Property Profile

竹城千代田

98樹使字第00243號
行政區劃分
總戶數

430 戶

地址

237台灣新北市樹林區學府路368號

整體規劃

1幢12棟地上15層 地下3層 共430戶

建案特徵

土地分區
住宅區
建案類別
住宅大樓
建案屬性
住家用
開工始於
16/02/2007
完工結於
15/02/2009
建案結構
鋼筋混凝土構造

建案基本資訊

總戶數
430 戶
棟數
12 棟
地上樓層數
15 樓
地下樓層數
3 樓
停車格數
430 格
容積率
409.47 %
建蔽率
40.12 %
總高度
49.9 m
基地面積
9094.46 m²
樓地板面積
63826.26 m²
樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
地下001層 3.3000M 5871.1000㎡ 0.0000 0.0000 00停車空間,機電設備空間
地下002層 3.0000M 5871.1000㎡ 0.0000 0.0000 00停車空間,機械室
地下003層 4.2500M 5853.5400㎡ 0.0000 0.0000 00防空避難室兼停車空間,機械室
地上001層 6.0000M 3391.4400㎡ 338.6800 0.0000 00店舖,辦公室,管委會使用空間
夾層001層 3.0000M 723.4800㎡ 25.3100 0.0000 00店舖,辦公室,管委會使用空間
地上002層 3.0500M 3047.5000㎡ 304.6500 0.0000 H2集合住宅
地上003層 3.0500M 3047.5000㎡ 304.6500 0.0000 H2集合住宅
地上004層 3.0500M 3047.5000㎡ 304.6500 0.0000 H2集合住宅
地上005層 3.0500M 3047.5000㎡ 304.6500 0.0000 H2集合住宅
地上006層 3.0500M 3047.5000㎡ 304.6500 0.0000 H2集合住宅
地上007層 3.0500M 3047.5000㎡ 304.6500 0.0000 H2集合住宅
地上008層 3.0500M 3047.5000㎡ 304.6500 0.0000 H2集合住宅
地上009層 3.0500M 3047.5000㎡ 304.6500 0.0000 H2集合住宅
地上010層 3.0500M 3047.5000㎡ 304.6500 0.0000 H2集合住宅
地上011層 3.0500M 3047.5000㎡ 304.6500 0.0000 H2集合住宅
地上012層 3.0500M 3047.5000㎡ 304.6500 0.0000 H2集合住宅
地上013層 3.0500M 2895.6000㎡ 289.4100 0.0000 H2集合住宅
地上014層 3.0500M 2404.4800㎡ 240.3300 0.0000 H2集合住宅
地上015層 3.0500M 2404.4800㎡ 240.3300 0.0000 H2集合住宅
地上016層 0.0000M 0.0000㎡ 0.0000 0.0000
地上017層 0.0000M 0.0000㎡ 0.0000 0.0000
地上018層 0.0000M 0.0000㎡ 0.0000 0.0000
地上019層 0.0000M 0.0000㎡ 0.0000 0.0000
地上020層 0.0000M 0.0000㎡ 0.0000 0.0000
地上021層 0.0000M 0.0000㎡ 0.0000 0.0000
地上022層 0.0000M 0.0000㎡ 0.0000 0.0000
地上023層 0.0000M 0.0000㎡ 0.0000 0.0000
地上024層 0.0000M 0.0000㎡ 0.0000 0.0000
突出物001層 3.0000M 444.2700㎡ 0.0000 0.0000 00樓電梯間
突出物002層 3.0000M 444.2700㎡ 0.0000 0.0000 00樓梯間,機械室,水箱
突出物003層 0.0000M 0.0000㎡ 0.0000 0.0000

建案參與方

建商
仲城建設
營造廠
大裕營造
建築設計人
陳朝雄
建築設計公司
閤康聯合建築師事務所

仲城建設

全名為仲城建設股份有限公司,於 14/06/2002 創立,負責人為雲金鳳,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2.6億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 2 件建造,以及 1 件使照。

建商資歷
21.5 年
五年建造申請總數
2 件
資本額
2.6億元
使照申請總數
1 件
歷年訴訟
單位:件

大裕營造

全名為大裕營造有限公司,於 19/04/1989 創立,負責人為傅裕元,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1.5億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 8 件建造,以及 7 件使照。

建商資歷
34.6 年
五年建造申請總數
8 件
資本額
1.5億元
使照申請總數
7 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
社區統一處理(地下室專區堆置)
充電樁
有充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.69 人
七年成長率
1.29 倍
竹城千代田歷年人口
單位:人
竹城千代田歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
34.9
扶老比
12.4
扶幼比
35.5
總扶養比
47.9
竹城千代田歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
竹城千代田2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
15.6 %
高中職比例
23.2 %
高等教育比例
68.5 %
國中與以下比例
8.2 %
教育比例
單位:人
單身人數
415 人
從未婚比例
27.22 %
有偶人數
665 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

竹城千代田附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的柑園里中,約有 18.1% 為15歲以下的幼年人口、68.6% 為15-64歲的人口、而13.2% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 22.47 %。

15歲以下

18.1 %

15-64歲

68.6 %

65歲以上

13.2 %

老化指數

72.84

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

62.5 %

大陸人佔比

2 %

港澳人佔比

0.3 %

東南亞人佔比

0.9 %

在2022年的統計中,柑園里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 65.8 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 11.1 %。

碩博士比例

14.9 %

高等教育比例

65.8 %

國中與以下比例

11.1 %

在2021年的財政年中,柑園里內,每人平均綜合所得為67.4萬元,而其中,薪資所得為 49.1 萬元,營利所得為 0.3 萬元,執行業務所得為 1.7 萬元, 利息所得為 2.3 萬元,股利所得為 9.4 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,柑園里居民的平均薪資收入為70.7 萬元)

平均年收入

67.4 萬元

年收入(中位數)

706 千元

年收入(第一分位數)

296 千元

年收入(第三分位數)

1499 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於竹城千代田的住戶。其他參考資料詳列於以下: