元城一品苑

元城一品苑是位於南屯區 的一棟屋齡 10 年的住宅大樓,由 所設計,並由 大晟營造 負責建造,且於   完工。
屋齡
0
高度
0
戶數
0
七年人口成長
0 x

Snapshot

建築設計師

建設公司

元城建設

營造公司

大晟營造

保全公司

尚無資料

總地基

總高度

幼年人口比例

21.8 %

老年人口比例

8.8 %

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

80元 / 坪

垃圾處理

充電樁

社區統一處理(社區內專區堆置)

大樓內設施

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

21.8 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

參與建設之企業

元城建設

全名為元城建設股份有限公司,於 16/07/2003 創立,負責人為賴源旻,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 5600萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 4 件建造,以及 2 件使照。

建商資歷

20.4 年

資本額

5600萬 元

五年建造總數

4 件

歷年訴訟總數

11 件

歷年訴訟

大晟營造

全名為大晟營造股份有限公司,於 06/08/1991 創立,負責人為林俊仁,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 19 件建造,以及 8 件使照。

建商資歷

32.3 年

資本額

2億 元

五年建造總數

19 件

歷年訴訟總數

11 件

歷年訴訟

元城一品苑人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,元城一品苑過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 2.43%,2021年總共有781 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

781 人

七年成長

2.43 x

總戶數

315 戶

每戶人口

2.48 人

元城一品苑歷年人口
單位:人
元城一品苑歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

40.6 %

扶幼比

31.4 %

扶老比

12.7 %

總扶養比

44.1 %

元城一品苑歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
元城一品苑2021年人口年齡分佈
單位:人

元城一品苑學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,元城一品苑以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 45 人、就讀小學人數約為 76 人 、 就讀國中約為 31人、就讀高中約為 32 人,最後符合大學學齡人口數約為 44 人。

就讀幼稚園

45 人

就讀小學

76 人

就讀國中

31 人

就讀高中

32 人

元城一品苑2021年學齡分佈
單位:人

元城一品苑人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,元城一品苑中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 73.8 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 5.6 %。

碩博士比例

19.5 %

高等教育比例

73.8 %

高中職比例

19.5 %

國中與以下比例

5.6 %

教育比例
單位:人
向心里教育分佈
單位:人

單身人數

234 人

有偶人數

377 人

從未婚比例

31.75 %

同性婚姻比例

0 %

歷年婚姻狀態
單位:人

元城一品苑附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的向心里中,約有 13.2% 為15歲以下的幼年人口、74.5% 為15-64歲的人口、而12.3% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 37.28 %。

15歲以下

13.2 %

15-64歲

74.5 %

65歲以上

12.3 %

老化指數

92.77

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺中市出生佔比

45.9 %

大陸人佔比

0.8 %

港澳人佔比

0.3 %

東南亞人佔比

0.5 %

在2022年的統計中,向心里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 61.3 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 12.9 %。

碩博士比例

24 %

高等教育比例

61.3 %

國中與以下比例

12.9 %

在2021年的財政年中,向心里內,每人平均綜合所得為113.3萬元,而其中,薪資所得為 74.9 萬元,營利所得為 0.6 萬元,執行業務所得為 2.6 萬元, 利息所得為 3.2 萬元,股利所得為 17.8 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,向心里居民的平均薪資收入為95.2 萬元)

平均年收入

113.3 萬元

年收入(中位數)

592 千元

年收入(第一分位數)

253 千元

年收入(第三分位數)

1371 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

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408台灣台中市南屯區文心南三路388號

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About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於元城一品苑的住戶。其他參考資料詳列於以下: