哲里

哲里是位於樹林區 的一棟屋齡 14 年的住宅大樓,由許偉鈞 所設計,並由 凱健營造 負責建造,且於 17/06/2008  完工。
屋齡
0
高度
0
戶數
0
七年人口成長
0 x

Snapshot

建築設計師

許偉鈞

建設公司

東冠建設

營造公司

凱健營造

保全公司

尚無資料

總地基

5133.72 m²

總高度

49.7 m

幼年人口比例

18.2 %

老年人口比例

10.7 %

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

垃圾處理

充電樁

無充電樁

大樓內設施

關於我們
讓既有的不動產,創造更多價值

BPM團隊協助商業、住宅、以及土地持有/投資人,轉型其既存的建物與空間,帶來更好的收益,以及支撐長期發展的韌性。 歡迎來找我們團隊一同聊聊!

大樓營建資訊

開工日期

22/11/2006

完工日期

17/06/2008

營建費用

442782010元

構造種類

鋼筋混凝土構造

總地基

5133.72 m²

總面積

37911.95 m²

總高度

49.7 m

總樓層

15 層

設計容積率

409.3%

設計建蔽率

41.7%

總設計停車輛數

265

樓戶規劃

樓層使用1幢5棟地上15層 地下3層 共266戶

樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
地下001層 3.5000M 3571.1700㎡ 0.0000 0.0000 00停車空間
地下002層 3.2000M 3571.1700㎡ 0.0000 0.0000 00停車空間
地下003層 3.2000M 3571.1700㎡ 0.0000 0.0000 00法定防空避難室兼停車空間
地上001層 4.2000M 601.7100㎡ 0.0000 0.0000 00社區服務空間
地上001層 4.2000M 106.8000㎡ 0.0000 0.0000 00穿廊
地上001層 4.2000M 122.9800㎡ 0.0000 0.0000 00車道
地上001層 4.2000M 1129.9600㎡ 177.5400 0.0000 G3店舖
地上001層 4.2000M 120.1500㎡ 0.0000 0.0000 00管理維護空間
地上002層 3.2000M 1737.6900㎡ 154.5300 0.0000 H2集合住宅
地上003層 3.2000M 1737.6900㎡ 154.5300 0.0000 H2集合住宅
地上004層 3.2000M 1737.6900㎡ 154.5300 0.0000 H2集合住宅
地上005層 3.2000M 1737.6900㎡ 154.5300 0.0000 H2集合住宅
地上006層 3.2000M 1737.6900㎡ 154.5300 0.0000 H2集合住宅
地上007層 3.2000M 1737.6900㎡ 154.5300 0.0000 H2集合住宅
地上008層 3.2000M 1737.6900㎡ 154.5300 0.0000 H2集合住宅
地上009層 3.2000M 1737.6900㎡ 154.5300 0.0000 H2集合住宅
地上010層 3.2000M 1737.6900㎡ 154.5300 0.0000 H2集合住宅
地上011層 3.2000M 1737.6900㎡ 154.5300 0.0000 H2集合住宅
地上012層 3.2000M 1737.6900㎡ 154.5300 0.0000 H2集合住宅
地上013層 3.2000M 1737.6900㎡ 154.5300 0.0000 H2集合住宅
地上014層 3.2000M 1737.6900㎡ 154.5300 0.0000 H2集合住宅
地上015層 3.2000M 1737.6900㎡ 154.5300 0.0000 H2集合住宅
突出物001層 5.0500M 263.0600㎡ 0.0000 0.0000 00梯間
突出物002層 2.3500M 263.0600㎡ 0.0000 0.0000 00機械房
突出物003層 1.6000M 263.0600㎡ 0.0000 0.0000 00水箱

近期法律爭議

該社區近年無相關法律爭議

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

39.6 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

參與建設之企業

東冠建設

全名為東冠建設股份有限公司,於 25/01/2006 創立,負責人為周淑份,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1.3億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 2 件建造,以及 0 件使照。

建商資歷

17.8 年

資本額

1.3億 元

五年建造總數

2 件

歷年訴訟總數

7 件

歷年訴訟

凱健營造

全名為凱健營造有限公司,於 16/03/1987 創立,負責人為母彩鳳,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 5600萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 8 件建造,以及 2 件使照。

建商資歷

36.7 年

資本額

5600萬 元

五年建造總數

8 件

歷年訴訟總數

23 件

歷年訴訟

哲里人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,哲里過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 4.36%,2021年總共有907 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

907 人

七年成長

4.36 x

總戶數

386 戶

每戶人口

2.35 人

哲里歷年人口
單位:人
哲里歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

58.8 %

扶幼比

25.6 %

扶老比

15 %

總扶養比

40.6 %

哲里歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
哲里2021年人口年齡分佈
單位:人

哲里學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,哲里以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 42 人、就讀小學人數約為 82 人 、 就讀國中約為 31人、就讀高中約為 34 人,最後符合大學學齡人口數約為 30 人。

就讀幼稚園

42 人

就讀小學

82 人

就讀國中

31 人

就讀高中

34 人

哲里2021年學齡分佈
單位:人

哲里人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,哲里中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 63.7 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 10.2 %。

碩博士比例

10.8 %

高等教育比例

63.7 %

高中職比例

25.6 %

國中與以下比例

10.2 %

教育比例
單位:人
南園里教育分佈
單位:人

單身人數

291 人

有偶人數

451 人

從未婚比例

30.19 %

同性婚姻比例

0.22 %

歷年婚姻狀態
單位:人
關於我們
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哲里附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的南園里中,約有 19.9% 為15歲以下的幼年人口、67.9% 為15-64歲的人口、而12.2% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 23.75 %。

15歲以下

19.9 %

15-64歲

67.9 %

65歲以上

12.2 %

老化指數

61.38

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

63.2 %

大陸人佔比

2.9 %

港澳人佔比

0.4 %

東南亞人佔比

0.8 %

在2022年的統計中,南園里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 65.1 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 10.8 %。

碩博士比例

13.5 %

高等教育比例

65.1 %

國中與以下比例

10.8 %

在2021年的財政年中,南園里內,每人平均綜合所得為120.4萬元,而其中,薪資所得為 81.4 萬元,營利所得為 0.5 萬元,執行業務所得為 2.2 萬元, 利息所得為 3 萬元,股利所得為 21 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,南園里居民的平均薪資收入為104.5 萬元)

平均年收入

120.4 萬元

年收入(中位數)

696 千元

年收入(第一分位數)

297 千元

年收入(第三分位數)

1419 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

聯繫窗口

以下電話可以直接聯繫至物管窗口。 倘若要聯繫管委會,可以直接通過以下郵箱。

郵箱

地址

238台灣新北市樹林區大義路32號

電話

傳真

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於哲里的住戶。其他參考資料詳列於以下: