Property Profile

廿一行館

101樹使字第00060號
行政區劃分
總戶數

11 戶

地址

238台灣新北市樹林區大雅路333號

整體規劃

1幢1棟地上11層 地下2層 共11戶

建案特徵

土地分區
住宅區
建案類別
住宅大樓
建案屬性
見其他登記事項
開工始於
07/07/2010
完工結於
10/11/2011
建案結構
鋼筋混凝土構造

建案基本資訊

總戶數
11 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
11 樓
地下樓層數
2 樓
停車格數
23 格
容積率
209.77 %
建蔽率
36.25 %
總高度
39.4 m
基地面積
810.33 m²
樓地板面積
3368.98 m²
樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
A 地下001層 3.0000M 591.1500㎡ 0.0000 0.0000 停車空間兼防空避難室
A 地下002層 3.0000M 591.1500㎡ 0.0000 0.0000 停車空間
A 地上001層 3.8000M 290.6800㎡ 0.0000 0.0000 G3店舖
A 夾層001層 3.4000M 60.6100㎡ 0.0000 0.0000 G3店舖
A 地上002層 3.2000M 172.6100㎡ 19.2200 0.0000 H2集合住宅
A 地上003層 3.2000M 172.6100㎡ 18.4400 0.0000 H2集合住宅
A 地上004層 3.2000M 172.6100㎡ 18.4400 0.0000 H2集合住宅
A 地上005層 3.2000M 172.6100㎡ 18.4400 0.0000 H2集合住宅
A 地上006層 3.2000M 172.6100㎡ 18.4400 0.0000 H2集合住宅
A 地上007層 3.2000M 172.6100㎡ 18.4400 0.0000 H2集合住宅
A 地上008層 3.2000M 172.6100㎡ 18.4400 0.0000 H2集合住宅
A 地上009層 3.2000M 172.6100㎡ 18.4400 0.0000 H2集合住宅
A 地上010層 3.2000M 172.6100㎡ 18.4400 0.0000 H2集合住宅
A 地上011層 3.2000M 172.6100㎡ 18.4400 0.0000 H2集合住宅
A 突出物001層 4.8000M 36.4300㎡ 0.0000 0.0000 機械室
A 突出物002層 2.4500M 36.4300㎡ 0.0000 0.0000 機械室
A 突出物003層 1.7500M 36.4300㎡ 0.0000 0.0000 水箱

建案參與方

建商
家豪建設
營造廠
昶明營造
建築設計人
何一信
建築設計公司
何一信建築師事務所

家豪建設

全名為家豪建設有限公司,於 18/12/1999 創立,負責人為陳東彬,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2500萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 1 件建造,以及 1 件使照。

建商資歷
24 年
五年建造申請總數
1 件
資本額
2500萬元
使照申請總數
1 件
歷年訴訟
單位:件

昶明營造

全名為昶明營造股份有限公司,於 13/04/1971 創立,負責人為李宗霖,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 8000萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷
52.6 年
五年建造申請總數
資本額
8000萬元
使照申請總數
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
-
充電樁
無充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.49 人
七年成長率
1.8 倍
廿一行館歷年人口
單位:人
廿一行館歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
43
扶老比
12.6
扶幼比
29.2
總扶養比
41.8
廿一行館歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
廿一行館2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
14.7 %
高中職比例
22.7 %
高等教育比例
68.6 %
國中與以下比例
8.6 %
教育比例
單位:人
單身人數
455 人
從未婚比例
32.56 %
有偶人數
620 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

廿一行館附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的柑園里中,約有 18.1% 為15歲以下的幼年人口、68.6% 為15-64歲的人口、而13.2% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 22.47 %。

15歲以下

18.1 %

15-64歲

68.6 %

65歲以上

13.2 %

老化指數

72.84

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

62.5 %

大陸人佔比

2 %

港澳人佔比

0.3 %

東南亞人佔比

0.9 %

在2022年的統計中,柑園里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 65.8 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 11.1 %。

碩博士比例

14.9 %

高等教育比例

65.8 %

國中與以下比例

11.1 %

在2021年的財政年中,柑園里內,每人平均綜合所得為67.4萬元,而其中,薪資所得為 49.1 萬元,營利所得為 0.3 萬元,執行業務所得為 1.7 萬元, 利息所得為 2.3 萬元,股利所得為 9.4 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,柑園里居民的平均薪資收入為70.7 萬元)

平均年收入

67.4 萬元

年收入(中位數)

706 千元

年收入(第一分位數)

296 千元

年收入(第三分位數)

1499 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於廿一行館的住戶。其他參考資料詳列於以下: