富宇春天

富宇春天是位於沙鹿區 的一棟屋齡 15 年的住宅大樓,由 所設計,並由 盛傑營造 負責建造,且於   完工。
0
屋齡
0
高度
0
戶數
0 x
七年人口成長

Snapshot

建築設計師

建設公司

盛裕建設

營造公司

盛傑營造

保全公司

尚無資料

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

50元 / 坪

垃圾處理

充電樁

社區統一處理(社區內專區堆置)

大樓內設施

大樓營建資訊

營建費用

構造種類

RC造

總高度

總樓層

9 層

設計容積率

設計建蔽率

51.08%

總設計停車輛數

0

樓戶規劃

近期法律爭議

民事
05/11/2010
臺灣臺中地方法院99年度補字1426號
確認區分所有權人委員資格
民事
12/11/2010
沙鹿簡易庭99年度沙簡字314號
給付服務費
民事
20/05/2011
臺灣臺中地方法院99年度訴字2824號
確認管理委員會委員資格等
民事
19/04/2012
臺灣臺中地方法院101年度補字570號
確認富宇春天社區住戶規約無效
民事
12/10/2012
臺灣臺中地方法院101年度補字1411號
確認會議決議無效等
民事
21/12/2012
臺灣臺中地方法院101年度訴字1165號
確認富宇春天社區住戶規約無效
民事
25/12/2012
臺灣臺中地方法院101年度訴字2768號
確認會議決議無效等
民事
23/05/2013
臺灣臺中地方法院101年度訴字1165號
確認富宇春天社區住戶規約無效
民事
01/03/2017
臺灣臺中地方法院106年度司促字5600號
支付命令

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

22.6 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

參與建設之企業

盛裕建設

全名為盛裕建設股份有限公司,於 15/03/2004 創立,負責人為張宇承,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2.2億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 0 件建造,以及 6 件使照。

建商資歷

19.7 年

資本額

2.2億 元

五年建造總數

0 件

歷年訴訟總數

16 件

歷年訴訟

盛傑營造

全名為盛傑營造有限公司,於 19/03/1998 創立,負責人為張加章,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2.2億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷

25.7 年

資本額

2.2億 元

五年建造總數
歷年訴訟總數

48 件

歷年訴訟

富宇春天人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,富宇春天過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 1%,2021年總共有238 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

238 人

七年成長

1 x

總戶數

102 戶

每戶人口

2.33 人

富宇春天歷年人口
單位:人
富宇春天歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

30.4 %

扶幼比

33.9 %

扶老比

10.3 %

總扶養比

44.2 %

富宇春天歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
富宇春天2021年人口年齡分佈
單位:人

富宇春天學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,富宇春天以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 16 人、就讀小學人數約為 24 人 、 就讀國中約為 4人、就讀高中約為 4 人,最後符合大學學齡人口數約為 5 人。

就讀幼稚園

16 人

就讀小學

24 人

就讀國中

4 人

就讀高中

4 人

富宇春天2021年學齡分佈
單位:人

富宇春天人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,富宇春天中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 64.8 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 13.2 %。

碩博士比例

9.3 %

高等教育比例

64.8 %

高中職比例

21.4 %

國中與以下比例

13.2 %

教育比例
單位:人
三鹿里教育分佈
單位:人

單身人數

65 人

有偶人數

117 人

從未婚比例

22.53 %

同性婚姻比例

0 %

歷年婚姻狀態
單位:人

富宇春天附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的三鹿里中,約有 17.3% 為15歲以下的幼年人口、74.8% 為15-64歲的人口、而8% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 55.15 %。

15歲以下

17.3 %

15-64歲

74.8 %

65歲以上

8 %

老化指數

46.19

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺中市出生佔比

39.8 %

大陸人佔比

0.9 %

港澳人佔比

0.2 %

東南亞人佔比

0.7 %

在2022年的統計中,三鹿里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 51.9 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 18 %。

碩博士比例

10.3 %

高等教育比例

51.9 %

國中與以下比例

18 %

在2021年的財政年中,三鹿里內,每人平均綜合所得為76萬元,而其中,薪資所得為 62.4 萬元,營利所得為 0.5 萬元,執行業務所得為 1.9 萬元, 利息所得為 1.2 萬元,股利所得為 5.8 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,三鹿里居民的平均薪資收入為88.1 萬元)

平均年收入

76 萬元

年收入(中位數)

543 千元

年收入(第一分位數)

280 千元

年收入(第三分位數)

985 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

聯繫窗口

以下電話可以直接聯繫至物管窗口。 倘若要聯繫管委會,可以直接通過以下郵箱。

郵箱

地址

433台灣台中市沙鹿區保寧路12號

電話

傳真

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於富宇春天的住戶。其他參考資料詳列於以下: