榮耀聖城

榮耀聖城是位於三峽區 的一棟屋齡 7 年的住宅大樓，由秦英豪 所設計，並由 承優營造 負責建造，且於 15/06/2015  完工。
屋齡
0 年
高度
0 層
戶數
0 戶
七年人口成長
0 x

Snapshot

建築設計師

秦英豪

建設公司

僑馥建築經理

營造公司

承優營造

保全公司

尚無資料

總地基

1993.17 m²

總高度

46.75 m

幼年人口比例

19.2 %

老年人口比例

6 %

社區管理如何？

管委會

有

管理費(元/坪/月)

垃圾處理

充電樁

無充電樁

大樓內設施

關於我們
讓既有的不動產，創造更多價值

BPM團隊協助商業、住宅、以及土地持有/投資人，轉型其既存的建物與空間，帶來更好的收益，以及支撐長期發展的韌性。 歡迎來找我們團隊一同聊聊！

了解服務

大樓營建資訊

開工日期

17/10/2013

完工日期

15/06/2015

營建費用

198114755元

構造種類

鋼筋混凝土構造

總地基

1993.17 m²

總面積

14120.76 m²

總高度

46.75 m

總樓層

14 層

設計容積率

304.39%

設計建蔽率

43.2%

總設計停車輛數

129

樓戶規劃

樓層使用1幢1棟地上14層 地下4層 共94戶

樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
— 地下001層 3.0500Ｍ 1394.8600㎡ 0.0000 0 防空避難室兼停車空間、垃圾儲藏室
— 地下002層 3.1000Ｍ 1394.8600㎡ 0 0 停車空間
— 地下003層 3.1000Ｍ 1394.8600㎡ 0 0 停車空間
— 地下004層 3.1000Ｍ 1394.8600㎡ 0 0 停車空間
— 地上001層 4.2000Ｍ 767.8600㎡ 76.5800 0 F3公益設施(幼兒園)、E1宗教設施
— 地上002層 3.6000Ｍ 786.5200㎡ 78.2200 0 F3公益設施(幼兒園)、E1宗教設施
— 地上003層 3.6000Ｍ 590.2000㎡ 58.9400 0 F3公益設施(幼兒園)、E1宗教設施
— 地上004層 3.6000Ｍ 640.8200㎡ 63.5200 0 H2集合住宅、E1宗教設施
— 地上005層 3.1500Ｍ 553.4900㎡ 53.1000 0 H2集合住宅
— 地上006層 3.1500Ｍ 553.4900㎡ 53.1000 0 H2集合住宅
— 地上007層 3.1500Ｍ 553.4900㎡ 53.1000 0 H2集合住宅
— 地上008層 3.1500Ｍ 553.4900㎡ 53.1000 0 H2集合住宅
— 地上009層 3.1500Ｍ 553.4900㎡ 53.1000 0 H2集合住宅
— 地上010層 3.1500Ｍ 553.4900㎡ 53.1000 0 H2集合住宅
— 地上011層 3.1500Ｍ 553.4900㎡ 53.1000 0 H2集合住宅
— 地上012層 3.1500Ｍ 553.4900㎡ 53.1000 0 H2集合住宅
— 地上013層 3.1500Ｍ 553.4900㎡ 53.1000 0 H2集合住宅
— 地上014層 3.1500Ｍ 482.5200㎡ 47.6800 0 H2集合住宅
— 突出物001層 3.0000Ｍ 97.3300㎡ 0.0000 0 梯間
— 突出物002層 3.0000Ｍ 97.3300㎡ 0.0000 0 梯間
— 突出物003層 3.0000Ｍ 97.3300㎡ 0.0000 0 機械室、水箱

近期法律爭議

該社區近年無相關法律爭議

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

40.4 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

參與建設之企業

僑馥建築經理

查看該機構完整資訊
營建署履歷

全名為僑馥建築經理股份有限公司，於 13/08/1988 創立，負責人為彭慶，截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 905 件建造，以及 1121 件使照。

建商資歷

35.3 年

資本額

2億 元

五年建造總數

905 件

歷年訴訟總數

500 件

歷年訴訟

承優營造

查看該機構完整資訊
營建署履歷

全名為承優營造股份有限公司，於 28/05/1991 創立，負責人為蔡坤欣，截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 5億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 22 件建造，以及 9 件使照。

建商資歷

32.5 年

資本額

5億 元

五年建造總數

22 件

歷年訴訟總數

- 件

歷年訴訟

榮耀聖城人口結構

（以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準）

在2023年的統計中，榮耀聖城過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 2.12%，2021年總共有182 人於此處設立戶籍（並非100%大樓本身，而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算）

總人口數

182 人

七年成長

2.12 x

總戶數

120 戶

每戶人口

1.52 人

榮耀聖城歷年人口
單位：人
榮耀聖城歷年人口成長率
單位：百分比（%）

老化指數

31.4 %

扶幼比

25.7 %

扶老比

8.1 %

總扶養比

33.8 %

榮耀聖城歷年人口結構變化
單位：百分比（%）
榮耀聖城2021年人口年齡分佈
單位：人

榮耀聖城學齡分佈

（以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準）

在2023年的統計中，榮耀聖城以學齡人口估算，就讀幼稚園約為 11 人、就讀小學人數約為 16 人 、 就讀國中約為 4人、就讀高中約為 2 人，最後符合大學學齡人口數約為 2 人。

就讀幼稚園

11 人

就讀小學

16 人

就讀國中

4 人

就讀高中

2 人

榮耀聖城2021年學齡分佈
單位：人

榮耀聖城人口文化

（以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準）

在2022年的統計中，榮耀聖城中，受過高等教育的人（也就是讀過大專、大學、碩士或博士）佔比總人口的比例為 75.5 %，同時，教育程度僅為國中或以下的比例為 6.8 %。

碩博士比例

20.4 %

高等教育比例

75.5 %

高中職比例

17.7 %

國中與以下比例

6.8 %

教育比例
單位：人
龍學里教育分佈
單位：人

單身人數

78 人

有偶人數

69 人

從未婚比例

35.37 %

同性婚姻比例

0 %

歷年婚姻狀態
單位：人
關於我們
讓既有的不動產，創造更多價值

BPM團隊協助商業、住宅、以及土地持有/投資人，轉型其既存的建物與空間，帶來更好的收益，以及支撐長期發展的韌性。 歡迎來找我們團隊一同聊聊！

了解服務

榮耀聖城附近鄰居如何？

在2022年的統計中，不同於全面以大樓周邊20公尺為單位，而以村里為單位的計算中，其所位於的龍學里中，約有 21.6% 為15歲以下的幼年人口、66.4% 為15-64歲的人口、而12% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率（2012-2022）為 40.64 %。

15歲以下

21.6 %

15-64歲

66.4 %

65歲以上

12 %

老化指數

55.45

歷年人口成長率
單位：百分比（%）

非新北市出生佔比

65.4 %

大陸人佔比

2.3 %

港澳人佔比

0.3 %

東南亞人佔比

0.6 %

在2022年的統計中，龍學里中受過高等教育的人（也就是讀過大專、大學、碩士或博士）佔比總人口的比例為 68.8 %，同時，教育程度僅為國中或以下的比例為 8.9 %。

碩博士比例

16.6 %

高等教育比例

68.8 %

國中與以下比例

8.9 %

在2021年的財政年中，龍學里內，每人平均綜合所得為21萬元，而其中，薪資所得為 20.8 萬元，營利所得為 0 萬元，執行業務所得為 0 萬元， 利息所得為 0 萬元，股利所得為 0 萬元。（要特別注意的是，薪資所得並非薪資收入，在2021年的財政年中，龍學里居民的平均薪資收入為40.8 萬元）

平均年收入

21 萬元

年收入（中位數）

711 千元

年收入（第一分位數）

302 千元

年收入（第三分位數）

1440 千元

綜合所得比較
單位：萬元
薪資收入比較
單位：萬元

聯繫窗口

以下電話可以直接聯繫至物管窗口。 倘若要聯繫管委會，可以直接通過以下郵箱。

郵箱

地址

237台灣新北市三峽區大學路226號

電話

傳真

About The Source

在這一篇的分析與討論中，我們主要訪談了居住於榮耀聖城的住戶。其他參考資料詳列於以下：