大學哈佛,坐落於台北大學特定區的學勤路和大雅路口,展現遠雄集團三峽造鎮系列建案的巔峰之作。這個宏偉的建築群佔地約3,680坪,地上共27層、地下有六層。其地下一樓規劃了3,000坪的地下商場,且與鄰近的「翡冷翠」案相連,共同形成了一個6,000坪的龐大商圈。
該社區位置獨特,它正對著遠雄集團認養的兒童公園,且前面擁有76米寬敞的學勤林蔭道。周邊的配套設施相當齊全,附近即將完工的桃子腳完全中小學,更是一大特色。該校由日本知名建築師安藤忠雄親手設計,展現了獨特而又美觀的「清水模」式建築風格。
建築設計上,大學哈佛追求活潑、簡潔和現代化的風格。整體建築線條流暢,頂部更有五個學士帽形狀的突出造型,象徵著“五子登科”的文化底蘊。此外,該建案的公共設施也相當齊全,從大氣的12米高迎賓大廳,到泳池、健身房等休閒設施,都體現了其高品質的居住環境。
科技的加持使得大學哈佛成為了一個真正的智慧社區。住戶可以利用指靜脈辨識技術來進出,而這一技術被認為是目前全球最安全、最尖端的身份辨識方法。此外,住戶還可以遠端控制家裡的電器,使得生活更為便利。
社區的營造也不僅僅止於建築設計。遠雄集團將日本的TMO (Town Management Organization城鎮經營管理組織) 概念引入此區,與住戶和其他合作夥伴共同營造出一個理想的生活社區。此舉也反映了遠雄集團希望超越單一建築的經營理念,更深入地參與和貢獻於整體社區的發展。
總的來說,大學哈佛不僅是一個提供優質居住環境的社區,更是遠雄集團對於「造鎮」理念的完美體現。從現代化的建築設計,到科技與生活的完美結合,再到對社區整體營造的深入參與,大學哈佛都為住戶提供了一個現代、舒適且充滿未來感的居住體驗。
有
70元 / 坪
社區統一處理(社區內專區堆置)
無充電樁
22/08/2006
15/09/2008
1631495580元
鋼筋混凝土構造
12168.03 m²
141687.77 m²
95.4 m
27 層
638.74%
50.91%
1825
樓層使用1幢5棟地上27層 地下6層 共816戶
棟別 | 層別 | 樓層高度 | 申請面積 | 陽台面積 | 露台面積 | 使用類組 |
---|---|---|---|---|---|---|
— | 地下001層 | 6.0000M | 8493.4400㎡ | 0.0000 | 0.0000 | B2ㄧ般零售場所(>=500㎡)、00停車空間 |
— | 地下002層 | 3.0000M | 8493.2700㎡ | 0.0000 | 0.0000 | 00停車空間 |
— | 地下003層 | 3.0000M | 8347.9100㎡ | 0.0000 | 0.0000 | 00停車空間 |
— | 地下004層 | 3.0000M | 8347.9100㎡ | 0.0000 | 0.0000 | 00停車空間 |
— | 地下005層 | 3.0000M | 8347.9100㎡ | 0.0000 | 0.0000 | 00停車空間 |
— | 地下006層 | 3.0000M | 8347.9100㎡ | 0.0000 | 0.0000 | 00停車空間兼防空避難室 |
— | 地上001層 | 6.0000M | 6194.4700㎡ | 8.5700 | 0.0000 | G3ㄧ般零售場所(<500㎡)、H2管委會使用空間 |
— | 地上002層 | 6.0000M | 4733.1600㎡ | 197.0400 | 977.5600 | H2管委會使用空間,社區活動中心 |
— | 地上003層 | 3.3000M | 3152.4700㎡ | 257.7600 | 1096.8800 | H2集合住宅 |
— | 地上004層 | 3.3000M | 3152.4700㎡ | 257.7600 | 0.0000 | H2集合住宅 |
— | 地上005層 | 3.3000M | 3152.4700㎡ | 257.7600 | 0.0000 | H2集合住宅 |
— | 地上006層 | 3.3000M | 3152.4700㎡ | 257.7600 | 0.0000 | H2集合住宅 |
— | 地上007層 | 3.3000M | 3152.4700㎡ | 257.7600 | 0.0000 | H2集合住宅 |
— | 地上008層 | 3.3000M | 3152.4700㎡ | 257.7600 | 0.0000 | H2集合住宅 |
— | 地上009層 | 3.3000M | 3152.4700㎡ | 257.7600 | 0.0000 | H2集合住宅 |
— | 地上010層 | 3.3000M | 3152.4700㎡ | 257.7600 | 0.0000 | H2集合住宅 |
— | 地上011層 | 3.3000M | 3152.4700㎡ | 257.7600 | 0.0000 | H2集合住宅 |
— | 地上012層 | 3.3000M | 3152.4700㎡ | 257.7600 | 0.0000 | H2集合住宅 |
— | 地上013層 | 3.3000M | 3152.4700㎡ | 257.7600 | 0.0000 | H2集合住宅 |
— | 地上014層 | 3.6000M | 3165.5500㎡ | 246.0000 | 0.0000 | H2集合住宅、00機械室 |
— | 地上015層 | 3.3000M | 3152.4700㎡ | 257.7600 | 0.0000 | H2集合住宅 |
— | 地上016層 | 3.3000M | 3152.4700㎡ | 257.7600 | 0.0000 | H2集合住宅 |
— | 地上017層 | 3.3000M | 3152.4700㎡ | 257.7600 | 0.0000 | H2集合住宅 |
— | 地上018層 | 3.3000M | 3152.4700㎡ | 257.7600 | 0.0000 | H2集合住宅 |
— | 地上019層 | 3.3000M | 3152.4700㎡ | 257.7600 | 0.0000 | H2集合住宅 |
— | 地上020層 | 3.3000M | 3152.4700㎡ | 257.7600 | 0.0000 | H2集合住宅 |
— | 地上021層 | 3.3000M | 3152.4700㎡ | 257.7600 | 0.0000 | H2集合住宅 |
— | 地上022層 | 3.3000M | 3152.4700㎡ | 257.7600 | 0.0000 | H2集合住宅 |
— | 地上023層 | 3.3000M | 3152.4700㎡ | 257.7600 | 0.0000 | H2集合住宅 |
— | 地上024層 | 3.3000M | 3162.9700㎡ | 255.8000 | 0.0000 | H2集合住宅 |
— | 地上025層 | 3.3000M | 3162.9700㎡ | 255.8000 | 0.0000 | H2集合住宅 |
— | 地上026層 | 3.3000M | 3162.9700㎡ | 255.8000 | 0.0000 | H2集合住宅 |
— | 地上027層 | 3.6000M | 3162.9700㎡ | 255.8000 | 0.0000 | H2集合住宅 |
— | 突出物001層 | 3.0000M | 620.0400㎡ | 0.0000 | 0.0000 | 00樓梯間 |
— | 突出物002層 | 3.0000M | 447.4600㎡ | 0.0000 | 0.0000 | 00電梯機房 |
— | 突出物003層 | 3.0000M | 447.4600㎡ | 0.0000 | 0.0000 | 00水箱 |
遠雄大學哈佛社區近年訴訟主要依類型可分為履行契約和支付命令。其中一個重要的案例是在20220902,遠雄大學代表徐欣華提起的訴訟,要求履行合約,但未支付裁判費,訴訟金額為91萬4800元。此外,有多次支付命令的案例,例如在20200225,台灣新北地方法院命令債務人劉禹彤應支付給遠雄大學哈佛管理委員會44,700元及利息與費用。另一次則在20200421,台灣新北地方法院命令債務人張詠筑應支付給遠雄大學費用及賠償費用。總的來說,這些訴訟主要涉及履行合約與支付命令,也顯示出社區在經營管理上所面臨到的法律問題。
42.9 萬元 / 坪
在2023年的統計中,遠雄大學哈佛過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 1.18%,2021年總共有5625 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)
5625 人
1.18 x
2572 戶
2.19 人
83.6 %
28.7 %
24 %
52.8 %
在2023年的統計中,遠雄大學哈佛以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 273 人、就讀小學人數約為 471 人 、 就讀國中約為 229人、就讀高中約為 166 人,最後符合大學學齡人口數約為 194 人。
273 人
471 人
229 人
166 人
在2022年的統計中,遠雄大學哈佛中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 74.2 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 6.8 %。
17.8 %
74.2 %
19 %
6.8 %
1768 人
2799 人
28.86 %
0.29 %
在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的南園里中,約有 19.9% 為15歲以下的幼年人口、67.9% 為15-64歲的人口、而12.2% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 23.75 %。
19.9 %
67.9 %
12.2 %
61.38
63.2 %
2.9 %
0.4 %
0.8 %
在2022年的統計中,南園里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 65.1 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 10.8 %。
13.5 %
65.1 %
10.8 %
在2021年的財政年中,南園里內,每人平均綜合所得為120.4萬元,而其中,薪資所得為 81.4 萬元,營利所得為 0.5 萬元,執行業務所得為 2.2 萬元, 利息所得為 3 萬元,股利所得為 21 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,南園里居民的平均薪資收入為104.5 萬元)
120.4 萬元
696 千元
297 千元
1419 千元
以下電話可以直接聯繫至物管窗口。 倘若要聯繫管委會,可以直接通過以下郵箱。
hf89703171@yahoo.com.tw
237台灣新北市樹林區學勤路430號
02-8970-3171