廿一行館

廿一行館是位於樹林區 的一棟屋齡 11 年的住宅大樓,由何一信 所設計,並由 昶明營造 負責建造,且於 10/11/2011  完工。
屋齡
0
高度
0
戶數
0
七年人口成長
0 x

Snapshot

建築設計師

何一信

建設公司

家豪建設

營造公司

昶明營造

保全公司

尚無資料

總地基

810.33 m²

總高度

39.4 m

幼年人口比例

20.6 %

老年人口比例

8.9 %

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

垃圾處理

充電樁

無充電樁

大樓內設施

關於我們
讓既有的不動產,創造更多價值

BPM團隊協助商業、住宅、以及土地持有/投資人,轉型其既存的建物與空間,帶來更好的收益,以及支撐長期發展的韌性。 歡迎來找我們團隊一同聊聊!

大樓營建資訊

開工日期

07/07/2010

完工日期

10/11/2011

營建費用

39481132元

構造種類

鋼筋混凝土構造

總地基

810.33 m²

總面積

3368.98 m²

總高度

39.4 m

總樓層

11 層

設計容積率

209.77%

設計建蔽率

36.25%

總設計停車輛數

23

樓戶規劃

樓層使用1幢1棟地上11層 地下2層 共11戶

樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
A 地下001層 3.0000M 591.1500㎡ 0.0000 0.0000 停車空間兼防空避難室
A 地下002層 3.0000M 591.1500㎡ 0.0000 0.0000 停車空間
A 地上001層 3.8000M 290.6800㎡ 0.0000 0.0000 G3店舖
A 夾層001層 3.4000M 60.6100㎡ 0.0000 0.0000 G3店舖
A 地上002層 3.2000M 172.6100㎡ 19.2200 0.0000 H2集合住宅
A 地上003層 3.2000M 172.6100㎡ 18.4400 0.0000 H2集合住宅
A 地上004層 3.2000M 172.6100㎡ 18.4400 0.0000 H2集合住宅
A 地上005層 3.2000M 172.6100㎡ 18.4400 0.0000 H2集合住宅
A 地上006層 3.2000M 172.6100㎡ 18.4400 0.0000 H2集合住宅
A 地上007層 3.2000M 172.6100㎡ 18.4400 0.0000 H2集合住宅
A 地上008層 3.2000M 172.6100㎡ 18.4400 0.0000 H2集合住宅
A 地上009層 3.2000M 172.6100㎡ 18.4400 0.0000 H2集合住宅
A 地上010層 3.2000M 172.6100㎡ 18.4400 0.0000 H2集合住宅
A 地上011層 3.2000M 172.6100㎡ 18.4400 0.0000 H2集合住宅
A 突出物001層 4.8000M 36.4300㎡ 0.0000 0.0000 機械室
A 突出物002層 2.4500M 36.4300㎡ 0.0000 0.0000 機械室
A 突出物003層 1.7500M 36.4300㎡ 0.0000 0.0000 水箱

近期法律爭議

該社區近年無相關法律爭議

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

28 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

參與建設之企業

家豪建設

全名為家豪建設有限公司,於 18/12/1999 創立,負責人為陳東彬,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2500萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 1 件建造,以及 1 件使照。

建商資歷

24 年

資本額

2500萬 元

五年建造總數

1 件

歷年訴訟總數

3 件

歷年訴訟

昶明營造

全名為昶明營造股份有限公司,於 13/04/1971 創立,負責人為李宗霖,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 8000萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷

52.6 年

資本額

8000萬 元

五年建造總數
歷年訴訟總數

25 件

歷年訴訟

廿一行館人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,廿一行館過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 1.8%,2021年總共有1354 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

1354 人

七年成長

1.8 x

總戶數

543 戶

每戶人口

2.49 人

廿一行館歷年人口
單位:人
廿一行館歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

43 %

扶幼比

29.2 %

扶老比

12.6 %

總扶養比

41.8 %

廿一行館歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
廿一行館2021年人口年齡分佈
單位:人

廿一行館學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,廿一行館以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 71 人、就讀小學人數約為 119 人 、 就讀國中約為 44人、就讀高中約為 46 人,最後符合大學學齡人口數約為 76 人。

就讀幼稚園

71 人

就讀小學

119 人

就讀國中

44 人

就讀高中

46 人

廿一行館2021年學齡分佈
單位:人

廿一行館人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,廿一行館中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 68.6 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 8.6 %。

碩博士比例

14.7 %

高等教育比例

68.6 %

高中職比例

22.7 %

國中與以下比例

8.6 %

教育比例
單位:人
柑園里教育分佈
單位:人

單身人數

455 人

有偶人數

620 人

從未婚比例

32.56 %

同性婚姻比例

0 %

歷年婚姻狀態
單位:人
關於我們
讓既有的不動產,創造更多價值

BPM團隊協助商業、住宅、以及土地持有/投資人,轉型其既存的建物與空間,帶來更好的收益,以及支撐長期發展的韌性。 歡迎來找我們團隊一同聊聊!

廿一行館附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的柑園里中,約有 18.1% 為15歲以下的幼年人口、68.6% 為15-64歲的人口、而13.2% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 22.47 %。

15歲以下

18.1 %

15-64歲

68.6 %

65歲以上

13.2 %

老化指數

72.84

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

62.5 %

大陸人佔比

2 %

港澳人佔比

0.3 %

東南亞人佔比

0.9 %

在2022年的統計中,柑園里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 65.8 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 11.1 %。

碩博士比例

14.9 %

高等教育比例

65.8 %

國中與以下比例

11.1 %

在2021年的財政年中,柑園里內,每人平均綜合所得為67.4萬元,而其中,薪資所得為 49.1 萬元,營利所得為 0.3 萬元,執行業務所得為 1.7 萬元, 利息所得為 2.3 萬元,股利所得為 9.4 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,柑園里居民的平均薪資收入為70.7 萬元)

平均年收入

67.4 萬元

年收入(中位數)

706 千元

年收入(第一分位數)

296 千元

年收入(第三分位數)

1499 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

聯繫窗口

以下電話可以直接聯繫至物管窗口。 倘若要聯繫管委會,可以直接通過以下郵箱。

郵箱

地址

238台灣新北市樹林區大雅路333號

電話

傳真

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於廿一行館的住戶。其他參考資料詳列於以下: