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遠雄大學風呂社區，這座擁有824戶、19層高的住宅區，由知名建築設計師沈國皓操刀，呈現了獨特且精湛的設計美學。受到日本武藏野學園建築的啟發，「大學風呂」以文風住宅為精神，成功移植了日本的建築特色到台北，滿足台北人對國際住宅的夢想。
該社區不僅有典型的現代建築特點，還巧妙地結合了日本文化元素。中庭的雙排櫻花步道如同一幅捲軸般展開，悠悠的景深80米櫻樹庭園，加上源自東京豪宅的禪境枯山水造景和流泉，真正擷取了日式庭園的浪漫精髓。這種多色樣、多層次的視覺系結構，讓人猶如置身於一個寧靜而美麗的日式庭園中。
遠雄營造股份有限公司，於2004年12月2日開工，並於2006年9月20日完工。該社區擁有總地基13436.25 m²，並有總面積132882.9844 m²，總高度達64.8 m。該社區結構為鋼筋混凝土，其營建費用達1555896064元。設計容積率和建蔽率分別為627.92%和47.46%。
社區擁有完善的管委會，且有專業的物管公司和保全公司合作，確保住戶的生活品質與安全。每坪的管理費為60元。為維護環境衛生，社區將垃圾統一處理，並在社區內設有專區堆置。
遠雄大學風呂社區內部設施豐富，從挑高6米的水漾大廳、主題溫泉泡湯區、SPA水療池、室內遊泳池，到專業的健身中心、豪華宴會廳、閱覽室、網路室等，都展現了五星級的設計和規劃。特別是兒童戲水區與兒童室內、室外遊戲區，為小朋友提供了一個既安全又有趣的遊憩空間。
有
60元 / 坪
社區統一處理（社區內專區堆置）
無充電樁
02/12/2004
20/09/2006
1555896064元
鋼筋混凝土
13436.25 m²
132882.9844 m²
64.8 m
19 層
627.92%
47.46%
722
樓層使用1幢8棟地上19層 地下4層 共824戶
| 棟別 | 層別 | 樓層高度 | 申請面積 | 陽台面積 | 露台面積 | 使用類組 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | 地下001層 | 4.4000Ｍ | 7471.0400㎡ | 0.0000 | 0.0000 | 其他 |
| — | 地下002層 | 3.4000Ｍ | 10200.9600㎡ | 0.0000 | 0.0000 | 其他 |
| — | 地下003層 | 3.4000Ｍ | 10200.9600㎡ | 0.0000 | 0.0000 | 其他 |
| — | 地下004層 | 3.4000Ｍ | 10200.9600㎡ | 0.0000 | 0.0000 | 其他 |
| — | — | 3.2000Ｍ | 4800.8500㎡ | 0.0000 | 0.0000 | H-2：供特定人長期住宿之場所。 |
| — | — | 3.2000Ｍ | 4800.8500㎡ | 0.0000 | 0.0000 | H-2：供特定人長期住宿之場所。 |
| — | 地上001層 | 6.0000Ｍ | 5910.2500㎡ | 0.0000 | 0.0000 | H-2：供特定人長期住宿之場所。 |
| — | 夾層001層 | 3.0000Ｍ | 199.1500㎡ | 0.0000 | 0.0000 | G-3：供一般門診、零售、日常服務之場所。 |
| — | 地上002層 | 3.2000Ｍ | 5163.0600㎡ | 0.0000 | 0.0000 | H-2：供特定人長期住宿之場所。 |
| — | 地上012層 | 3.5000Ｍ | 4800.8500㎡ | 0.0000 | 0.0000 | H-2：供特定人長期住宿之場所。 |
| — | 地上013層 | 3.5000Ｍ | 4800.8500㎡ | 0.0000 | 0.0000 | H-2：供特定人長期住宿之場所。 |
| — | — | 3.2000Ｍ | 4805.5700㎡ | 0.0000 | 0.0000 | H-2：供特定人長期住宿之場所。 |
| — | 突出物002層 | 3.0000Ｍ | 709.5500㎡ | 0.0000 | 0.0000 | 其他 |
| — | 突出物003層 | 3.0000Ｍ | 592.1400㎡ | 0.0000 | 0.0000 | 其他 |
| — | 突出物004層 | 3.0000Ｍ | 592.1400㎡ | 0.0000 | 0.0000 | 其他 |
| — | — | 0Ｍ | 0㎡ | 0.0000 | 0.0000 | — |
| — | — | 0Ｍ | 0㎡ | 0.0000 | 0.0000 | — |
| — | — | 0Ｍ | 0㎡ | 0.0000 | 0.0000 | — |
| — | — | 0Ｍ | 0㎡ | 0.0000 | 0.0000 | — |
| — | — | 0Ｍ | 0㎡ | 0.0000 | 0.0000 | — |
| — | — | 0Ｍ | 0㎡ | 0.0000 | 0.0000 | — |
| — | — | 0Ｍ | 0㎡ | 0.0000 | 0.0000 | — |
遠雄大學風呂社區近年來的訴訟主要集中在支付命令的爭議。大部分事件於2022年做出裁定，並以遠雄大學風呂管理委員會或其法定代理人池元正為聲請人。2022年，新北地方法院對遠雄大學風呂管理委員會的支付命令聲請作出多次裁決，內容不一，有被接受亦有被駁回的案例。
較重要的訴訟主要包括民事裁定111年度司促字第20271號，該案認定遠雄大學風呂管理委員會法定代理人池元正向蔡純催討的債務有效，蔡純被裁決須償還7,949元貸款費用及支付年利百分之五與督促程序費用500元。
另一重要訴訟是新北地方法院支付命令110年度司促字第37139號，該裁定命令遠雄大學風呂管理委員會給付罗淑玲5000元及利息，並賠償督促程序費用500元。以上都是非管理費相關之爭議訴訟，《社區法令Q&A》是針對這類訴訟做出的敘述。
台灣彰化地方法院支付命令：債務人鍾進隆應向債權人遠雄大學風呂管理委員會法定代理人李明秋支付11萬59040元及年息5%，並賠償督促程序費用500元，否則需在20天內提出異議。債務人未提出異議時，債權人可根據支付命令及確定證明書聲請強制
台灣新北地方法院支付命令，要求債務人翁麗圓向債權人遠雄大學風呂管理委員會代表李明秋支付貳拾玖萬捌仟貳佰玖拾柒元，以及按年息百分之五計算的利息，並賠償督促程序費用伍佰元，否則需在本命令送達後二十日之內向法院提出異議。債權人的
臺灣新北地方法院於105年度司促字第21977號，要求債務人朱茂松向遠雄大學風呂管理委員會法定代理人李明秋支付1萬6,175元，並支付年息百分之五利息以及500元督促程序費用。若債務人於20日內未提出異議，債權人可申請強制執行支付命令。日期為105年8月17日。
臺灣新北地方法院支付命令：105年度司促字第21976號債權人遠雄大學風呂管理委員會法定代理人李明秋債務人蔡瑞陽所提請求支付命令事件，債權人應補正以下事項：一、提供債務人所在地址的地政登記謄本；二、提供債務人最新的戶籍謄本（包含記事欄）；三、本裁
根據台灣新北地方法院支付命令，遠雄大學風呂管理委員會法定代理人李明秋要求債務人蔡瑞陽向其支付壹萬柒仟柒佰伍拾伍元，並支付利息及督促程序費用伍佰元。如果債務人不同意，應在二十日內提出異議。原因是因為債務人的戶籍地不在該法院轄
根據臺灣新北地方法院的支付命令，遠雄大學風呂管理委員會法定代理人李明秋向債務人林家聖一支付49,964元新臺幣，並要求支付命令到期前提出異議。如果債務人不提出異議，債權人可以申請強制執行。日期為民國105年9月23日。
39.4 萬元 / 坪
在2023年的統計中，遠雄大學風呂過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 1.15%，2021年總共有7278 人於此處設立戶籍（並非100%大樓本身，而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算）
7278 人
1.15 x
3303 戶
2.2 人
82.9 %
28.4 %
23.6 %
52 %
在2023年的統計中，遠雄大學風呂以學齡人口估算，就讀幼稚園約為 360 人、就讀小學人數約為 601 人 、 就讀國中約為 286人、就讀高中約為 218 人，最後符合大學學齡人口數約為 259 人。
360 人
601 人
286 人
218 人
在2022年的統計中，遠雄大學風呂中，受過高等教育的人（也就是讀過大專、大學、碩士或博士）佔比總人口的比例為 74.1 %，同時，教育程度僅為國中或以下的比例為 6.8 %。
17.9 %
74.1 %
19.1 %
6.8 %
2320 人
3597 人
29.07 %
0.22 %
在2022年的統計中，不同於全面以大樓周邊20公尺為單位，而以村里為單位的計算中，其所位於的柑園里中，約有 18.1% 為15歲以下的幼年人口、68.6% 為15-64歲的人口、而13.2% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率（2012-2022）為 22.47 %。
18.1 %
68.6 %
13.2 %
72.84
62.5 %
2 %
0.3 %
0.9 %
在2022年的統計中，柑園里中受過高等教育的人（也就是讀過大專、大學、碩士或博士）佔比總人口的比例為 65.8 %，同時，教育程度僅為國中或以下的比例為 11.1 %。
14.9 %
65.8 %
11.1 %
在2021年的財政年中，柑園里內，每人平均綜合所得為67.4萬元，而其中，薪資所得為 49.1 萬元，營利所得為 0.3 萬元，執行業務所得為 1.7 萬元， 利息所得為 2.3 萬元，股利所得為 9.4 萬元。（要特別注意的是，薪資所得並非薪資收入，在2021年的財政年中，柑園里居民的平均薪資收入為70.7 萬元）
67.4 萬元
706 千元
296 千元
1499 千元
以下電話可以直接聯繫至物管窗口。 倘若要聯繫管委會，可以直接通過以下郵箱。
237台灣新北市樹林區學勤路290號
02-8970-0903
