Property Profile

富宇帝苑

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

35 戶

地址

433台灣台中市沙鹿區東晉東路159號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
第二種住宅區
建案類別
見其他登記事項
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
35 戶
棟數
35 棟
地上樓層數
4 樓
地下樓層數
停車格數
0 格
容積率
- %
建蔽率
47.91 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
盛裕建設
營造廠
信濃營造
建築設計人
-
建築設計公司
-

盛裕建設

全名為盛裕建設股份有限公司,於 15/03/2004 創立,負責人為張宇承,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2.2億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 0 件建造,以及 6 件使照。

建商資歷
19.7 年
五年建造申請總數
0 件
資本額
2.2億元
使照申請總數
6 件
歷年訴訟
單位:件

信濃營造

全名為信濃營造股份有限公司,於 15/08/1988 創立,負責人為黃進興,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 18 件建造,以及 23 件使照。

建商資歷
35.3 年
五年建造申請總數
18 件
資本額
1億元
使照申請總數
23 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
-
充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
1.8 人
七年成長率
2.25 倍
富宇帝苑歷年人口
單位:人
富宇帝苑歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
75
扶老比
27.3
扶幼比
36.4
總扶養比
63.6
富宇帝苑歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
富宇帝苑2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
7.1 %
高中職比例
14.3 %
高等教育比例
50 %
國中與以下比例
35.7 %
教育比例
單位:人
單身人數
4 人
從未婚比例
28.57 %
有偶人數
10 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

富宇帝苑附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的晉江里中,約有 10.3% 為15歲以下的幼年人口、75.8% 為15-64歲的人口、而13.9% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 11.35 %。

15歲以下

10.3 %

15-64歲

75.8 %

65歲以上

13.9 %

老化指數

135.55

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺中市出生佔比

21.3 %

大陸人佔比

0.5 %

港澳人佔比

0.1 %

東南亞人佔比

1 %

在2022年的統計中,晉江里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 43.1 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 28.2 %。

碩博士比例

21.1 %

高等教育比例

43.1 %

國中與以下比例

28.2 %

在2021年的財政年中,晉江里內,每人平均綜合所得為68.1萬元,而其中,薪資所得為 48.6 萬元,營利所得為 0.2 萬元,執行業務所得為 4.1 萬元, 利息所得為 1.2 萬元,股利所得為 7.4 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,晉江里居民的平均薪資收入為70.7 萬元)

平均年收入

68.1 萬元

年收入(中位數)

420 千元

年收入(第一分位數)

191 千元

年收入(第三分位數)

782 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於富宇帝苑的住戶。其他參考資料詳列於以下: