Property Profile

女王萬歲

111峽使字第00243號
行政區劃分
總戶數

39 戶

地址

237台灣新北市三峽區三樹路 & 大德路

整體規劃

1幢2棟地上12層 地下2層 共39戶

建案特徵

土地分區
住宅區
建案類別
住宅大樓
建案屬性
住商用
開工始於
13/02/2020
完工結於
10/04/2022
建案結構
鋼筋混凝土構造

建案基本資訊

總戶數
39 戶
棟數
2 棟
地上樓層數
12 樓
地下樓層數
2 樓
停車格數
28 格
容積率
220.5 %
建蔽率
46.68 %
總高度
44.1 m
基地面積
1011.08 m²
樓地板面積
4645.48 m²
樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
1 地下001層 3.4500M 656.5000㎡ 0.0000 0 防空避難室兼停車空間、機械室
1 地下002層 3.2000M 656.5000㎡ 0.0000 0 停車空間、機械室
1 地上003層 3.6000M 250.0000㎡ 15.1900 0 H2集合住宅
1 地上004層 3.6000M 250.0000㎡ 15.1900 0 H2集合住宅
1 地上005層 3.6000M 250.0000㎡ 15.1900 0 H2集合住宅
1 地上006層 3.6000M 250.0000㎡ 15.1900 0 H2集合住宅
1 地上007層 3.6000M 250.0000㎡ 15.1900 0 H2集合住宅
1 地上008層 3.6000M 250.0000㎡ 15.1900 0 H2集合住宅
1 地上009層 3.6000M 250.0000㎡ 15.1900 0 H2集合住宅
1 地上010層 3.6000M 250.0000㎡ 15.1900 0 H2集合住宅
1 地上011層 3.6000M 250.0000㎡ 15.1900 0 H2集合住宅
1 地上012層 3.6000M 155.3900㎡ 8.3700 0 H2集合住宅
1 突出物001層 3.4000M 58.4400㎡ 0.0000 0 樓電梯間、機械室
1 突出物002層 2.6000M 58.4400㎡ 0.0000 0 樓梯間、機械室
1 突出物003層 3.0000M 58.4400㎡ 0.0000 0 樓梯間、機械室、水箱
1.2 地上001層 4.2000M 464.4400㎡ 0.0000 0 停車空間、H2梯廳、管委會使用空間、D5補習班
1.2 地上002層 3.6000M 287.3300㎡ 14.3800 0 D5補習班、H2梯廳、管委會空間

建案參與方

建商
家信建設
營造廠
昱泰營造
建築設計人
陳柏壽
建築設計公司
陳柏壽建築師事務所

家信建設

全名為家信建設有限公司,於 17/01/2005 創立,負責人為石祖華,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1600萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 3 件建造,以及 1 件使照。

建商資歷
18.9 年
五年建造申請總數
3 件
資本額
1600萬元
使照申請總數
1 件
歷年訴訟
單位:件

昱泰營造

全名為昱泰營造有限公司,於 12/07/1997 創立,負責人為黃士勳,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2980萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 4 件建造,以及 2 件使照。

建商資歷
26.4 年
五年建造申請總數
4 件
資本額
2980萬元
使照申請總數
2 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
75 元
垃圾處理
-
充電樁
無充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.67 人
七年成長率
0.98 倍
女王萬歲歷年人口
單位:人
女王萬歲歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
54.1
扶老比
16
扶幼比
29.7
總扶養比
45.7
女王萬歲歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
女王萬歲2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
7.3 %
高中職比例
31.9 %
高等教育比例
48.2 %
國中與以下比例
19.4 %
教育比例
單位:人
單身人數
558 人
從未婚比例
32.24 %
有偶人數
599 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

女王萬歲附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的龍埔里中,約有 15.9% 為15歲以下的幼年人口、72.4% 為15-64歲的人口、而11.7% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 22.36 %。

15歲以下

15.9 %

15-64歲

72.4 %

65歲以上

11.7 %

老化指數

73.82

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

45.6 %

大陸人佔比

1.4 %

港澳人佔比

0.2 %

東南亞人佔比

1.4 %

在2022年的統計中,龍埔里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 47 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 21.6 %。

碩博士比例

13 %

高等教育比例

47 %

國中與以下比例

21.6 %

在2021年的財政年中,龍埔里內,每人平均綜合所得為53.7萬元,而其中,薪資所得為 41.4 萬元,營利所得為 0.6 萬元,執行業務所得為 1.6 萬元, 利息所得為 1 萬元,股利所得為 4.3 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,龍埔里居民的平均薪資收入為63.7 萬元)

平均年收入

53.7 萬元

年收入(中位數)

439 千元

年收入(第一分位數)

208 千元

年收入(第三分位數)

866 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於女王萬歲的住戶。其他參考資料詳列於以下: