太子國際村,位於國慶路上,鄰近康橋水花園,是太子建設於北大特區的代表性傑作。此4年屋齡的社區由建築設計師陳茂雄設計,並由大成工程股份有限公司於2005年開工,2006年完工。整個大樓高15層,包含地下3層,總共有532戶,坐落於一片廣達11947.5898平方米的土地上。
太子國際村以飯店式管理為特色,與康橋水花園的管理模式略有不同。該社區於98年度榮獲管理維護優良公寓大廈績優獎,展現了其對住戶的專業與關懷。社區中庭如熱帶雨林般,被譽為北大最美的景觀,且面國慶路的景觀更帶有永久的山景以及三峽市區的夜景。
建築風格獨具匠心,融合了七國主題與中東設計概念,如同置身於一座國際城堡。從兩房至四房的規劃,每一處都充分展現了豪華與舒適。建築師特意打破了區域建築的常規,用大棟距、大通風和大採光來實現“能量城堡”的設計理念。
社區的公共設施也十分豐富。大廳充滿城堡風味,備有多組沙發供住戶休憩;而熱帶雨林中庭則是一個休閒的好地方,附有兒童遊樂設施;另有健身房、撞球室、溫水游泳池、SPA三溫暖等設施,供住戶享用。此外,公共空間更提供了二樓的豪華房間和視廳電影院,為住戶帶來更多的休閒選擇。
太子國際村的交通非常便捷,不遠處即有國道三號北二高的三鶯交流道和省道三號,且距離鶯歌火車站僅七分鐘車程。此外,也有多條公車線路,如916、922等,通往捷運永寧站,使得住戶的出入非常方便。
有
48元 / 坪
社區統一處理(社區外集中處理)
無充電樁
03/03/2005
02/10/2006
886519936元
鋼筋混凝土
11947.5898 m²
75850.75 m²
49.5 m
15 層
409.49%
38.24%
453
樓層使用1幢1棟地上15層 地下3層 共532戶
棟別 | 層別 | 樓層高度 | 申請面積 | 陽台面積 | 露台面積 | 使用類組 |
---|---|---|---|---|---|---|
— | 地下001層 | 4.2000M | 8362.3100㎡ | 0.0000 | 0.0000 | H-2:供特定人長期住宿之場所。 |
— | 地下002層 | 3.3000M | 8362.3100㎡ | 0.0000 | 0.0000 | H-2:供特定人長期住宿之場所。 |
— | 地下003層 | 3.3000M | 4878.7300㎡ | 0.0000 | 0.0000 | H-2:供特定人長期住宿之場所。 |
— | 地上001層 | 3.6000M | 3844.5400㎡ | 0.0000 | 0.0000 | H-2:供特定人長期住宿之場所。 |
— | 地上002層 | 3.2000M | 3578.0300㎡ | 0.0000 | 0.0000 | H-2:供特定人長期住宿之場所。 |
— | 地上003層 | 3.2000M | 3585.6600㎡ | 0.0000 | 0.0000 | H-2:供特定人長期住宿之場所。 |
— | 地上004層 | 3.2000M | 3585.6600㎡ | 0.0000 | 0.0000 | H-2:供特定人長期住宿之場所。 |
— | 地上005層 | 3.2000M | 3585.6600㎡ | 0.0000 | 0.0000 | H-2:供特定人長期住宿之場所。 |
— | 地上006層 | 3.2000M | 3585.6600㎡ | 0.0000 | 0.0000 | H-2:供特定人長期住宿之場所。 |
— | 地上007層 | 3.2000M | 3585.6600㎡ | 0.0000 | 0.0000 | H-2:供特定人長期住宿之場所。 |
— | 地上008層 | 3.2000M | 3585.6600㎡ | 0.0000 | 0.0000 | H-2:供特定人長期住宿之場所。 |
— | 地上009層 | 3.2000M | 3585.6600㎡ | 0.0000 | 0.0000 | H-2:供特定人長期住宿之場所。 |
— | 地上010層 | 3.2000M | 3585.6600㎡ | 0.0000 | 0.0000 | H-2:供特定人長期住宿之場所。 |
— | 地上011層 | 3.2000M | 3585.6600㎡ | 0.0000 | 0.0000 | H-2:供特定人長期住宿之場所。 |
— | 地上012層 | 3.2000M | 3585.6600㎡ | 0.0000 | 0.0000 | H-2:供特定人長期住宿之場所。 |
— | 地上013層 | 3.2000M | 3585.6600㎡ | 0.0000 | 0.0000 | H-2:供特定人長期住宿之場所。 |
— | 地上014層 | 3.2000M | 3585.6600㎡ | 0.0000 | 0.0000 | H-2:供特定人長期住宿之場所。 |
— | 地上015層 | 3.2000M | 2592.6300㎡ | 0.0000 | 0.0000 | H-2:供特定人長期住宿之場所。 |
— | 突出物002層 | 3.2000M | 567.9500㎡ | 0.0000 | 0.0000 | H-2:供特定人長期住宿之場所。 |
— | 突出物003層 | 2.8000M | 497.2100㎡ | 0.0000 | 0.0000 | H-2:供特定人長期住宿之場所。 |
— | 突出物004層 | 3.0000M | 324.2500㎡ | 0.0000 | 0.0000 | H-2:供特定人長期住宿之場所。 |
太子國際村社區於近年來經過了幾個訴訟案例。事實上,大部分的案件是個別民事案件,且大部分均關於支付命令的訴訟。這些訴訟案例中,社區管理委員會是債權人,並要求居民支付該有的金額。
例如,在2022年8月10日,有一個由台灣桃園地方法院裁定太子國際村社區管理委員會對李靜文的債權訴訟案,要求李靜文需支付新台幣4314元以及週年利率10%的利息及500元督促程序費。
最重要的訴訟案發生在2022年6月23日,由臺灣雲林地方法院裁決。此案中,太子國際村社區管理委員會是債權人,劉起朝是債務人。裁決為劉起朝需要賠償的總金額為新台幣7462元以及10%的利息,還要額外支付500元的督促程序費用。這是金額最大的案例,因此被視為最重要的訴訟。
可見,太子國際村社區的法律訴訟主要是由社區管理委員會做為債權人,要求居民或業主對未支付的管理費或其他費用進行支付。這顯示了社區在管理上可能面臨業主不支付費用的困擾。
46.4 萬元 / 坪
在2023年的統計中,太子國際村過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 1%,2021年總共有475 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)
475 人
1 x
199 戶
2.39 人
57.5 %
25.7 %
14.8 %
40.5 %
在2023年的統計中,太子國際村以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 14 人、就讀小學人數約為 37 人 、 就讀國中約為 30人、就讀高中約為 22 人,最後符合大學學齡人口數約為 27 人。
14 人
37 人
30 人
22 人
在2022年的統計中,太子國際村中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 69.6 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 7.7 %。
19.8 %
69.6 %
22.4 %
7.7 %
165 人
223 人
32.73 %
0 %
在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的龍埔里中,約有 15.9% 為15歲以下的幼年人口、72.4% 為15-64歲的人口、而11.7% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 22.36 %。
15.9 %
72.4 %
11.7 %
73.82
45.6 %
1.4 %
0.2 %
1.4 %
在2022年的統計中,龍埔里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 47 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 21.6 %。
13 %
47 %
21.6 %
在2021年的財政年中,龍埔里內,每人平均綜合所得為53.7萬元,而其中,薪資所得為 41.4 萬元,營利所得為 0.6 萬元,執行業務所得為 1.6 萬元, 利息所得為 1 萬元,股利所得為 4.3 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,龍埔里居民的平均薪資收入為63.7 萬元)
53.7 萬元
439 千元
208 千元
866 千元
以下電話可以直接聯繫至物管窗口。 倘若要聯繫管委會,可以直接通過以下郵箱。
237台灣新北市三峽區國慶路190號
02-86713194