Property Profile

26藝

107峽使字第00395號
行政區劃分
總戶數

39 戶

地址

237台灣新北市三峽區大學路111號

整體規劃

1幢1棟地上10層 地下3層 共39戶

建案特徵

土地分區
住宅區
建案類別
住宅大樓
建案屬性
住家用
開工始於
23/11/2016
完工結於
11/06/2018
建案結構
鋼筋混凝土構造

建案基本資訊

總戶數
39 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
10 樓
地下樓層數
3 樓
停車格數
46 格
容積率
219.7 %
建蔽率
34.74 %
總高度
36.8 m
基地面積
1234.71 m²
樓地板面積
5730.69 m²
樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
地下001層 3.8000M 738.6600㎡ 0.0000 0 防空避難室兼停車空間
地下002層 3.0500M 738.6600㎡ 0 0 停車空間
地下003層 3.0500M 738.6600㎡ 0 0 停車空間
地上001層 4.2000M 403.4100㎡ 2.5400 0 G3店舖(<500㎡)
地上002層 3.6000M 191.5600㎡ 8.3000 0 H2集合住宅
地上002層 3.6000M 200.2500㎡ 22.3000 0 G2辦公室(廳)
地上003層 3.6000M 319.9300㎡ 26.3600 0 H2集合住宅
地上004層 3.6000M 319.9300㎡ 26.3600 0 H2集合住宅
地上005層 3.6000M 319.9300㎡ 26.3600 0 H2集合住宅
地上006層 3.6000M 319.9300㎡ 26.3600 0 H2集合住宅
地上007層 3.6000M 319.9300㎡ 26.3600 0 H2集合住宅
地上008層 3.6000M 319.9300㎡ 26.3600 0 H2集合住宅
地上009層 3.6000M 319.9300㎡ 26.3600 0 H2集合住宅
地上010層 3.6000M 319.9300㎡ 26.3600 0 H2集合住宅
突出物001層 3.0000M 53.3500㎡ 0.0000 0 樓梯間
突出物002層 3.0000M 53.3500㎡ 0.0000 0 機械室
突出物003層 3.0000M 53.3500㎡ 0.0000 0 水箱

建案參與方

建商
家信建設
營造廠
昱泰營造
建築設計人
何一信
建築設計公司
何一信建築師事務所

家信建設

全名為家信建設有限公司,於 17/01/2005 創立,負責人為石祖華,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1600萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 3 件建造,以及 1 件使照。

建商資歷
18.9 年
五年建造申請總數
3 件
資本額
1600萬元
使照申請總數
1 件
歷年訴訟
單位:件

昱泰營造

全名為昱泰營造有限公司,於 12/07/1997 創立,負責人為黃士勳,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2980萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 4 件建造,以及 2 件使照。

建商資歷
26.4 年
五年建造申請總數
4 件
資本額
2980萬元
使照申請總數
2 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
65 元
垃圾處理
-
充電樁
無充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.53 人
七年成長率
1.29 倍
26藝歷年人口
單位:人
26藝歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
57.1
扶老比
12
扶幼比
21.1
總扶養比
33.1
26藝歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
26藝2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
14.8 %
高中職比例
22.8 %
高等教育比例
67.1 %
國中與以下比例
10.1 %
教育比例
單位:人
單身人數
62 人
從未婚比例
35.57 %
有偶人數
87 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

26藝附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的龍學里中,約有 21.6% 為15歲以下的幼年人口、66.4% 為15-64歲的人口、而12% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 40.64 %。

15歲以下

21.6 %

15-64歲

66.4 %

65歲以上

12 %

老化指數

55.45

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

65.4 %

大陸人佔比

2.3 %

港澳人佔比

0.3 %

東南亞人佔比

0.6 %

在2022年的統計中,龍學里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 68.8 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 8.9 %。

碩博士比例

16.6 %

高等教育比例

68.8 %

國中與以下比例

8.9 %

在2021年的財政年中,龍學里內,每人平均綜合所得為21萬元,而其中,薪資所得為 20.8 萬元,營利所得為 0 萬元,執行業務所得為 0 萬元, 利息所得為 0 萬元,股利所得為 0 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,龍學里居民的平均薪資收入為40.8 萬元)

平均年收入

21 萬元

年收入(中位數)

711 千元

年收入(第一分位數)

302 千元

年收入(第三分位數)

1440 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於26藝的住戶。其他參考資料詳列於以下: