Property Profile

台北大

102峽使字第00358號
行政區劃分
總戶數

169 戶

地址

237台灣新北市三峽區國際一街19號

整體規劃

2幢3棟地上14層 地下2層 共169戶

建案特徵

土地分區
住宅區
建案類別
住宅大樓
建案屬性
住商用
開工始於
07/04/2010
完工結於
31/05/2013
建案結構
鋼筋混凝土構造

建案基本資訊

總戶數
169 戶
棟數
3 棟
地上樓層數
14 樓
地下樓層數
2 樓
停車格數
265 格
容積率
308.16 %
建蔽率
53.2 %
總高度
49.4 m
基地面積
8331.28 m²
樓地板面積
43981.42 m²
樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
地下001層 4.4000M 5829.2000㎡ 0.0000 0.0000 停車空間
地下002層 3.2000M 5823.9000㎡ 0.0000 0.0000 防空避難室兼停車空間
地上001層 3.2000M 4164.9400㎡ 333.7200 0.0000 G3一般商業設施(一般零售業)
夾層001層 2.8000M 218.5000㎡ 0.0000 0.0000 G3一般商業設施(一般零售業)
地上002層 3.3000M 3385.9000㎡ 294.8400 738.3600 H2集合住宅、G3辦公.服務類(一般零售業)
地上003層 3.3000M 3385.9000㎡ 294.8400 0.0000 H2集合住宅、G2辦公、服務類(一般事務所)
地上004層 3.3000M 2626.2700㎡ 204.1600 647.8100 H2集合住宅、G2辦公、服務類(一般事務所)
地上005層 3.3000M 1745.9800㎡ 148.7600 0.0000 H2集合住宅
地上006層 3.3000M 1745.9800㎡ 148.7600 0.0000 H2集合住宅
地上007層 3.3000M 1745.9800㎡ 148.7600 0.0000 H2集合住宅
地上008層 3.3000M 1745.9800㎡ 148.7600 0.0000 H2集合住宅
地上009層 3.3000M 1745.9800㎡ 148.7600 0.0000 H2集合住宅
地上010層 3.3000M 1745.9800㎡ 148.7600 0.0000 H2集合住宅
地上011層 3.3000M 1745.9800㎡ 148.7600 0.0000 H2集合住宅
地上012層 3.3000M 1745.9800㎡ 144.4000 4.3200 H2集合住宅
地上013層 3.3000M 1745.9800㎡ 144.4000 0.0000 H2集合住宅
地上014層 3.3000M 1745.9800㎡ 144.4000 0.0000 H2集合住宅
突出物001層 3.0000M 548.1400㎡ 0.0000 0.0000 樓梯間
突出物002層 2.8000M 538.8700㎡ 0.0000 0.0000 機械房.水箱.樓梯間

建案參與方

建商
綠友建設
營造廠
銘倫營造
建築設計人
蔡錦宗
建築設計公司
蔡錦宗建築師事務所

綠友建設

全名為綠友建設股份有限公司,於 08/12/2008 創立,負責人為洪佳穗,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷
15 年
五年建造申請總數
資本額
1億元
使照申請總數
歷年訴訟
單位:件

銘倫營造

全名為銘倫營造股份有限公司,於 20/02/1982 創立,負責人為黃家豪,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 5000萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 11 件建造,以及 18 件使照。

建商資歷
41.8 年
五年建造申請總數
11 件
資本額
5000萬元
使照申請總數
18 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
60 元
垃圾處理
社區統一處理(地下室專區堆置)
充電樁
無充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.14 人
七年成長率
13.12 倍
台北大歷年人口
單位:人
台北大歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
61.3
扶老比
15.4
扶幼比
25.1
總扶養比
40.5
台北大歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
台北大2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
13 %
高中職比例
24.9 %
高等教育比例
69.6 %
國中與以下比例
5.5 %
教育比例
單位:人
單身人數
134 人
從未婚比例
30.43 %
有偶人數
211 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

台北大附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的龍恩里中,約有 18.4% 為15歲以下的幼年人口、69.1% 為15-64歲的人口、而12.5% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 38.05 %。

15歲以下

18.4 %

15-64歲

69.1 %

65歲以上

12.5 %

老化指數

67.63

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

61.8 %

大陸人佔比

1.9 %

港澳人佔比

0.2 %

東南亞人佔比

0.7 %

在2022年的統計中,龍恩里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 61.2 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 12.7 %。

碩博士比例

45.6 %

高等教育比例

61.2 %

國中與以下比例

12.7 %

在2021年的財政年中,龍恩里內,每人平均綜合所得為115.3萬元,而其中,薪資所得為 83.7 萬元,營利所得為 0.4 萬元,執行業務所得為 2.2 萬元, 利息所得為 2.7 萬元,股利所得為 17.5 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,龍恩里居民的平均薪資收入為106.7 萬元)

平均年收入

115.3 萬元

年收入(中位數)

635 千元

年收入(第一分位數)

267 千元

年收入(第三分位數)

1351 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於台北大的住戶。其他參考資料詳列於以下: