Property Profile

二三行館

102峽使字第00436號
行政區劃分
總戶數

31 戶

地址

237台灣新北市三峽區學勤路110號

整體規劃

1幢1棟地上15層 地下2層 共31戶

建案特徵

土地分區
住宅區
建案類別
住宅大樓
建案屬性
住家用
開工始於
06/12/2011
完工結於
01/04/2013
建案結構
鋼筋混凝土構造

建案基本資訊

總戶數
31 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
15 樓
地下樓層數
2 樓
停車格數
68 格
容積率
220.11 %
建蔽率
41.16 %
總高度
49.6 m
基地面積
2811.53 m²
樓地板面積
11384.5 m²
樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
— 地下001層 3.4000Ｍ 1699.3200㎡ 0 0 【其他】停車空間兼防空避難室
— 地下002層 3.2000Ｍ 1699.3200㎡ 0 0 【其他】停車空間
— 地上001層 4.2000Ｍ 1121.4800㎡ 34.3400 0 G3店鋪
— 地上002層 3.6000Ｍ 917.4800㎡ 39.1700 0 G2辦公室
— 地上003層 3.2000Ｍ 447.3900㎡ 39.8000 0 H2住宅
— 地上004層 3.2000Ｍ 424.7600㎡ 39.8000 0 H2住宅
— 地上005層 3.2000Ｍ 424.7600㎡ 39.8000 0 H2住宅
— 地上006層 3.2000Ｍ 424.7600㎡ 39.8000 0 H2住宅
— 地上007層 3.2000Ｍ 424.7600㎡ 39.8000 0 H2住宅
— 地上008層 3.2000Ｍ 424.7600㎡ 39.8000 0 H2住宅
— 地上009層 3.2000Ｍ 424.7600㎡ 39.8000 0 H2住宅
— 地上010層 3.2000Ｍ 424.7600㎡ 39.8000 0 H2住宅
— 地上011層 3.2000Ｍ 424.7600㎡ 39.8000 0 H2住宅
— 地上012層 3.2000Ｍ 424.7600㎡ 39.8000 0 H2住宅
— 地上013層 3.2000Ｍ 424.7600㎡ 39.8000 0 H2住宅
— 地上014層 3.2000Ｍ 424.7600㎡ 39.8000 0 H2住宅
— 地上015層 3.2000Ｍ 424.7600㎡ 39.8000 0 H2住宅
— 突出物001層 3.0000Ｍ 135.7900㎡ 0 0 設備室
— 突出物002層 3.0000Ｍ 133.3000㎡ 0 0 設備室
— 突出物003層 3.0000Ｍ 133.3000㎡ 0 0 水塔間

建案參與方

建商
家信建設
營造廠
昶明營造
建築設計人
何一信
建築設計公司
何一信建築師事務所

家信建設

查看該機構完整資訊
營建署履歷

全名為家信建設有限公司，於 17/01/2005 創立，負責人為石祖華，截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1600萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 3 件建造，以及 1 件使照。

建商資歷
18.9 年
五年建造申請總數
3 件
資本額
1600萬元
使照申請總數
1 件
歷年訴訟
單位：件

昶明營造

查看該機構完整資訊
營建署履歷

全名為昶明營造股份有限公司，於 13/04/1971 創立，負責人為李宗霖，截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 8000萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造，以及 件使照。

建商資歷
52.6 年
五年建造申請總數
資本額
8000萬元
使照申請總數
歷年訴訟
單位：件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
有
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
-
充電樁
無充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算，時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.21 人
七年成長率
1.06 倍
二三行館歷年人口
單位：人
二三行館歷年人口成長率
單位：百分比（%）

社區人口結構

老化指數
70.3
扶老比
19.5
扶幼比
27.7
總扶養比
47.2
二三行館歷年人口結構變化
單位：百分比（%）
二三行館2021年人口年齡分佈
單位：人

社區素質與文化

碩博士比例
18.7 %
高中職比例
20.7 %
高等教育比例
68.8 %
國中與以下比例
10.3 %
教育比例
單位：人
單身人數
547 人
從未婚比例
33.49 %
有偶人數
704 人
同性婚姻比例
0.43 %
歷年婚姻狀態
單位：人

二三行館附近鄰居如何？

在2022年的統計中，不同於全面以大樓周邊20公尺為單位，而以村里為單位的計算中，其所位於的龍學里中，約有 21.6% 為15歲以下的幼年人口、66.4% 為15-64歲的人口、而12% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率（2012-2022）為 40.64 %。

15歲以下

21.6 %

15-64歲

66.4 %

65歲以上

12 %

老化指數

55.45

歷年人口成長率
單位：百分比（%）

非新北市出生佔比

65.4 %

大陸人佔比

2.3 %

港澳人佔比

0.3 %

東南亞人佔比

0.6 %

在2022年的統計中，龍學里中受過高等教育的人（也就是讀過大專、大學、碩士或博士）佔比總人口的比例為 68.8 %，同時，教育程度僅為國中或以下的比例為 8.9 %。

碩博士比例

16.6 %

高等教育比例

68.8 %

國中與以下比例

8.9 %

在2021年的財政年中，龍學里內，每人平均綜合所得為21萬元，而其中，薪資所得為 20.8 萬元，營利所得為 0 萬元，執行業務所得為 0 萬元， 利息所得為 0 萬元，股利所得為 0 萬元。（要特別注意的是，薪資所得並非薪資收入，在2021年的財政年中，龍學里居民的平均薪資收入為40.8 萬元）

平均年收入

21 萬元

年收入（中位數）

711 千元

年收入（第一分位數）

302 千元

年收入（第三分位數）

1440 千元

綜合所得比較
單位：萬元
薪資收入比較
單位：萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中，我們主要訪談了居住於二三行館的住戶。其他參考資料詳列於以下：