麗寶康橋水花園

麗寶康橋水花園是位於三峽區 的一棟屋齡 17 年的住宅大樓,由王正偉 所設計,並由 中福營造 負責建造,且於 15/03/2006  完工。
屋齡
0
高度
0
戶數
0
七年人口成長
0 x

Snapshot

建築設計師

王正偉

建設公司

麗寶建設

營造公司

中福營造

保全公司

尚無資料

總地基

6660.0298 m²

總高度

49.6 m

幼年人口比例

21.1 %

老年人口比例

13 %

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

垃圾處理

充電樁

無充電樁

大樓內設施

關於我們
讓既有的不動產,創造更多價值

BPM團隊協助商業、住宅、以及土地持有/投資人,轉型其既存的建物與空間,帶來更好的收益,以及支撐長期發展的韌性。 歡迎來找我們團隊一同聊聊!

大樓營建資訊

開工日期

14/07/2004

完工日期

15/03/2006

營建費用

562662528元

構造種類

鋼筋混凝土

總地基

6660.0298 m²

總面積

47908.3516 m²

總高度

49.6 m

總樓層

15 層

設計容積率

445.29%

設計建蔽率

49.34%

總設計停車輛數

390

樓戶規劃

樓層使用1幢9棟地上15層 地下3層 共250戶

樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
地下001層 3.4000M 4661.4000㎡ 0.0000 0.0000 其他
地下002層 3.0000M 4661.4000㎡ 0.0000 0.0000 其他
地下003層 3.0000M 4661.4000㎡ 0.0000 0.0000 其他
地上001層 4.2000M 315.9400㎡ 0.0000 0.0000 G-3:供一般門診、零售、日常服務之場所。
地上001層 4.2000M 2934.4300㎡ 0.0000 0.0000 其他
地上002層 3.2000M 1912.9600㎡ 0.0000 0.0000 H-2:供特定人長期住宿之場所。
地上003層 3.2000M 2179.4300㎡ 0.0000 0.0000 H-2:供特定人長期住宿之場所。
地上004層 3.2000M 2176.3900㎡ 0.0000 0.0000 H-2:供特定人長期住宿之場所。
地上005層 3.2000M 2176.3900㎡ 0.0000 0.0000 H-2:供特定人長期住宿之場所。
地上006層 3.2000M 2176.3900㎡ 0.0000 0.0000 H-2:供特定人長期住宿之場所。
地上007層 3.2000M 2176.3900㎡ 0.0000 0.0000 H-2:供特定人長期住宿之場所。
地上008層 3.2000M 2176.3900㎡ 0.0000 0.0000 H-2:供特定人長期住宿之場所。
地上009層 3.2000M 2176.3900㎡ 0.0000 0.0000 H-2:供特定人長期住宿之場所。
地上010層 3.2000M 2176.3900㎡ 0.0000 0.0000 H-2:供特定人長期住宿之場所。
地上011層 3.2000M 2176.3900㎡ 0.0000 0.0000 H-2:供特定人長期住宿之場所。
地上012層 3.2000M 2185.0500㎡ 0.0000 0.0000 H-2:供特定人長期住宿之場所。
地上013層 3.2000M 2192.4900㎡ 0.0000 0.0000 H-2:供特定人長期住宿之場所。
地上014層 3.2000M 2192.4900㎡ 0.0000 0.0000 H-2:供特定人長期住宿之場所。
地上015層 3.2000M 1782.0500㎡ 0.0000 0.0000 H-2:供特定人長期住宿之場所。
突出物002層 3.0000M 412.0500㎡ 0.0000 0.0000 其他
突出物003層 3.0000M 257.0400㎡ 0.0000 0.0000 其他
突出物004層 3.0000M 149.1000㎡ 0.0000 0.0000 其他
0M 0㎡ 0.0000 0.0000
0M 0㎡ 0.0000 0.0000
0M 0㎡ 0.0000 0.0000
0M 0㎡ 0.0000 0.0000
0M 0㎡ 0.0000 0.0000
0M 0㎡ 0.0000 0.0000
0M 0㎡ 0.0000 0.0000
0M 0㎡ 0.0000 0.0000

近期法律爭議

該社區近年無相關法律爭議

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

35.3 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

參與建設之企業

麗寶建設

全名為麗寶建設股份有限公司,於 14/07/1980 創立,負責人為吳寶田,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 32億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 6 件建造,以及 7 件使照。

建商資歷

43.4 年

資本額

32億 元

五年建造總數

6 件

歷年訴訟總數

189 件

歷年訴訟

中福營造

全名為中福營造股份有限公司,於 28/04/1980 創立,負責人為唐英傑,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 4.13億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 9 件建造,以及 22 件使照。

建商資歷

43.6 年

資本額

4.13億 元

五年建造總數

9 件

歷年訴訟總數

30 件

歷年訴訟

麗寶康橋水花園人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,麗寶康橋水花園過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 1.07%,2021年總共有308 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

308 人

七年成長

1.07 x

總戶數

143 戶

每戶人口

2.15 人

麗寶康橋水花園歷年人口
單位:人
麗寶康橋水花園歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

61.5 %

扶幼比

32 %

扶老比

19.7 %

總扶養比

51.7 %

麗寶康橋水花園歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
麗寶康橋水花園2021年人口年齡分佈
單位:人

麗寶康橋水花園學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,麗寶康橋水花園以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 10 人、就讀小學人數約為 32 人 、 就讀國中約為 21人、就讀高中約為 14 人,最後符合大學學齡人口數約為 9 人。

就讀幼稚園

10 人

就讀小學

32 人

就讀國中

21 人

就讀高中

14 人

麗寶康橋水花園2021年學齡分佈
單位:人

麗寶康橋水花園人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,麗寶康橋水花園中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 69.5 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 7.4 %。

碩博士比例

24.3 %

高等教育比例

69.5 %

高中職比例

22.6 %

國中與以下比例

7.4 %

教育比例
單位:人
龍埔里教育分佈
單位:人

單身人數

98 人

有偶人數

145 人

從未婚比例

29.63 %

同性婚姻比例

0 %

歷年婚姻狀態
單位:人
關於我們
讓既有的不動產,創造更多價值

BPM團隊協助商業、住宅、以及土地持有/投資人,轉型其既存的建物與空間,帶來更好的收益,以及支撐長期發展的韌性。 歡迎來找我們團隊一同聊聊!

麗寶康橋水花園附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的龍埔里中,約有 15.9% 為15歲以下的幼年人口、72.4% 為15-64歲的人口、而11.7% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 22.36 %。

15歲以下

15.9 %

15-64歲

72.4 %

65歲以上

11.7 %

老化指數

73.82

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

45.6 %

大陸人佔比

1.4 %

港澳人佔比

0.2 %

東南亞人佔比

1.4 %

在2022年的統計中,龍埔里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 47 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 21.6 %。

碩博士比例

13 %

高等教育比例

47 %

國中與以下比例

21.6 %

在2021年的財政年中,龍埔里內,每人平均綜合所得為53.7萬元,而其中,薪資所得為 41.4 萬元,營利所得為 0.6 萬元,執行業務所得為 1.6 萬元, 利息所得為 1 萬元,股利所得為 4.3 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,龍埔里居民的平均薪資收入為63.7 萬元)

平均年收入

53.7 萬元

年收入(中位數)

439 千元

年收入(第一分位數)

208 千元

年收入(第三分位數)

866 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

聯繫窗口

以下電話可以直接聯繫至物管窗口。 倘若要聯繫管委會,可以直接通過以下郵箱。

郵箱

地址

237台灣新北市三峽區國慶路140號

電話

傳真

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於麗寶康橋水花園的住戶。其他參考資料詳列於以下: