風呂

95樹使字00574號
行政區劃分
總戶數

824 戶

地址

237台灣新北市樹林區學勤路290號

整體規劃

1幢8棟地上19層 地下4層 共824戶

建案特徵

土地分區
商業區
建案類別
住宅大樓
建案屬性
住家用
開工始於
02/12/2004
完工結於
20/09/2006
建案結構
鋼筋混凝土

建案基本資訊

總戶數
824 戶
棟數
8 棟
地上樓層數
19 樓
地下樓層數
4 樓
停車格數
722 格
容積率
627.92 %
建蔽率
47.46 %
總高度
64.8 m
基地面積
13436.25 m²
樓地板面積
132882.9844 m²
樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
地下001層 4.4000M 7471.0400㎡ 0.0000 0.0000 其他
地下002層 3.4000M 10200.9600㎡ 0.0000 0.0000 其他
地下003層 3.4000M 10200.9600㎡ 0.0000 0.0000 其他
地下004層 3.4000M 10200.9600㎡ 0.0000 0.0000 其他
3.2000M 4800.8500㎡ 0.0000 0.0000 H-2:供特定人長期住宿之場所。
3.2000M 4800.8500㎡ 0.0000 0.0000 H-2:供特定人長期住宿之場所。
地上001層 6.0000M 5910.2500㎡ 0.0000 0.0000 H-2:供特定人長期住宿之場所。
夾層001層 3.0000M 199.1500㎡ 0.0000 0.0000 G-3:供一般門診、零售、日常服務之場所。
地上002層 3.2000M 5163.0600㎡ 0.0000 0.0000 H-2:供特定人長期住宿之場所。
地上012層 3.5000M 4800.8500㎡ 0.0000 0.0000 H-2:供特定人長期住宿之場所。
地上013層 3.5000M 4800.8500㎡ 0.0000 0.0000 H-2:供特定人長期住宿之場所。
3.2000M 4805.5700㎡ 0.0000 0.0000 H-2:供特定人長期住宿之場所。
突出物002層 3.0000M 709.5500㎡ 0.0000 0.0000 其他
突出物003層 3.0000M 592.1400㎡ 0.0000 0.0000 其他
突出物004層 3.0000M 592.1400㎡ 0.0000 0.0000 其他
0M 0㎡ 0.0000 0.0000
0M 0㎡ 0.0000 0.0000
0M 0㎡ 0.0000 0.0000
0M 0㎡ 0.0000 0.0000
0M 0㎡ 0.0000 0.0000
0M 0㎡ 0.0000 0.0000
0M 0㎡ 0.0000 0.0000

建案參與方

建商
遠雄建設
營造廠
遠雄營造
建築設計人
沈國皓
建築設計公司
沈國皓建築師事務所

遠雄建設

全名為遠雄建設事業股份有限公司,於 09/08/1978 創立,負責人為趙文嘉,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 100億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 19 件建造,以及 9 件使照。

建商資歷
45.3 年
五年建造申請總數
19 件
資本額
100億元
使照申請總數
9 件
歷年訴訟
單位:件

遠雄營造

全名為遠雄營造股份有限公司,於 26/12/1981 創立,負責人為孫寧生,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 30億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷
41.9 年
五年建造申請總數
資本額
30億元
使照申請總數
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
60 元
垃圾處理
社區統一處理(社區內專區堆置)
充電樁
無充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.2 人
七年成長率
1.15 倍
遠雄大學風呂歷年人口
單位:人
遠雄大學風呂歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
82.9
扶老比
23.6
扶幼比
28.4
總扶養比
52
遠雄大學風呂歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
遠雄大學風呂2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
17.9 %
高中職比例
19.1 %
高等教育比例
74.1 %
國中與以下比例
6.8 %
教育比例
單位:人
單身人數
2320 人
從未婚比例
29.07 %
有偶人數
3597 人
同性婚姻比例
0.22 %
歷年婚姻狀態
單位:人

遠雄大學風呂附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的柑園里中,約有 18.1% 為15歲以下的幼年人口、68.6% 為15-64歲的人口、而13.2% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 22.47 %。

15歲以下

18.1 %

15-64歲

68.6 %

65歲以上

13.2 %

老化指數

72.84

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

62.5 %

大陸人佔比

2 %

港澳人佔比

0.3 %

東南亞人佔比

0.9 %

在2022年的統計中,柑園里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 65.8 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 11.1 %。

碩博士比例

14.9 %

高等教育比例

65.8 %

國中與以下比例

11.1 %

在2021年的財政年中,柑園里內,每人平均綜合所得為67.4萬元,而其中,薪資所得為 49.1 萬元,營利所得為 0.3 萬元,執行業務所得為 1.7 萬元, 利息所得為 2.3 萬元,股利所得為 9.4 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,柑園里居民的平均薪資收入為70.7 萬元)

平均年收入

67.4 萬元

年收入(中位數)

706 千元

年收入(第一分位數)

296 千元

年收入(第三分位數)

1499 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於遠雄大學風呂的住戶。其他參考資料詳列於以下: