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竹城千代田是一高端住宅社區，擁有著10年的歷史。大樓高達15層，總共有430戶住家。該項目的建築設計師是陳朝雄，而建設公司是由大裕營造有限公司所建，其負責人為陳志勳。整體建築座落於一塊9094.46 m²的土地上，其總面積為63826.26 m²，總高度達到了49.9 m。
該社區的建築特色為日式極簡風格，結合了低調的奢華與高功能。社區位置絕佳，坐落於北大豪宅區，並擁有最佳的景觀。中庭設計確保自然光線充分灌入各個單位，同時也有著挑高6米的社區門廳，打造出宏偉的入口氛圍。
居住於此，住戶可以享受多種社區設施，包括KTV、SPA、中庭花園、交誼廳、信箱區、健身房、接待大廳、會議室、桌球室、游泳池、瑜伽教室、視聽室和閱覽室。這些設施都為住戶提供了高質量的休閒生活。
交通方面，竹城千代田鄰近未來的捷運延伸線，並有多路公車方便通勤。至於生活設施，周邊有家樂福、頂好、全聯等大型購物商場，並有公車總站、派出所、郵局、中華電信等公共設施。同時，鄰近的學校和醫院也為住戶提供了完善的生活服務。
該區域具有高度的增值潛力，除了其特區地位、周邊已開發率高達9成、且公共設施比例達59%外，該地區還擁有豐富的綠地和便捷的交通網絡，加上三峽地區的乾燥和宜人氣候，確保了其未來的升值空間。
有
社區統一處理（地下室專區堆置）
有充電樁
16/02/2007
15/02/2009
679050391元
鋼筋混凝土構造
9094.46 m²
63826.26 m²
49.9 m
15 層
409.47%
40.12%
430
樓層使用1幢12棟地上15層 地下3層 共430戶
| 棟別 | 層別 | 樓層高度 | 申請面積 | 陽台面積 | 露台面積 | 使用類組 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | 地下001層 | 3.3000Ｍ | 5871.1000㎡ | 0.0000 | 0.0000 | 00停車空間,機電設備空間 |
| — | 地下002層 | 3.0000Ｍ | 5871.1000㎡ | 0.0000 | 0.0000 | 00停車空間,機械室 |
| — | 地下003層 | 4.2500Ｍ | 5853.5400㎡ | 0.0000 | 0.0000 | 00防空避難室兼停車空間,機械室 |
| — | 地上001層 | 6.0000Ｍ | 3391.4400㎡ | 338.6800 | 0.0000 | 00店舖,辦公室,管委會使用空間 |
| — | 夾層001層 | 3.0000Ｍ | 723.4800㎡ | 25.3100 | 0.0000 | 00店舖,辦公室,管委會使用空間 |
| — | 地上002層 | 3.0500Ｍ | 3047.5000㎡ | 304.6500 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| — | 地上003層 | 3.0500Ｍ | 3047.5000㎡ | 304.6500 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| — | 地上004層 | 3.0500Ｍ | 3047.5000㎡ | 304.6500 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| — | 地上005層 | 3.0500Ｍ | 3047.5000㎡ | 304.6500 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| — | 地上006層 | 3.0500Ｍ | 3047.5000㎡ | 304.6500 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| — | 地上007層 | 3.0500Ｍ | 3047.5000㎡ | 304.6500 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| — | 地上008層 | 3.0500Ｍ | 3047.5000㎡ | 304.6500 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| — | 地上009層 | 3.0500Ｍ | 3047.5000㎡ | 304.6500 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| — | 地上010層 | 3.0500Ｍ | 3047.5000㎡ | 304.6500 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| — | 地上011層 | 3.0500Ｍ | 3047.5000㎡ | 304.6500 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| — | 地上012層 | 3.0500Ｍ | 3047.5000㎡ | 304.6500 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| — | 地上013層 | 3.0500Ｍ | 2895.6000㎡ | 289.4100 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| — | 地上014層 | 3.0500Ｍ | 2404.4800㎡ | 240.3300 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| — | 地上015層 | 3.0500Ｍ | 2404.4800㎡ | 240.3300 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| — | 地上016層 | 0.0000Ｍ | 0.0000㎡ | 0.0000 | 0.0000 | — |
| — | 地上017層 | 0.0000Ｍ | 0.0000㎡ | 0.0000 | 0.0000 | — |
| — | 地上018層 | 0.0000Ｍ | 0.0000㎡ | 0.0000 | 0.0000 | — |
| — | 地上019層 | 0.0000Ｍ | 0.0000㎡ | 0.0000 | 0.0000 | — |
| — | 地上020層 | 0.0000Ｍ | 0.0000㎡ | 0.0000 | 0.0000 | — |
| — | 地上021層 | 0.0000Ｍ | 0.0000㎡ | 0.0000 | 0.0000 | — |
| — | 地上022層 | 0.0000Ｍ | 0.0000㎡ | 0.0000 | 0.0000 | — |
| — | 地上023層 | 0.0000Ｍ | 0.0000㎡ | 0.0000 | 0.0000 | — |
| — | 地上024層 | 0.0000Ｍ | 0.0000㎡ | 0.0000 | 0.0000 | — |
| — | 突出物001層 | 3.0000Ｍ | 444.2700㎡ | 0.0000 | 0.0000 | 00樓電梯間 |
| — | 突出物002層 | 3.0000Ｍ | 444.2700㎡ | 0.0000 | 0.0000 | 00樓梯間,機械室,水箱 |
| — | 突出物003層 | 0.0000Ｍ | 0.0000㎡ | 0.0000 | 0.0000 | — |
竹城千代田社區近年的訴訟主要涉及民事訴訟與刑事訴訟兩類。在民事訴訟類型中，主要有給付服務費、支付命令等訴訟，並在2019至2020年間頻繁出現。此外，也有一部分訴訟是與社區管理相關議題，例如確認區權等會議決議無效訴訟，在2019年因為原告未繳納裁判費且訴訟標的價額無法確定，最終被台灣新北地方法院裁定為無效。刑事訴訟則主要涉及妨害名譽的案件，例如在2020年有劉慶源對邱啓明提出妨害名譽告訴，但在後續審判中被新北地方法院駁回聲請。
針對訴訟的重要程度，我們從訴訟金額來看，被法院判決被告應支付服務費的訴訟所涉及的金額達127,569新台幣，是近年來這個社區所發生的案件中，金額最大的一次民事訴訟。案件是原告要求被告支付服務費，最後法院判決被告應支付原告的部分款項，金額為127,569元。此外，也有一起新北地方法院裁定楊珊珊應向竹城千代田社區支付債務的案件，雖然涉及金額較小，卻也顯示社區在管理費用遭遇的困扰。
「台灣新北地方法院板橋簡易庭小額民事判決，107年度板小字第2817號。原告竹城千代田社區管理委員會法定代理人邱啟明向被告周寶義興水電工程行提起損害賠償訴訟。法院判決，被告應給付原告42,000元及相應利息至清償日。訴訟費用由被告負擔。本
本案為竹城千代田社區管理費訴訟，原告聲稱被告連續一年未繳納共47267元管理費。法院判決指出，被告未出庭且無其他法定情形，依法由原告一方辯論裁決。然而，法院發現被告無法支付的公共基金已達二期或相當金額，因此應由管理負責人或管理委員會向法院申請強制支付
新北地方法院支付命令，債權人竹城千代田社區管理委員會要求債務人邱明向其支付陸萬壹仟壹佰伍拾捌元，並計算利息和賠償程序費用伍佰元。債務人如有異議，應在本命令送達後二十日內向法院提出。如未提出異議，債權人可申請強制執行。日期：107
台灣新北地方法院板橋簡易庭裁定原告竹城千代田社區管理委員會代表人邱啟明對被告楊珊珊付管理費案應再開庭辯論，定於107年10月8日下午5時30分在本庭第五法庭進行。該裁定由法官葉靜芳於107年9月10日發布，并由書記官劉春美執行。此裁定不得上訴。
原告要求被告支付服務費，被告短少支付了147,369元。原告主張按契約規定，被告應於每月支付服務費，並沒有提出異議。被告如有疑義應在例行會議提出，而不是在合約結束後扣款。法院判決被告應支付原告127,569元及利息，並駁回原告其餘訴求。訴訟費用由被告
新北地方法院裁定，劉慶源聲請代理人鍾亞達律師告訴邱啓明涉嫌妨害名譽的案件，不服檢察長駁回再議之處分，要求審判。裁定駁回聲請，理由為被告於會議上指稱劉委員在去年會議簽到名冊後誤報人數，未查證屬實，未適用真
41.1 萬元 / 坪
在2023年的統計中，竹城千代田過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 1.29%，2021年總共有1421 人於此處設立戶籍（並非100%大樓本身，而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算）
1421 人
1.29 x
528 戶
2.69 人
34.9 %
35.5 %
12.4 %
47.9 %
在2023年的統計中，竹城千代田以學齡人口估算，就讀幼稚園約為 69 人、就讀小學人數約為 181 人 、 就讀國中約為 66人、就讀高中約為 62 人，最後符合大學學齡人口數約為 55 人。
69 人
181 人
66 人
62 人
在2022年的統計中，竹城千代田中，受過高等教育的人（也就是讀過大專、大學、碩士或博士）佔比總人口的比例為 68.5 %，同時，教育程度僅為國中或以下的比例為 8.2 %。
15.6 %
68.5 %
23.2 %
8.2 %
415 人
665 人
27.22 %
0 %
在2022年的統計中，不同於全面以大樓周邊20公尺為單位，而以村里為單位的計算中，其所位於的柑園里中，約有 18.1% 為15歲以下的幼年人口、68.6% 為15-64歲的人口、而13.2% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率（2012-2022）為 22.47 %。
18.1 %
68.6 %
13.2 %
72.84
62.5 %
2 %
0.3 %
0.9 %
在2022年的統計中，柑園里中受過高等教育的人（也就是讀過大專、大學、碩士或博士）佔比總人口的比例為 65.8 %，同時，教育程度僅為國中或以下的比例為 11.1 %。
14.9 %
65.8 %
11.1 %
在2021年的財政年中，柑園里內，每人平均綜合所得為67.4萬元，而其中，薪資所得為 49.1 萬元，營利所得為 0.3 萬元，執行業務所得為 1.7 萬元， 利息所得為 2.3 萬元，股利所得為 9.4 萬元。（要特別注意的是，薪資所得並非薪資收入，在2021年的財政年中，柑園里居民的平均薪資收入為70.7 萬元）
67.4 萬元
706 千元
296 千元
1499 千元
以下電話可以直接聯繫至物管窗口。 倘若要聯繫管委會，可以直接通過以下郵箱。
237台灣新北市樹林區學府路368號
02-8970-2658
