遠雄翡冷翠社區坐落於台北大學特定區,透過與三峽都市計畫的結合,勾劃出一個充滿獨特風格且高居住品質的大學城特區。該區域共規劃了四棟24層建物,經過精心設計,它以建築量體塑造了內外庭園的區界。進入社區,首先映入眼簾的是北側的林蔭大道,這片綠意緩緩引導至中庭,彰顯出南北向的中軸線。
該社區在一樓主要供商業使用,而二樓則是社區中心。從三樓起便是住家。沿街的店鋪給予了商業活動持續的動能,而三層挑高的住宅大廳,其壯麗氣派的義大利古典圓型大廳更為該處帶來尊貴感。建築外觀以石材、丁掛磚和清玻璃等材料打造,搭配金屬欄杆和局部陽台的金屬板,展現其尊貴而雅緻的風格。此外,建築設計融合了文藝復興時期皇室建築和現代主義大師柯比意的論述,達成純粹主義的住宅價值。
社區內的設施一應俱全,包含KTV、SPA、中庭花園、交誼廳、信箱區、健身房、兒童遊戲區等,滿足居民日常的需求。而社區管理上也相當到位,具備管委會,由垃圾處理至充電樁等都已經事先計畫完善,確保居住品質。
對於交通來說,該社區位於交通要道,距離捷運土城永寧站只需15分鐘的接駁車程,而散步到未來的捷運三鶯延伸線教育研究院站只需8分鐘。此外,該地點至桃園國際機場也只需20分鐘車程,為出入國境的旅客帶來極大的便利。
此社區不僅僅是一個居住空間,更是一個藝術品。由建築設計師王重平所構想,億東營造股份有限公司負責施工,他們匠心獨運,將歐洲皇家宮廷的風格、希臘、羅馬的建築元素完美地結合於此。每一處設計、每一片石材都充分展現了社區的華麗與尊貴,使其成為北大特區中一個與眾不同的地標建築。
有
60元 / 坪
社區統一處理(地下室專區堆置)
預留管線
14/08/2007
30/12/2009
1209447277元
鋼筋混凝土構造
11699.84 m²
104828.78 m²
89.95 m
24 層
543.98%
57.17%
603
樓層使用1幢4棟地上24層 地下4層 共359戶
棟別 | 層別 | 樓層高度 | 申請面積 | 陽台面積 | 露台面積 | 使用類組 |
---|---|---|---|---|---|---|
— | 地下001層 | 6.1000M | 8032.8600㎡ | 0.0000 | 0.0000 | B2ㄧ般零售場所(≧500㎡),機房、G3ㄧ般零售場所(<500㎡) |
— | 地下002層 | 3.2000M | 8032.8600㎡ | 0.0000 | 0.0000 | 停車空間 |
— | 地下003層 | 3.2000M | 7876.1400㎡ | 0.0000 | 0.0000 | 停車空間 |
— | 地下004層 | 3.2000M | 7876.1400㎡ | 0.0000 | 0.0000 | 防空避難室兼停車空間 |
— | 地上001層 | 5.9500M | 6576.6400㎡ | 136.7600 | 0.0000 | G3ㄧ般零售場所(<500㎡)、H2社區活動中心,管理委員會使用空間 |
— | 地上002層 | 6.0000M | 4157.0200㎡ | 73.2300 | 0.0000 | H2社區活動中心 |
— | 地上003層 | 3.5000M | 2797.9600㎡ | 313.5200 | 0.0000 | H2集合住宅 |
— | 地上004層 | 3.5000M | 2797.9600㎡ | 313.5200 | 0.0000 | H2集合住宅 |
— | 地上005層 | 3.5000M | 2797.9600㎡ | 313.5200 | 0.0000 | H2集合住宅 |
— | 地上006層 | 3.5000M | 2797.9600㎡ | 313.5200 | 0.0000 | H2集合住宅 |
— | 地上007層 | 3.5000M | 2797.9600㎡ | 313.5200 | 0.0000 | H2集合住宅 |
— | 地上008層 | 3.5000M | 2797.9600㎡ | 313.5200 | 0.0000 | H2集合住宅 |
— | 地上009層 | 3.5000M | 2797.9600㎡ | 313.5200 | 0.0000 | H2集合住宅 |
— | 地上010層 | 3.5000M | 2797.9600㎡ | 313.5200 | 0.0000 | H2集合住宅 |
— | 地上011層 | 3.5000M | 2797.9600㎡ | 313.5200 | 0.0000 | H2集合住宅 |
— | 地上012層 | 3.5000M | 2797.9600㎡ | 313.5200 | 0.0000 | H2集合住宅 |
— | 地上013層 | 3.6000M | 2797.9600㎡ | 313.5200 | 0.0000 | H2集合住宅 |
— | 地上014層 | 3.6000M | 2797.9600㎡ | 313.5200 | 0.0000 | H2機房,集合住宅 |
— | 地上015層 | 3.5000M | 2797.9600㎡ | 313.5200 | 0.0000 | H2集合住宅 |
— | 地上016層 | 3.5000M | 2797.9600㎡ | 313.5200 | 0.0000 | H2集合住宅 |
— | 地上017層 | 3.5000M | 2797.9600㎡ | 313.5200 | 0.0000 | H2集合住宅 |
— | 地上018層 | 3.5000M | 2797.9600㎡ | 313.5200 | 0.0000 | H2集合住宅 |
— | 地上019層 | 3.5000M | 2797.9600㎡ | 313.5200 | 0.0000 | H2集合住宅 |
— | 地上020層 | 3.5000M | 2797.9600㎡ | 313.5200 | 0.0000 | H2集合住宅 |
— | 地上021層 | 3.5000M | 2797.9600㎡ | 313.5200 | 0.0000 | H2集合住宅 |
— | 地上022層 | 3.5000M | 2797.9600㎡ | 313.5200 | 0.0000 | H2集合住宅 |
— | 地上023層 | 3.5000M | 2797.9600㎡ | 313.5200 | 0.0000 | H2集合住宅 |
— | 地上024層 | 3.5000M | 2523.0000㎡ | 262.6400 | 0.0000 | H2集合住宅 |
— | 突出物001層 | 3.2000M | 332.3200㎡ | 0.0000 | 0.0000 | 樓梯間 |
— | 突出物002層 | 2.7000M | 332.3200㎡ | 0.0000 | 0.0000 | 電梯機房 |
— | 突出物003層 | 3.1000M | 332.3200㎡ | 0.0000 | 0.0000 | 水箱 |
遠雄大學之城翡冷翠社區近年主要訴訟項目為民事訴訟,包含有支付命令的裁決。在2013年及2015年間,本社區出現兩項重要訴訟。
2013年一案,駱展龍代表管理委員會進行訴訟,應向鄧美琰支付新臺幣5,038元及依年息10%計算的利息,並賠償督促程序費用500元。若未提出異議,則該支付命令將獲得確定判決的效力。
2015年一案,由新北地方法院做出支付命令,命令債務人應向債權人支付新台幣5萬251元及利息,另外也需要支付督促程序費用500元。若未在期限內提出異議,債權人則可申請強制執行。
雖然這兩項訴訟皆為相對小額,但仍反映出社區在財務管理上出現的問題,尤其是未按時支付款項引發的訴訟。對社區而言,有效的財務管理與溝通是避免類似訴訟的重要手法。
43.1 萬元 / 坪
在2023年的統計中,遠雄大學之城翡冷翠過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 1.18%,2021年總共有5625 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)
5625 人
1.18 x
2572 戶
2.19 人
83.6 %
28.7 %
24 %
52.8 %
在2023年的統計中,遠雄大學之城翡冷翠以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 273 人、就讀小學人數約為 471 人 、 就讀國中約為 229人、就讀高中約為 166 人,最後符合大學學齡人口數約為 194 人。
273 人
471 人
229 人
166 人
在2022年的統計中,遠雄大學之城翡冷翠中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 74.2 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 6.8 %。
17.8 %
74.2 %
19 %
6.8 %
1768 人
2799 人
28.86 %
0.29 %
在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的南園里中,約有 19.9% 為15歲以下的幼年人口、67.9% 為15-64歲的人口、而12.2% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 23.75 %。
19.9 %
67.9 %
12.2 %
61.38
63.2 %
2.9 %
0.4 %
0.8 %
在2022年的統計中,南園里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 65.1 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 10.8 %。
13.5 %
65.1 %
10.8 %
在2021年的財政年中,南園里內,每人平均綜合所得為120.4萬元,而其中,薪資所得為 81.4 萬元,營利所得為 0.5 萬元,執行業務所得為 2.2 萬元, 利息所得為 3 萬元,股利所得為 21 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,南園里居民的平均薪資收入為104.5 萬元)
120.4 萬元
696 千元
297 千元
1419 千元
以下電話可以直接聯繫至物管窗口。 倘若要聯繫管委會,可以直接通過以下郵箱。
237台灣新北市樹林區學勤路492號