Property Profile

森林公園壹號

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

367 戶

地址

401台灣台中市東區一心街251號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
商業區
建案類別
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
367 戶
棟數
4 棟
地上樓層數
10 樓
地下樓層數
2 樓
停車格數
0 格
容積率
- %
建蔽率
59.98 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
安泰商業銀行
營造廠
台昌營造
建築設計人
-
建築設計公司
-

台昌營造

全名為台昌營造有限公司,於 27/04/1991 創立,負責人為林義高,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1.25億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 2 件建造,以及 1 件使照。

建商資歷
32.6 年
五年建造申請總數
2 件
資本額
1.25億元
使照申請總數
1 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
55 元
垃圾處理
-
充電樁
社區統一處理(社區內專區堆置)

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.08 人
七年成長率
1.18 倍
森林公園壹號歷年人口
單位:人
森林公園壹號歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
42.5
扶老比
10
扶幼比
23.6
總扶養比
33.6
森林公園壹號歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
森林公園壹號2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
7.1 %
高中職比例
27.5 %
高等教育比例
62.7 %
國中與以下比例
9.8 %
教育比例
單位:人
單身人數
327 人
從未婚比例
34.23 %
有偶人數
266 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

森林公園壹號附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的東信里中,約有 12.9% 為15歲以下的幼年人口、72.6% 為15-64歲的人口、而14.5% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 7.81 %。

15歲以下

12.9 %

15-64歲

72.6 %

65歲以上

14.5 %

老化指數

112.53

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺中市出生佔比

33.5 %

大陸人佔比

1 %

港澳人佔比

0.1 %

東南亞人佔比

0.8 %

在2022年的統計中,東信里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 49.4 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 20.1 %。

碩博士比例

10.9 %

高等教育比例

49.4 %

國中與以下比例

20.1 %

在2021年的財政年中,東信里內,每人平均綜合所得為68.9萬元,而其中,薪資所得為 42.4 萬元,營利所得為 0.3 萬元,執行業務所得為 1.1 萬元, 利息所得為 1.8 萬元,股利所得為 15.7 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,東信里居民的平均薪資收入為63.9 萬元)

平均年收入

68.9 萬元

年收入(中位數)

404 千元

年收入(第一分位數)

186 千元

年收入(第三分位數)

817 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於森林公園壹號的住戶。其他參考資料詳列於以下: