Property Profile

哲里

97樹使字第00669號
行政區劃分
總戶數

266 戶

地址

238台灣新北市樹林區大義路32號

整體規劃

1幢5棟地上15層 地下3層 共266戶

建案特徵

土地分區
住宅區
建案類別
住宅大樓
建案屬性
住家用
開工始於
22/11/2006
完工結於
17/06/2008
建案結構
鋼筋混凝土構造

建案基本資訊

總戶數
266 戶
棟數
5 棟
地上樓層數
15 樓
地下樓層數
3 樓
停車格數
265 格
容積率
409.3 %
建蔽率
41.7 %
總高度
49.7 m
基地面積
5133.72 m²
樓地板面積
37911.95 m²
樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
地下001層 3.5000M 3571.1700㎡ 0.0000 0.0000 00停車空間
地下002層 3.2000M 3571.1700㎡ 0.0000 0.0000 00停車空間
地下003層 3.2000M 3571.1700㎡ 0.0000 0.0000 00法定防空避難室兼停車空間
地上001層 4.2000M 601.7100㎡ 0.0000 0.0000 00社區服務空間
地上001層 4.2000M 106.8000㎡ 0.0000 0.0000 00穿廊
地上001層 4.2000M 122.9800㎡ 0.0000 0.0000 00車道
地上001層 4.2000M 1129.9600㎡ 177.5400 0.0000 G3店舖
地上001層 4.2000M 120.1500㎡ 0.0000 0.0000 00管理維護空間
地上002層 3.2000M 1737.6900㎡ 154.5300 0.0000 H2集合住宅
地上003層 3.2000M 1737.6900㎡ 154.5300 0.0000 H2集合住宅
地上004層 3.2000M 1737.6900㎡ 154.5300 0.0000 H2集合住宅
地上005層 3.2000M 1737.6900㎡ 154.5300 0.0000 H2集合住宅
地上006層 3.2000M 1737.6900㎡ 154.5300 0.0000 H2集合住宅
地上007層 3.2000M 1737.6900㎡ 154.5300 0.0000 H2集合住宅
地上008層 3.2000M 1737.6900㎡ 154.5300 0.0000 H2集合住宅
地上009層 3.2000M 1737.6900㎡ 154.5300 0.0000 H2集合住宅
地上010層 3.2000M 1737.6900㎡ 154.5300 0.0000 H2集合住宅
地上011層 3.2000M 1737.6900㎡ 154.5300 0.0000 H2集合住宅
地上012層 3.2000M 1737.6900㎡ 154.5300 0.0000 H2集合住宅
地上013層 3.2000M 1737.6900㎡ 154.5300 0.0000 H2集合住宅
地上014層 3.2000M 1737.6900㎡ 154.5300 0.0000 H2集合住宅
地上015層 3.2000M 1737.6900㎡ 154.5300 0.0000 H2集合住宅
突出物001層 5.0500M 263.0600㎡ 0.0000 0.0000 00梯間
突出物002層 2.3500M 263.0600㎡ 0.0000 0.0000 00機械房
突出物003層 1.6000M 263.0600㎡ 0.0000 0.0000 00水箱

建案參與方

建商
東冠建設
營造廠
凱健營造
建築設計人
許偉鈞
建築設計公司
許偉鈞建築師事務所

東冠建設

全名為東冠建設股份有限公司,於 25/01/2006 創立,負責人為周淑份,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1.3億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 2 件建造,以及 0 件使照。

建商資歷
17.8 年
五年建造申請總數
2 件
資本額
1.3億元
使照申請總數
0 件
歷年訴訟
單位:件

凱健營造

全名為凱健營造有限公司,於 16/03/1987 創立,負責人為母彩鳳,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 5600萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 8 件建造,以及 2 件使照。

建商資歷
36.7 年
五年建造申請總數
8 件
資本額
5600萬元
使照申請總數
2 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
-
充電樁
無充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.35 人
七年成長率
4.36 倍
哲里歷年人口
單位:人
哲里歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
58.8
扶老比
15
扶幼比
25.6
總扶養比
40.6
哲里歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
哲里2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
10.8 %
高中職比例
25.6 %
高等教育比例
63.7 %
國中與以下比例
10.2 %
教育比例
單位:人
單身人數
291 人
從未婚比例
30.19 %
有偶人數
451 人
同性婚姻比例
0.22 %
歷年婚姻狀態
單位:人

哲里附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的南園里中,約有 19.9% 為15歲以下的幼年人口、67.9% 為15-64歲的人口、而12.2% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 23.75 %。

15歲以下

19.9 %

15-64歲

67.9 %

65歲以上

12.2 %

老化指數

61.38

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

63.2 %

大陸人佔比

2.9 %

港澳人佔比

0.4 %

東南亞人佔比

0.8 %

在2022年的統計中,南園里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 65.1 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 10.8 %。

碩博士比例

13.5 %

高等教育比例

65.1 %

國中與以下比例

10.8 %

在2021年的財政年中,南園里內,每人平均綜合所得為120.4萬元,而其中,薪資所得為 81.4 萬元,營利所得為 0.5 萬元,執行業務所得為 2.2 萬元, 利息所得為 3 萬元,股利所得為 21 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,南園里居民的平均薪資收入為104.5 萬元)

平均年收入

120.4 萬元

年收入(中位數)

696 千元

年收入(第一分位數)

297 千元

年收入(第三分位數)

1419 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於哲里的住戶。其他參考資料詳列於以下: